浅析建筑幕墙在既有建筑改造中的运用

浅析建筑幕墙在既有建筑改造中的运用

陈志广

深圳市科源建设集团有限公司

摘要：对于现代建筑来说，幕墙已经成为整个建筑工程当中最为重要的一部分，其不仅可以提高建筑工程的美观性，并且已经成为城市规划建设当中非常重要的一部分，通过同一风格、改善城市形象而受到了人们的重视。建筑幕墙在建筑节能改造中有着十分重要的作用，特别是对于城市现代化建设可以有很大的帮助。近年来，不少地区的建筑都得到了不同程度的改造，不仅使城市面貌一新，同时也促进了其现代化进程的加快。这其实也就要求建设企业在一些既有建筑上安装幕墙，给城市规划带来便利。这项工作是有一定的复杂性的，不仅可以进一步开发建筑工程的功能和美观性，还能提高建筑工程的社会价值，所以其在建筑改造当中处于非常重要的地位。基于此，本文以建筑幕墙在既有建筑改造中所面临的问题为切入点，分析其中的应对策略。

关键词：建筑幕墙；建筑改造；运用；意义

一、既有建筑改造的意义

国内不少建筑物的设计与建设，可追溯至20世纪80、90年代。虽有着悠久的使用年限，但随现代经济的不断进展，这批建筑物已无法顺应时代的变化，况且它们受限于那个时期的技术与经济要求，对于目前人们所企及的使用建筑条件，还有较大的差距。而现实状况中，此批建筑物架构依然完好，不仅没有超过寿命使用限期，且承载不少历史文化，若将其完全地拆建则较为遗憾。想要社会财富损失有所降低，且对进一步延续历史文化，保障城市的进展，起到一定的价值作用，则改造它们是明智之举。

二、关于幕墙改造的作用和意义

1.改变外观

正常来说，接受改造的建筑往往是建造时间较早、但整体结构仍然较为坚固的建筑。这些建筑工程在前期修建的当中由于当时的经济条件不够发达，所以外部装饰是非常简陋的，例如面砖和涂料等等，这些材料在长期使用的过程中难免会出现脱落问题，所以外表陈旧，和城市整体的风格格格不入。采用幕墙对其进行外部改造，不仅较为快捷，还能节约大量成本。

2.不能更改原有结构设计

幕墙改造的之前，设计时应该以保留原有结构作为基础，并且出于节约承恩的考虑，也应该避免改变建筑结构的外形，否则反而会导致成本的增加，这其实也是违背了幕墙改造的意义的。

3.重视环境协调

在设计的过程当中，也应该考虑到建筑和环境之间的协调，结合建筑的特点进行设计，避免其合周围的建筑风格差别过大，显得格格不入，所以幕墙改造工程也应该充分结合当地环境周围的实际情况。

4.节能改造

在节能改造上，能够运用在既有建筑上的办法不少，譬如节能改造照明与空调、太阳能、采暖体系、门窗、屋顶、墙外保温等。节能改造既有建筑时，以目前所掌握的建筑项目节能改造经验，最为有效的莫过于热工效能的完善，尤其是保护建筑外部的架构。节能改造门窗与墙外保温，对住宅的作用最佳；借助建筑幕墙，且予以设计与节能改造，对公建的成效最佳，不但节能成效好，且增强外观成效的实现。虽建筑幕墙有较多的成效，但所产生的不良作用也较多，特别是玻璃幕墙，譬如温室效应、光污染、电能消耗较大等，由此必须有所清楚认知。

三、建筑幕墙在改造中的常见问题

其实在既有建筑的改造过程当中，是难免面临很多问题的，举例来说，应该详细考虑外观和装饰的效果，并且结合周围环境进行整体考虑。其实幕墙改造这项工程属于二次创造，每个建筑本身的特性是有所区别的，并且建筑本身的装饰材料和新建筑也存在很大区别，所以这项设计工作又是推翻了原有的设计理念，在新的设计当中保证其能够在视觉观感上和周围的建筑更加协调。设计过程当中也应该反复论证，在必要时也可以将评估工作交由专业机构来进行。对于地段较为繁华但是建筑工程功能仍然可以继续使用的建筑工程来说，幕墙改造的效益较好，对于地价较为低廉的地区来讲，应该权衡利弊，和新建工程所需要的费用进行比较，这样才能尽量节约成本，让工程发挥应有的作用。所以不难看出，幕墙改造这个工程本身需要全面衡量，否则不仅无法达到节约成本的作用，更会导致很多棘手问题的出现。

四、建筑幕墙在既有建筑改造中应对措施

1.方案制定时应反复论证，确有必要时应聘请专业机构进行可行性评估

通常改造的建筑物地块便宜，比较重建的成本，改造是否更节省，必须有详细的研究；若所处地段较为热闹，且地价颇贵，同时其自身应用效能依然符合要求，那么改造后其经济效益必然不错。唯有对比好与劣两方面后，觉得的确可行，则开始改造既有建筑项目，包括具体设计与动工，此决策步骤必须认真对待。不然改造后成本无法节省，甚至会碰到不少困难，致使其成本、工期、技术、应用统统出现问题，导致弊病过多。

2.结构安全是既有建筑改造的首要问题

在建筑里，架构始终是最为主要的问题，如果不够牢固，则会出现危楼，严重影响到群众财产安全，甚至生命会受到威胁，千万不可疏忽。而改造既有建筑后，架构是否可顺应其全新运用状况，必须对此进行认真验算、反复实证，通过最终鉴定结果，来进一步明确，进而提供足够的依据，准确进行改造设计外围护。虽然某些建筑图有竣工图，但不是很具体，还有的根本没有竣工图，在实际操作时没有准确数据予以参照，工程随意进行设计与动工，则后果不堪设想。此时必须邀请专门勘察部门，对现场进行测绘勘探，对原有数据进行核实，由此获得确切的相关数据资料。所以必须高度重视此点，进行项目设计与开工时，必须照此实施；在做相关检查、测验及鉴定这一过程，因受限于资金与时间，致使无法确保建筑架构的全部构件都能执行此过程，故仅能部分设计构件进行，即可受力幕墙系统，譬如对于传力路线的边梁鉴定时，保障所设计与动工的幕墙系统，得以达成目前所执行的标准条件。如果无法达成受力条件，则需予以进一步的加固，且邀请相关加固建筑的机构来实施，对此才能执行工程下阶段的内容。而粘钢板、加固预应力、架构传力渠道变化、碳纤维、外包钢、截面增加等办法，是现阶段较为有效的重要架构补强法，现实应用时，必须按现实状况来选较为经济的办法；加固构件之前，有时能先同设计师（室内装饰），对其外观方式予以探讨，以此最终确立，若其加固方式同样能当成某种全新审美素材，则为最佳的状况。由此其构件不仅锦上添花，且使室内装饰愈加有成效，并无多余之意。

五、结束语

如今国内的经济愈加地快速进展，城市建设如日中天，相关基建工程大部分侧重于新建。而对于西方国家而言，特别是其发达国，因其并不迅速的人口增长率，与高度发达的物质文明，几乎没有什么新建工程，倒是有不少的基建工程，如重新使用与改造物质文明建筑。其实经历了一段时间的快速发展之后，我们也应该看到，现在很多城市的发展都在逐渐放慢，新工程的建设数量在不断减少。现在我国正在积极学习国外的先进经验，不断提高自己的技术水平。在未来的一段时间内，我国既有建筑的幕墙改造施工水平还会不断提高，给城市的现代化建设做出更大的贡献。

参考文献：

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