建筑工程造价成本控制探讨鲁华杰

建筑工程造价成本控制探讨鲁华杰

鲁华杰

广东省深圳市518000

摘要：在建筑工程的施工管理工作中造价控制是相当重要的组成部分，其对整体的工程建设具有重要意义。合理的造价控制能在保证工程质量的同时有效降低工程造价，同时还能对工程建设进行监管，有效促进建筑行业的发展。现阶段我国建筑工程的造价控制还存在着许多问题，缺乏有效的市场监管，本研究将针对这些问题进行分析并提出相应的对策，给我国建筑工程行业的造价控制提供指导，并帮助其建立一套行之有效的造价控制规范。

关键词：建筑工程；造价控制；问题分析

引言

随着工程招投标政策和法规的不断完善，相关的第三方专业咨询服务机构和监理机构的管理也逐步实现了规范化。但是由于建筑工程项目的规模日益庞大和建筑工程技术的日趋复杂，对工程项目的造价进行比较精确的估算、预算和分析控制的难度也在不断加大。

1我国建筑工程造价控制的基本现状

1.1造价控制的主要内容

造价控制是建筑工程施工的一个重要组成部分，是指对一项工程施工过程中的所有资金预算进行评估，并通过工程技术手段对造价进行控制，从而在保证工程质量的同时尽量降低工程造价。造价控制贯穿了从工程招标到建筑工程交付的各个流程，同时造价控制也具有监督工程进度的作用，帮助实现建筑工程的利益最大化。由于建筑工程一般投资较大，投资方若是资金不够充足或是总投资超出预期很容易造成资金链断裂，给工程施工带来不利影响，而有效的造价控制可以使工程造价被控制在合理水平，进而有利于投资方资金回笼。

1.2建筑工程造价控制的重要性

造价控制关系到整体建筑施工花费是否超出预期，关系到施工方的资金能否坚持到施工完成。因此，完善的造价控制对整个建筑施工过程至关重要，造价能否被控制在合理的范围内决定了工程能否顺利进行。工程造价贯穿于建筑施工的各个阶段，对施工的每个环节进行科学合理的造价控制能够有效的提高工程进度，且在保证工程质量的同时降低施工成本，起到良好的经济效益。同时对建筑工程进行造价控制还能够监督简化施工流程，降低资源与时间消耗，提高工程施工效率，有效的造价控制还能对施工过程进行监管，从而提高工人安全操作意识降低施工风险。在施工过程中无论是材料设备还是施工人员处于动态变化中，造价控制能对这些施工因素进行有效的监管，降低施工损耗并提高施工质量。造价控制的作用是多方面的、持续有效的，其产生的社会经济效益能促进建筑行业长期有效发展，并帮助纠正行业内存在的落后思想与违规操作，帮助建筑行业完善施工规范与流程。因此，可以说造价控制给建筑工程施工带来了巨大的效益，每项建筑工程的实施都离不开完善的造价控制。

2造价影响要素及其作用机理分析

2.1建筑行业市场价格和宏观经济政策

首先国家的宏观经济政策对建筑行业市场的影响是全方位的，相关政策的调整不仅会直接引起建筑原材料、机械设备和劳动力的价格波动，还会在相当长的时期内对市场的供需关系和竞争格局产生影响。而这些影响会直接引起建筑工程项目造价与预算出现明显差距。其次建筑行业的市场价格在国家的经济政策相对稳定的前提下，也会因上游市场行情波动以及新技术和新材料的应用等出现意想不到的变化，影响工程造价的管理。

2.2设计方案的决策

建筑工程设计方案决策的过程中对工程建设的经济性考虑的是否周全，很大程度上决定了工程造价的高低，并且对项目施工过程中工程造价的审核和控制的难度也有非常大的影响。这是由于工程的设计方案决定了建设的技术难度和具体需要使用的设备、材料以及人员等，这些直接决定了工程的投资额度，也决定了施工过程中是否会出现因技术问题导致的计划变更，进而给成本管理带来意料之外的新情况。

2.3间接的人为因素

对建筑工程造价影响最明显的人为因素出现在施工阶段的管理当中，一方面体现为施工方为了获得更多的利润而在管理过程中采取的一系列成本控制和质量管理措施。而以节约成本为出发点的管理措施时常采取使用低价原材料、违规分包工程或者擅自更改施工计划等手段，不可避免的引发施工质量问题，因此造成的返工和工期延误都给工程造价的控制带来困难。而另一方面监理方为了履行监督职责，有时又会过度关注工程的施工质量，对施工原材料的质量和性能要求过高或者因与施工方沟通不畅引起矛盾，从而导致一些施工成本的不必要增加。此外由于施工现场的组织和管理不善，还会导致施工安全管理出现问题造成损失。

3降低工程造价的有效策略

3.1建筑设计方案决策的最优化

目前业内对于建筑设计方案对工程造价的决定性影响都存在比较一致的认识，虽然施工阶段的直接成本支出占据了工程造价的绝大部分，但是设计方案却直接决定了构成直接成本主要部分的原材料的种类、规格及其用量，也决定了施工所需的技术成本和管理成本。因此根据国家的相关规定进行建筑工程项目的勘察和设计招投标，帮助建设方在项目立项之后进行设计方案决策的优化，能够有效的降低工程造价，并且为工程项目的施工阶段成本控制和施工现场管理创造更好的工作条件，降低管理和控制造价的难度。

3.2做好施工进行过程中的阶段性造价审核和分析控制

由于建筑工程项目的施工过程要持续一个比较长的时期，因此工程造价会随着工程的施工进展处于动态的变化当中。首先在此期间各施工工序、分项工程所用的原料以及设备需要按照计划依次采购和进场，因此其市场价格不可避免的会与预算出现各种差异。所以应当通过时刻关注市场行情和对工程建设所消耗的材料、设备成本进行核算，并且分析其价格走势以便评估下一阶段能够采取的措施，更好的降低成本和控制工程造价。

3.3加强高科技技术在工程造价中的应用

随着科技的不断发展，网络时代已经来临了，运用在建筑工程质量控制的科技也在不断的更新，因此，在建筑工程造价控制的过程中，要合理的运用高科技，并能够将相关的数据储存到计算机中，这样不仅仅可以保存相关的数据，并且能够进行资源共享，随时随地的对其进行查询，这样就可以使得在决策的时候，能够更准确的进行合理的决策，提高决策的科学性，并提高建筑工程造价的各项效率。

3.4对材料进行严格控制

在建筑工程的过程中，使用最多的就是材料的使用，会直接的影响工程质量的好坏，并且建筑工程的工期比较庞大，材料的种类也是非常多的，而且价格也是参差不齐的，这就需要在进行材料采购的时候，严格的按照相关的规定进行选择，对价格差异比较大的材料，进行严格的选择，详细的了解其型号和功能等等，并要求进行实际的实物展示，经过仔细的检查后，才可以使用到建筑上，从而保证施工的质量，动态的控制建筑工程的造价管理。

3.5工程造价动态管理体系建设

要想提高建筑工程的动态的管理的方法有很多，比如对施工过程进行严格的监督、对施工过程进行严格的规范，保证施工过程的各个环节是有效的，从而加强施工过程的随机应变的能力，从而对施工成本进行有效的控制，提供科学的数据。通过建筑工程的造价动态管理，可以从根本上提高施工的质量，从而保证企业的经济效益最大化。

结束语

在建筑工程项目的实施过程中，对工程造价的控制一项是建筑行业公认的有难度的工作。要想降低工程造价，就必须对影响工程造价的要素实施有效的管理策略，以便降低工程造价。

参考文献

[1]侯芮礼.试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策[J].财经界（学术版），2017（8）：00188-00188.

[2]陈喆.试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策[J].建筑工程技术与设计，2016（23）.