建设工程中工程量清单编制质量提升的方法

建设工程中工程量清单编制质量提升的方法

孙后萍

安徽振华项目管理有限公司安徽省242300

摘要：随着我国现阶段经济的不断发展，城市化的进程日益加快，建筑作为城市建设极为重要的一个方面，自然也要得到新的发展。工程量清单就是在拟建过程当中，各个项目的明细清单，准确而规范的工程量清单在很大的程度上影响着整个建筑工程的招标、施工成本和预结算等方面，工程量清单编制是工程造价极为重要的一个方面，而工程造价又对建筑工程的开展起着无法忽视的作用，为了将工程量清单计价行为进行进一步的规范明确和提升，我国政府也为此而出台了诸多的规章制度来对其做出规范。

关键词：建筑工程；工程量清单；编制质量提升

为了促进我国建筑行业招标工作的公正与规范，政府相继的出台了一系列的政策法规，而工程量清单则是招标文件极为重要的组成部分，按照招标文件的具体要求，编制出拟建工程各个分项目的明细清单，它的质量越高，业主对造价的控制也更加准确便捷。而就我国目前的现状而言，在清单的编制上还有很多的问题需要被解决，必须要尽快的针对这些问题找出解决方法，逐步的将清单编制的水平加以提高。

一、为什么要提升工程量清单编制的质量

（一）保证投标工作的公平合理

所谓投标工作必然会有一个招标价格，招标的控制价就是在双方的交易当中招标人所能够接受的最高价格，各个建筑单位要通过招标的方式来进行遴选，选出综合考量之下最合理的投标单位来进行工程的建设。而通过工程量清单的编制，每个投标企业的信息都被治愈大众化之下，违法投标的企业便会得以遏制，整个投标的过程趋向公平。

（二）保障工程设计的顺利完成

一份高质量的编制清单在整个工程过程中都发挥着极为重要的作用，清单的准确性可以避免经济方面的扯皮，整个建筑工程的内容就可以将更加优化的设计当做重点，这无疑是有利于建筑工程的进行的，对于工程计价来说，不仅有利于减少失误，还可以保障整个过程的顺利进行。

二、提升工程量清单编制质量的方法

（一）设计水平需要有所提升

建筑工程的设计图纸是关系到整个清单编制的，在实际的建筑工程当中，必须要对图纸的设计给予足够的重视，竞标工程单位不仅要让专业的施工人员进行图纸的绘制，还必须要在图纸设计完成之后进行层层的审核，力图将失误降到零，及时的发现图纸中的问题，并且及时的进行排查，建筑工程单位与投标单位及时沟通联系，图纸中出现的任何意见相左的地方都要及时的进行沟通交流，确保工程量清单编制的准确性。

（二）工程量要进行准确的计算

对于工程量来说必须要明确的是它是清单工程量和与之相对应的定额子目的工程量，在进行清单工程量计算的时候需要将这两者进行相加。在2008年新出的规范当中，明确的指出工程量的清单项目是以一个综合实体为考虑重点而设计的，所以这便注定了在一个工程当中是会包含有很多的子项目的，针对这不同的项目，自要把握与之相对应的工程量的计算规则，计算规则之间是有区别的，所以在根据施工图纸进行工程量计算的时候必须要多加区别。

（三）清单上的项目特征必须要做出相对精确的描述

招标人是工程量清单的主要提供者，在整个清单招标的过程当中需要进行多方的检查。如果招标人所提供出的工程量清单无法对项目特征进行准确描述，比如项目特征的描述不够清晰，项目之间没有一个很明确的区分界限等，这些因素都会导致投标人对工程量清单项目的确定综合单价和构成要素进行一个相对准确的理解，在进行评标的过程中就很难给出一个相对合理的评定中标价，在最终的结算时，发行方和承包方难免会因此而产生一些争议，所以，将工程量清单项目特征进行一番准确的描述是保证工程量清单质量和招标控制价质量的一个大前提，在进行具体描述的时候工程量清单的所有项目特征都要力求规范和全面等，在整个描述过程当中需要遵循着一些基本原则，对于项目特征的描述来说，对项目的描述不能脱离规范附录所规定的内容，必须要按照拟建工程所给出的实际要求，最终目的是要满足综合单价的需要，对于无法单纯用图表表述清楚的内容，必须要用文字来做出解释。

（四）合理施工方法的选择必须要根据现场的实际情况

在编制招标控制价之前，必须要对现场的施工状况进行充分的调查了解，编制人员更需要亲自要施工现场进行调查，对施工现场的现状和状态做到心中有数，比如施工现场是什么样的地貌，现场周边是什么样的环境，场地是否有什么局限等等，只有对现场的实际状况做到心中有数，那么在编制招标控制价之前才可以选择出最合适的各个工序的施工办法，从而拟定出最合适的施工组织设计方案，从而得以根据拟定的方案作出施工组织设计，根据工程量清单确定出一个合理的预期价格。

（五）综合单价要进行合理的确定

对于综合单价的确定来说需要考虑到多个方面的因素，比如对于项目特征的准确描述，清单下子级项目的定额组成，材料要选择价格最合理的等等，在2008年所出台的规范里面，清楚的表示出每一个子项目清单上都会有几个定额的项目，在当前的招标文件当中，材料价格的裁定主要有两个方面，一是按照单位所指定的当地工程造价部门所发布的某一期的材料设备指导价，另一种则是按照业主指所指定的厂家产品规格型号询价或业主直接指定价格。

（六）工程量清单编制人员的专业水需要提高

对于建设单位来说，专业的编制人员是高效准确工作和利润的来源，所以投标之前的准备工作中建设单位必须要给予极大的重视，工程量清单的编制时间需要适当的进行放宽，从而可以为编制人员提供充足的时间来进行核对检查或补充，主要是为了将清单编制的准确性加以提高，工程造价的管理部门需要定期的为相关的工作人员进行业务培训工作，使得相关的工作人员不仅原本的业务水平可以有所提高，并且可以不断的进行新知识的学习，更新自己的知识库，从根本上将相关造价专业人员的综合素质进行提高。此外，造价管理部门也必须要将自己的信息服务职能充分的发挥出来，时刻的关注市场行情，关注人工和材料的价格涨落行情，自然会因各种原因的限制而无法一一知晓，所以必须要建立完善且可行的造价信息的收集和发布，通过一系列的措施来保证所收获的信息可以准确的反应市场的行情。

结语

综上，工程量清单编制质量的提升将会促进建筑工程的发展，两者之间是一荣俱荣的关系，所以编制质量得以提升，工程招标的控制价格也将会较之以前有所变化，想要得到提升，那么专业的编制人员一定要在这个过程中不断的提升自己的专业技能，于实际的操作之中逐渐的积累经验，编制的质量自然会得以提高。这有力的保障了建筑行业招标工作的顺利进行，所以，我国的政府和相关的工作人员必须要现有编制的不足，尽快的将问题做出解决，促进建筑行业的合理性和规范化发展。

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