论主题性商业建筑的设计要素——以青岛蓝海新港城金茂湾商业项目为例

论主题性商业建筑的设计要素——以青岛蓝海新港城金茂湾商业项目为例

徐曼

凯达环球建筑设计咨询（北京）有限公司上海分公司200031

摘要：以青岛蓝海新港城金茂湾商业项目为例，探讨主题性商业项目设计要素，及如何通过设计使建筑从外而内，从整体到细部主题性统一而鲜明。

关键词：主题性商业建筑；设计要素；青岛金茂湾商业项目

随着人们生活水平的提高，近十年来，全国各地涌现出大量的商业综合体建筑。区别于传统的百货商店，此类商业综合体建筑在城市形象，内部空间及店铺组织等上均有进一步提升，从而给人们带来更舒适宜人的购物体验。然而，随着商业综合体建筑的泛滥，很多商场大同小异，使其在同一商圈中无法与同类型商场竞争而丧失活力。那如何在千篇一律的商业建筑中脱颖而出，使其具有个性而又不失商业价值？本文会以青岛蓝海新港城金茂湾商业项目方案设计为例，从总体规划、外立面设计及内部空间设计三大要点阐述主题性商业建筑的设计要素。

一、总体规划

总体规划是在任何项目方案设计时的起点，特别是需要设计标新立异且具有地方特色的建筑项目时，总体规划作为开刀阔斧的第一笔，显得至关重要。有的项目身处历史文化气息浓厚的城市环境中，故在总体规划阶段提炼城市标签元素融入到新建筑中。比如成都太古里的设计哲学是意图把成都人崇尚休闲的生活模式以及古老的街巷文化结合并以新的商业建筑形式呈现。有的项目虽没有独特的城市标签，但从建筑本身的功能和业态研发创新，例如上海K11购物艺术中心以美术展览为主题，不仅在整体功能设计上，还是在外表皮造型和室内装饰设计上，均围绕着“艺术”主题延伸设计，使建筑既不失传统的商业气息，也具有独特的艺术底蕴，在商场林立的上海新天地独树一帜。所以初期的调研分析并在此基础上总结提炼主题是总体规划的第一步。

对于青岛金茂湾商业项目而言，地处滨海历史文化名城青岛，位于其后海片区西部的胶州湾港口；周围是造船厂和冷藏厂等工厂云集的老城区，承载着许多青岛的历史文化。作为老城区的新建商业项目，如何把滨海环境、旧厂房文化和商业氛围三者巧妙地融合，是该项目的挑战，也是主题性的有利切入点。由于基地紧张，建筑师把建筑整体偏移主干道一侧，退让出滨海部分空地留给广场，通过在建筑与大海之间设置亲水平台并延伸出可直达二层的景观楼梯，不仅增强商场与海岸的联系，把海景引入到室内；且为商场创造双首层而带来更多人气和价值。景观楼梯在提供可达性的同时，也成为游客休闲娱乐的立体平台，为城市增添了一道独特靓丽的风景线。（如图1）

区别与其他商业项目采用现代简单的材质，金茂湾意图营造具有工业文化的商业氛围，故室内商业主要店面提取厂房建筑常用的红砖作为基底材质，配以黑色深金属作为装饰和分割。红砖的复古亲切和深色金属的粗旷形成对比也自称一体。同时，穿插于中庭的“主题方盒”延用建筑表皮的多种材质叠加：透明玻璃方盒简约而现代，木百叶方盒温馨而变化丰富，金属网方盒独特，不仅使错落有致的公共空间更加丰满，也为多种业态提供个性化的商业空间。局部采用仿耐候钢板瓷砖和自流平混凝土地面等在船舶制作中出现的材料，并配有各种抽象艺术画和雕塑，使项目由内到外工业文化气息浓厚。金茂湾项目在室内细部处理上也从建筑主题出发，并考虑实用性和环保型。比如在天窗的细节设计上，借鉴工业建筑的锯齿形天窗而非直接采光，一方面避免了普通天窗的眩光，提供亮度均匀柔和的漫射光；另一方面也避免直射光入射而带来室内温度的骤升。而且锯齿形天窗与室内工业文化的商业氛围融为一体，进一步强化了金茂湾项目的“工业艺术”的商业主题。（如图4）

四、结语

综上所述，主题性商业建筑应从特定的人文地理环境出发，提炼总结主题，并从总体规划着手；在外立面设计上围绕主题概念结合合适的建筑语言，选择恰当的建筑材料；在内部空间设计上，从动线、空间形态和材料细部设计等方面推敲研究、因地制宜；使建筑从外到内，从整体到细部一气呵成。青岛金茂湾项目地处老厂房密集的滨海环境，意图打造工业艺术主题的海景购物中心。故设有从海边延伸至建筑的观景台阶将室内外连接在一起，外立面上模拟页岩的层叠形态并赋予丰富多样的材质，并在内部空间设计上延伸其主题性，从整体到细部选择和建筑气质相符合的建筑语言和材质，意在营造出一个体验感丰富的主题生活文化购物中心。