建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用解析陈泳烨

建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用解析陈泳烨

陈泳烨

关键词：建筑工程；外墙防渗漏技术；应用

近年来，经济社会的发展带动了建筑行业的持续发展，建筑工程项目逐步增多。建筑工程施工的复杂性极高，主要是由于其中包含了多种施工工序与内容。外墙施工是建筑工程施工的主要内容，其直接决定着建筑工程的美观性与实用性，施工中一旦防渗漏处理不到位，就会造成后期严重的渗漏问题，从而大大减少了建筑工程的使用期限，使得工程本身存在极大的安全隐患。因此，外墙防渗漏技术的应用极为关键，需要在施工过程中科学利用该技术，保证其实施效果，提升工程效益。

1.外墙渗漏类型

1.1混凝土外墙裂缝

建筑工程施工中，混凝土是施工的基础环节，其直接影响着建筑工程结构的稳定性与安全性，但是在很多工程施工中存在着混凝土技术问题，导致其随着温度会发生一定的变形现象，最终会造成不均匀沉降甚至开裂现象。

1.2砌体外墙缝隙

在建筑工程施工中，普通的框架结构一般采用的墙体填充技术，该技术在实际的施工过程中会产生外墙填充、脚手架孔洞等问题，进而使得混凝土结构不密实，一旦雨水等沿着墙体框架结构流下，会产生极为严重的渗水现象，使得工程本身存在极大的安全威胁。

1.3砖混结构外墙裂缝

在砖混结构施工过程中，一旦气体的强度、现行膨胀度的系数等没有满足工程施工的标准，就会使得在后期同等的施工系数范围内由于环境、温度计施工伸缩缝的影响加大了裂缝的发生几率，一旦裂缝出现，就会减少建筑物的使用期限。

2.建筑外墙出现渗漏的主要原因

2.1建筑材料方面

渗漏问题的发生是多方面因素造成的，建筑材料质量问题极易造成渗漏问题的发生。具体来说，当建筑外墙的砌筑材料使用的是蒸压加气混凝土砌块、多孔砖等轻质材料时，这些材料的使用与外墙性能有着紧密的关系。混凝土原料极为常见与丰富，施工便利，具有耐久性较好的优势，这使得其在建筑工程项目施工中应用极为普遍。但是，混凝土本身具有热胀冷缩特性，导致在施工过程中极易发生干缩变形现象，从而大大降低了建筑外墙的结构性能，渗漏问题发生的概率极大，因此需要在施工中注意混凝土施工质量的控制。

2.2外墙洞口处理方面

在人们生活水平逐步提高的过程中，建筑工程美观性、实用性、功能性的要求逐步增多。但是，建筑工程施工具有繁杂性，且本身的施工内容较多，施工的难度较大。为了保障后期施工的顺利进行，有些工程部门在施工过程中会在墙体预留孔洞，为施工等提供便利，在施工结束以后要进行孔洞的封堵，避免孔洞的外露。在实际的施工过程中，有些施工人员不重视对孔洞封堵的质量控制，存在封堵不到位等现象，降低了外墙的防水性能，使得在极端暴雨等天气下渗漏问题极为严重，因此，为了避免此种渗漏现象的发生，就需要在外墙预留孔洞施工中注意孔洞的封堵处理，保证其封堵的严密性，实现良好的防渗漏效果。

2.3外墙抹灰处理的不适宜

外墙渗漏很多时候是由于抹灰处理不当所造成的，具体来说，主要是在抹灰处理环节，对于外墙打底灰层的厚度等没有严格进行控制，导致打底灰层过厚，不满足工程施工的标准；抹灰之前没有进行相关的修补，主要是穿墙孔、空头缝等的密封性不足；外墙砌体与混凝土构件不能实现良好的衔接等，这些问题都会导致外墙渗漏问题，因此，在实际的施工过程中需要根据工程情况进行科学的处理。

3.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用分析

3.1外墙墙体结构施工

建筑工程墙体施工过程中，混凝土是施工中应用最为普遍的工程材料，因此，为了有效预防与处理渗漏问题，就需要从保证混凝土的施工质量着手，相关的工程施工人员需要结合工程的实际情况，严格按照外墙施工的基本规范开展施工作业，主要从以下方面来进行：（1）墙体竖向结构质量要满足工程要求。竖向结构一般包含了剪力墙、框架柱等结构类型，对于其结构质量的控制可以降低渗漏问题发生的概率。在竖向结构施工过程中，需要重视清理工作，避免墙体表面的浮浆、残渣等杂物，尽量保证竖向结构可以一次成型，减少施工。（2）保证墙体的结构强度满足工程施工的要求。在混凝土浇筑阶段，相关的施工人员需要结合工程的实际情况，进行混凝土配比的合理设施，尽量保证施工作业的连续性，避免施工冷缝的出现，在施工结束以后，还需要重视混凝土的养护，养护时间一般在两周以上，提高混凝土的结构强度，使得其能够具备较好的防渗漏性能。（3）墙体砌筑应该实施双面勾缝的方式，保证砂浆灰缝的均匀性，一般情况下，灰缝的厚度一般在8～12mm左右，还需要重视沉降问题的预防。

3.2封洞与找平施工

预留孔洞是外墙施工的重点与难点，在施工过程中，常常存在混凝土结构上的对拉螺栓洞处理不到位的问题，因此就会加剧外墙渗漏问题的发生。因此，封洞与找平施工极为重要。外墙预留孔洞的封堵、脚手架穿剪力墙孔洞的堵塞处理极为重要，实际的施工过程中，需要首先将孔洞内的杂物、泡沫等加以清理至混凝土表层，保持混凝土表层的湿润度。其次，使用膨胀细石混凝土将孔洞的填满，分两次进行。一周过后，使用防水砂浆抹平。对于剪力墙上对拉螺栓孔洞的处理，需要首先清理孔洞内的杂物，随后在其中填塞发泡剂，使得其可以从孔洞的另一侧溢出，在孔洞外部凿出一定尺寸的喇叭口，将其冲洗以后，在防水砂浆中加入适量的膨胀剂进行孔洞的填塞处理，随后将其抹平。

外墙找平层施工对于防渗漏处理极为重要，需要从以下方面来进行：（1）外墙抹灰施工过程中，需要对于砂浆混凝土基层进行毛化处理等，并及时进行必要的洒水养护等，一旦基层的平整度不满足工程施工的基本要求，就要进行必要的处理。如果外墙粉刷砖基层表面存在尘土、污垢等，需要及时清除这些杂物，在粉刷之前需要进行为期一周的洒水养护。（2）在基层处理结束以后，需要对于工程中的各个交接位置进行钢丝网的使用，比如砌体与框架柱、梁、剪力墙等的交接位置。（3）外墙抹灰砂浆层如果存在结构偏差，就需要采取必要的加强措施等，一般主要是通过加挂钢丝网的方式来进行。

3.3外墙窗施工

建筑工程施工过程中，外墙窗施工是防渗漏施工的重要内容，主要从以下方面来进行：（1）外墙窗施工中要控制预留窗洞口的尺寸，保证其符合工程施工的标准与要求，一般情况下，还需要预留25mm的塞缝，如果窗洞口的预留尺寸超过的标准的要求，就需要使用细石混凝土灌密实。当窗框固定以后，需要科学进行水泥砂浆的配比，从而保证缝隙填塞的密实。（2）在上窗眉的设计上，需要将鹰嘴形坡度控制在20%左右，还需要在窗台上设置一定的排水坡度，保证排水的通常。（3）淋水试验主要是在塞缝与养护完成以后，在窗框周边进行的。（4）淋水试验结束以后，在塞缝砂浆外侧涂刷防水涂料，最后并将外侧窗框与外墙交接处进行勾缝等处理。

3.4挑檐、阳台、露台、雨篷等节点部位防渗施工

在建筑工程施工过程中，对于特殊的位置需要进行重点的防渗漏处理。具体来说，比如在凸出外墙面的腰线、檐板等位置，需要设置向外的排水坡结构，其坡度应该在5%以上，而下部做滴水，而与墙面交叉的位置需要做成10mm的圆角，与外墙连接的根部缝隙需要填塞密封材料。对于雨篷结构，还需要设置为1%的坡度，外口的下檐设置为滴水槽的结构形式，使得其与外墙交接处的防水可以保持连续性。阳台、露台地面等也需要进行相应的防水设计，标高需要结合地面标高来进行，一般情况下，其标高要低于地面标高越20mm左右，而向水落口则需要设置排水坡，坡度在1%以上，水落口周边，需要填塞密封材料。浇筑过程中，外墙混凝土与屋面结构同时进行，保障施工缝的处理效果。外墙变形缝位置还需要使用防水卷材进行墙体的处理，并使用密封材料加以密封处理，盖板必须具有牢固性与平整性。

3.5外墙抹灰层的防渗漏施工技术

抹灰层的防渗漏处理是外墙防渗漏处理的重点与难点，在实际的施工过程中，相关的施工人员需要充分认识到抹灰层的防渗漏处理对于工程质量等的重要意义。由于外墙抹灰层与粘接层存在干缩特性等的差异，这就使得在施工过程中必须重视相关问题的处理。在实际的抹灰工作开始之前，相关的施工人员需要及时进行外墙杂物等的清理，保证外墙表层的清洁性，从而保证在后期的施工过程中抹灰浆与外墙能够达到良好的结合效果，避免裂缝的出现。在抹灰的过程中，需要保证涂料在外墙表层的均匀涂抹，以保证抹灰良好的收缩性能。另外，砂浆配比的设置等也是抹灰层防渗漏施工处理的关键，需要充分结合工程施工的标准来进行配比，以提高抹灰层的抗裂性能。

结束语：

建筑工程施工中，防渗漏施工技术的应用能够保证建筑工程的使用寿命，从而在一定程度上提升了建筑工程的整体质量。外墙渗漏问题是工程中极为常见的工程质量问题，影响了工程结构的稳定性，因此，在施工过程中需要重视外墙的防渗漏处理，保证外墙各个细节的防渗漏处理，从而提升外墙施工的质量，提升建筑工程的整体性能。

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