建筑机电安装工程的造价管理及成本控制探讨

建筑机电安装工程的造价管理及成本控制探讨

周辉1张丽芳2

1.杭州御建装饰工程有限公司浙江杭州310012;2.杭州市设备安装有限公司浙江杭州310006

摘要：在房屋建筑工程建设过程中，机电安装工程是其中不可或缺的一部分，不仅能可以为建筑预期使用功能的发挥提供保证，同时也是建筑工程是否可以顺利交付使用的必要条件。随着近年来各种新工艺、新材料在建筑行业的应用，机电安装工程造价在总造价中的比例也逐年升高，这方面造价管理及成本控制问题开始引起人们的重视。机电工程可以说是建筑产品的心脏，在建筑工程中起到了非常重要的作用，特别是随着近年来节能建筑、绿色建筑的兴起，机电工程安装质量对建筑质量的影响愈发明显，所以，必须对机电安装工程成本进行合理控制，才能有效提升建筑企业在市场竞争中的核心竞争力。

关键词：建筑机电安装工程；造价管理；成本控制

1导言

机电安装工程，从施工配合到设备采购，均需要对造价进行科学管理。这就要求企业具备一个专业的团队，和各个部门之间进行紧密配合，从而确保机电安装工程施工质量达标的基础上，工程成本具有较高的合理性。

2建筑机电安装工程造价管理与成本控制的重要意义

2.1提升建筑安装企业的综合水平及竞争力

当今各个企业间的竞争越演越烈，各家自主报价，而合理低价的经济标会给企业带来很大的优势，抓住更多的机会，提高自身的核心竞争力。有效合理的造价管理及成本控制是降低成本、扩大收益的最有效途径，也是影响企业投标报价时价格高低的重要因素。在这种情况下，对建筑机电安装工程的成本进行合理的控制，有助于提高建筑机电安装企业自身的综合管理水平和核心竞争力。

2.2降低企业的安装施工成本

在项目实施过程中，如果有高质量的造价和成本管理，能够对量和价都做到很好的控制，并且提前做好预案，如果发现施工现场有不正常现象发生，及时采取有效的措施进行制止，将施工成本问题造成的损失降到最低。对于各个企业来说，做好成本控制能够有效的降低施工成本的投入，为企业增加利润。

2.3建筑机电安装工程是衡量一家企业的管理水平和经济成效的重要标准

在建筑施工项目中，对建筑机电安装工程造价进行严格的管理和成本控制，有助于分清成本的构成因素，将前期建筑投资降到最低，提高项目的经济效益。

3建筑机电工程造价管理与成本控制产生的主要问题

在对该项工程的造价进行管理和把控成本的过程中，企业领导层不注重对其管理过程中产生的一系列不可忽视的问题，没有及时将管理的思想革新，不重视对成本进行计算的科学性等，对相关的管理和控制工程产生了阻碍和影响。

3.1成本计算缺乏科学性

对工程造价预算进行编制，相关人员综合能力参差不齐，对工程清单进行计算不够准确，引起工程造价偏高问题出现。进行合同的签订，一些合同管理人员对合同内容没有进行认真审核，机电安装工程中存在违反合同规定的行为。部分施工人员不按照合同规定操作，导致造价管理和成本控制失效。

3.2对成本管理和造价控制工作不够重视

相应管理人员对机电安装工程造价管理以及成本控制不够重视，在工程设计阶段，费用比重较少，但是这一阶段的工作对整个工程造价的影响占据80%以上的比重。实际实施过程中，设计阶段的工作没有得到高度重视，这就促使机电安装工程在经济指标和技术指标方面不够全面。

3.3缺乏先进管理理念

当下，成本管理和造价控制人员，具体工作过程中轻视决策，重视施工。一些单位过度重视经济利益，对设计单位相关文件进行随意更改，不但提高了材料价格，还为工程施工带来一定安全隐患。与此同时，在机电安装全过程，缺乏先进的管理理念，在部分施工环节，存在大量的违章行为，从而大大增加了施工成本。

4建筑机电安装工程造价管理与成本控制策略

当前建筑机电工程在社会中涉及到的范围变得越来越广，电器工程、排水工程等都需要用到机电安装工程。通常建筑行业工程费用都由直接费用、间接费用、利润资金及税金等部分组成，在上述内容中直接与间接费用是工程项目中最为重要的组成部分，因此要想将工程造价控制好，就必须做好机电安装工程造价管理与成本控制，为整个项目的良性发展提供保证。下面结合笔者工作经验，对如何加强建筑机电安装工程造价管理与成本控制展开详细分析。

4.1合理制定机电安装工程控制目标

在开始建筑机电安装工程施工之前，应对施工图纸、施工合同及招标文件进行仔细了解与把握，确定各方面没有问题的情况下才能开始施工，特别是要对施工合同中一些专用条款进行重点分析，以便及时发现其中有关造价控制的条款，在综合内外相关因素的前提下，可以在施工过程中利用合理的防范性对策。

4.2选择高素质水平的施工队伍

选择好的施工劳务队伍可以为成本控制与造价管理起到良好作用，好的施工队伍可以为工程施工质量提供有效保证，同时还可以确保施工材料得到合理应用，凭借其自身施工经验，在后期施工中避免出现返工、材料浪费等问题，这一点是机电安装施工中不容忽视的问题。

4.3加强材料选择及其价格的控制

建筑机电安装工程需要灵活运用各种材料及设备，这是因为在建筑机电安装工程中，设备与材料的价格往往比较高，因此必须采取有效措施加强对设备与材料成本的控制，确保工程造价控制在合理范围内。从施工过程中对材料的使用情况来看，施工单位应按照管理人员提出的要求限制材料使用，合理控制施工工作质量，从最大程度上避免出现返工现象，杜绝材料浪费。

4.4提升机电安装人员素质

在建筑机电安装工程施工中，参与施工的各级人员不仅是安装施工的实际操作者，同时也是控制造价的主体所在，因此必须充分重视提升机电安装人员的素质，确定各工作人员的职责，形成一定的经济效益意识。

4.5严格控制工程变更签证

机电安装工程中涉及到很多实施步骤，因此经常会发生工程变更，一旦工程建设中出现变更，工程总量、工期等都会发生变化，进而提升机电安装工程控制难度。所以，成本管理人员应该结合工程质量与安全要求，严格管理设计变更及现场签证等相关工作，降低发生变更签证的费用。一旦出现设计变更，应及时到现场核对并确认，深入现场展开动态跟踪，不断强化对造价控制的能力。

4.6科学实施竣工结算阶段的造价控制工作

进行具体的机电安装工程造价控制过程中，设计概算、施工预算以及竣工结算之间存在着紧密联系，而竣工结算属于机电安装工程造价控制的最后一个环节，相关企业需结合规定，将施工图纸、施工合同和基础程序之间等方面的具体要求为依据，针对施工全过程造价控制作出进一步复查。尤其是在工程量和设计变更等方面，一定要进行认真核实，从而给予确认。此后，结合核实定额单价、工程数量和取费标准等对造价控制工程实际效率和质量进行控制，高度重视对工作经验的总结。

5结束语

综上所述，建筑机电安装工程中，造价管理与成本控制直接相关，是建筑企业需要重点关注的问题，所以建筑机电安装施工过程中，必须将造价管理与成本控制结合起来，并注意加强对二者的管理与控制，从而顺利实现建筑机电安装的总体造价控制目标，最终使各参与方经济利益最大化得到实现。

参考文献：

［1］马克．浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制［J］．现代经济信息，2016（06）．

［2］张党伟．建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略［J］．河南建材，2016（09）．

［3］钱祖杰．浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制［J］．工程经济，2015（04）．

［4］朱言言．建筑机电安装工程的造价管理及其成本控制策略［J］．智能管理，2016（10）．