基于保障房建设工程质量问题分析

基于保障房建设工程质量问题分析

赵正祥

赵正祥

身份证号码：32062119891211XXXX

摘要：保障房的建设对于现代的民生来讲是非常重要的工程，在推行保障房建设的过程以来这项建筑能够合理的去对困难群众进行基本的生活保障，同时也会带动一定的地方经济稳步增长。同时，由于时代潮流的不断进步，日常实际的保障房建设也存在着越来越多的问题，建筑行业必须要对这些问题加以重视，才能够不断提升工程质量。本文将就此展开综合论述，通过对保障房建设工程质量当中的一些问题进行具体分析，来为我国保障房建设水平的提升提出自己合理的建议。

关键词：保障房建设；工程质量；问题分析

引言

保障房建设是一项非常重要的社会化工程，在工程施工期间以工程进度及质量、安全文明施工为控制前提，以确保结构施工总进度计划达到要求。在施工的同时也存在许多的问题，只有不断解决一切不合理的问题，才能在最大程度上预防风险事故发生。

一、保障房建设工程质量问题分析

（一）设计质量存在的问题

在对保障房的建设进行设计时，一些施工单位对设计图纸要求不严格，其中的设计审核环节落实不到位，甚至有很多图纸没有经过合理的评估就投入到实际的使用当中，出现了一些潦草的图纸，这些都会对后期的施工现场造成极大的消极影响，尤其是现在大部分的保障房在设计环节都要求空间布局较小，在内部进行设计的时候不合理的话，就会使用户的居住需求很难达到理想的效果，不能营造出一个人性化的居住环境。同时设计的过程中，一些保障房难以在交通定制方面得以合理解决，资源在配套使用的时候很难去分配[1]。社会上保障房的需求增加的越来越迅猛，实际的项目在运营过程当中不能够达到真正的实用性。

（二）材料质量存在的问题

在施工现场进行项目检验的过程当中，一些钢筋材料的偏差值是整个检查项目的主要内容，但是在实际当中有许多施工单位仍然现在使用一些不合乎标准的钢筋材料。在施工之前的材料检测方面没有一个健全完整的制度进行把关，往往会造成取样过程出现很多安全隐患，由于我国目前大部分的监理单位在对待不合格的钢筋材料时往往没有经验去采取一些行之有效的控制措施，所以导致最终的工艺性极差，机械接头在连接的过程中能够达到预想的效果，最终的质量检查可想而知。

与此同时，在剪力墙的结构建设当中很容易因为施工缝隙或者连接不稳造成一些不规范的结果，标准规定的是要使用全钢型的材料去浇铸混凝土构件，如果遇到一些混凝土收紧时的情况就会加大缝隙出现的概率，甚至会在施工的过程当中临江的意外泄露，形成越来越大的质量风险，建筑量的施工缝隙会特意留出来作为清理的基础，如果在预埋这些控件的时候遭到一些缺陷而不及时处理，反而会使得施工工艺与整体的差值越来越大，一些模板在支撑的过程中难以发挥出真正的作用，模具的尺寸也会因此出现错乱。

需要参与施工的混凝土保护层担当着非常重要的规范作用，这是在验收工序里非常重要的一个环节，要保证一些钢筋在遭遇腐蚀之后仍然会保持较小的痕迹，避免各种各样的裂纹，影响到最终的建设质量，这对于耐久性有非常高的要求。

图1：总包质量控制流程图

二、建议措施

（一）提升招标工作的先进性

不仅要在审查过程当中去实行一些，专业的技术方案，还要在图纸设计的过程中加强审核周期和审核频率，根据国家相应的法律法规，去对招标建设进行严格全方位的检查，避免一些影响企业形象的分包现象发生，严格监督施工单位，在施工过程中的每一个环节都要对建筑施工单位进行全面的资质审核，以保证招标工作的真实性。

（二）做好一切准备工作

准备工作应该围绕着健全规章制度和施工体系，来进行保证每一项质量管理相关的工作都能够有条不紊的开展，明确施工的目标及方案，与此同时还要不断的进行科学高效的培训工作，保证大多数的工作人员都能够拥有极强的专业性，心中装着建设的责任以及建设目标，还要对每一项具体的施工要求铭记于心，将施工进度得以分层剖析，从施工前到施工的过程中，施工后质量控制都是工程的重要部分，使施工职责落实到位，权限也有合理的控制。

图2：施工阶段质量控制措施图

（三）控制施工过程

施工过程需要对物料进行合理的选择之后，在采购的时候才能够保证成本最优化。重要的一点还必须防止假冒伪劣的材料进入施工现场，注重与供应商之间签订一些保密的协议，以使具体的风险都能够落实到相应的承担方，当施工进度遭遇一些不可控的因素难以进行下去的时候，必须以质量优先为第一原则尽最大的努力，避免风险出现。

（四）完善监理工作

监理工作对于整个工程质量的验收以及修补有着极其重要的意义，要想实现监理工作的高效，可以在质量备案方面加强管理力度，多设计一些合乎标准的文件，对材料和结构实施检验，全面监督工程质量达标，做好后期服务，注重细节达标，准备好各项预防措施。

三、结语

综上所述，在我国保障房建设工程当中还有许多问题需要解决，未来要想在这方面获得更高的成就，就必须要针对目前已经存在的问题作出战略上的调整和转移，不断发现工作上的不足之处并及时改正，在最大程度上避免一些风险事故的发生，以安全性为基础持续不断的对质量作以提升。

参考文献：

[1]刘发文.房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题研究[J].江西建材，2016（6）：288-289.

[2]张新旗.基于提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J].建筑建材装饰，2017（3）：0087-0087.