基于BIM的工程监理应用探究沈燕

基于BIM的工程监理应用探究沈燕

沈燕郑飞

浙江子城工程管理有限公司浙江嘉兴314000

摘要：建筑信息技术模型（BIM）技术是实现“互联网+建设行业”必不可少的工具。为适应建筑市场信息化的发展潮流，全过程监理实践工作中应用BIM技术亦是大势所趋，项目实施过程中应用BIM技术的数量日渐增多。监理方BIM应用多数停留在协同管理及点式应用阶段，尚有较大的发展空间。结合工程监理实践工作，分析了工程监理应用BIM技术的应用点和方法。

关键词：基于BIM；工程监理应用；探究

引言

BIM作为现代科技发展的产物，不仅实现了互联网+建设行业的目标，也为促进建筑行业综合发展方面提供了很大的帮助。如今已经进入了新社会，建筑市场也发生了翻天覆地的变化，为了能够适应发展要求，在建筑工程中应用BIM技术已经成为必然趋势。BIM技术的应用可以实现对整个施工过程的动态控制，也可以强化监理质量，然而鉴于种种因素影响，导致我国的BIM技术应用效果未能够达到预期，因此今后还是要不断加强对此方面的研究。

1工程监理的信息化管理

目前，我国对于工程监理过程中的信息化采集主要是使用“物联网”等技术，通过建立施工信息采集系统，实现施工状况的全过程监控，全面施工监测工程，完善监控网络，建立监管系统：在施工现场定点进行监测，重点监测重要隐蔽工程，重点考察关键工序，通过定点监测判定相关责任人，实现施工过程的自动监督和督察，完成工程监理的信息化采集，再引入BIM技术后，将使更多的建设过程信息数字化展现在管理者面前。通过物联网采集信息，将传统的纸质的文档，转换为数字信息在计算机内存储，工程项目相关的各种信息都能直接在计算机中搜索并处理，同时由于数字化的工程监理模式是完全开放的，这些信息可以在BIM的平台上进行共享，使项目各参建方在不同的参与时间下，实现信息的有序衔接，这样就可以解决信息的流失以及信息传递的滞后。在该模式下，工程监理单位内部用户可以再任何时间任何地点通过网络共享模型文件，并作出各项决策；外部用户则可以随时查阅监理单位的企业概况、近几年项目业绩、人员配置等信息，为业主选择合适的监理队伍提供参考意见。

2工程监理现存不足

2.1监理工作内容不全面

目前我国的工程监理仅局限于施工阶段，而成熟的工程监理体制应该实行于工程建设的全部过程，包括工程建设项目的决策阶段、设计阶段、招标与投标阶段、工程施工阶段、工程项目保修阶段。设计阶段决定了工程建设成本的70%以上，要想在投资控制方面取得好的效果，工程监理必须尽早参与工程建设。目前我国施工阶段的工程监理与当前监理体制的要求也存在很大的差距，当前工程监理体制要求对工程项目实行“四控”（包括进行造价控制、质量控制、进度控制与安全控制）、“两管”（合同管理与信息管理），但是大多数工程项目的监理停留在质量控制这方面。

2.2监理收费偏低

当前建设工程监理收费偏低，导致高水平监理人才流失严重，工程监理队伍整体素质不高。收费偏低的原因是多方面的：有人认为是国家监理取费标准比较低；有人认为是工程监理企业在投标时恶性压价竞争的结果；有人认为主要原因还是在于业主强行压低工程监理费用。经过调查研究，我们认为工程监理收费偏低的主要原因是自身原因：目前工程监理主要局限在施工阶段，多数工程监理停留在质量控制方面，在投资控制和进度控制方面并没有给业主创造应有的效益，因此不可能有过高的服务费，同时监理行业的市场饱和又决定了服务费的低下。工程监理存在的这些不足严重制约了监理行业的健康发展，解决这些不足，一方面需要不断完善各种规章制度，另一方面工程监理行业要转型和升级，不断提高服务质量，除了胜任施工阶段质量控制工作，还要进入工程项目全过程，提供工程项目前期咨询、项目管理、造价服务、招标代理等服务，在成本控制、工期控制方面为业主带来更多的效益。因此，监理企业必须运用BIM技术提高建设工程监理服务水平，不断提高工程监理服务的质量，增强工程监理企业核心竞争力，推进工程监理行业健康持续的发展。

3BIM在工程监理中的应用

3.1BIM在进度管理中的应用

在工程项目的BIM模型基础上，设定时间的参数，就可以实现该工程项目的BIM四维应用。通过建立工程项目四维施工信息模型，将建筑物与施工现场三维模型与施工进度计划相联系，可以实现以月、周、天为时间坐标，按照不同的时间间距对工程施工进度进行四维模拟，能够形象反映工程施工计划和进度状况，能够在虚拟环境下检查工程施工过程有可能发生的各种问题和风险，同时能够针对出现的问题，对工程项目BIM模型和计划进行某些调整、修改，使施工计划不断优化。在四维模型的基础上加上造价信息，就得到五维施工模拟，通过相应的施工模拟可以很好地安排人工、材料、机械的进出场时间，合理地安排工期，减少窝工短工、材料供应问题、机械进出场等导致的工期延后现象，通过BIM技术能够更好地对工程项目进行进度控制。

3.2应用BIM辅助监理的现场验收

施工过程中监理方对关键控制工序的过程及最终验收，在质量控制工作中所占比例较大。专业监理工程师辅助采用BIM技术，在建模过程中熟悉设计图纸，明确控制要点；在图纸会审与监理交底过程中，通过与施工技术人员沟通，更加直观地明确了验收要求；现场验收过程中，借助相应的平行检测仪器对照经过审查的BIM模型，可以有效地辅助验收工作，存在较严重问题则开具包含BIM内容的监理工程师通知单督促整改，提高了监理人员的专业技术能力，有效减少了后期的沟通工作。如幕墙施工托板安装验收，通过平面图纸难以正确地理解其结构构造；加之监理行业人员具有一定的流动性，对图纸的把握能力尚有待提高。利用BIM360导入iPad，则能通过BIM模型进行对照验收节点是否安装正确。监理人员利用导入的模型，配合使用激光测距仪对风管安装、楼层净高进行监理独立复核。

3.3特殊节点的质控工作

根据BIM模型，监理方可以开展对特殊节点的模拟质控工作，提前做好对施工各方的技术了解和施工程序的检查。通过BIM所具备的可视化功能，构建一种3D立体实物图形以情景再现的形式播放给技术工作人员，同时对各个步骤进行一一讲解，针对特殊节点着重讲解，增强工作人员对这方面的认识，从而能够在一定程度上既减轻了工作量，又按照标准准要求做好对特殊节点的质控工作。比如高层建筑户侧窗数量超过20几个，并且存在大小不一、节点不规律等特点。监理方通过BIM模型提前了解图纸，然后对相关工作人员开展技术交底工作，按照模型要求检查，很好的落实了特殊节点按图施工的要求，受到设计师的高度赞誉。

3.4根辅助监理现场验收

在整个工程建设质量控制工作过程当中，监理方对关键工序控制和验收工作占到了绝大部分。具备技术水平的监理工程师能够借助BIM建模充分了解施工图纸，掌握各个控制重点；在进行图纸会审和监理交底工作时，与施工人员的交流，将验收要求充分提出，使其熟知；在开展验收工作时，通过借助相关检测仪器按照BIM模型，能够进一步辅助提高验收工作质量，对于出现的突出问题应该提供具有BIM规定的监理工程师整改意见书，进一步增强了监理人员技术水平，大大降低了后期沟通工作量，节约了时间。比如幕墙施工拖板安装验收工作，查看图纸很难了解其框架结构，加之监理人员轮换较为频繁，对图纸认知度十分有效，此时根据BIM技术辅助监理人员按照模型要求对各个安装节点进行验收，能够直视问题的存在，并在现场对安装人员进行指导，及时纠正问题，避免安全事故的发生。

结语

综上所述，研究关于工程监理BIM技术应用方法和实践分析方面的内容具有十分重要的意义，其不仅关系到工程质量，也关系到整个建筑行业的发展。如今工程项目数量越来越多，施工工艺也越来越复杂，在此种情况下若要充分保证施工质量，则应做好监理工作。近年来BIM技术在建筑领域的应用范围越来越广，尤其是监理BIM技术的应用更使得工程监理质量得到了很大的提升，然而即使如此也不可否认的是在实际应用中依然会暴露出些许问题。

参考文献

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