大型综合建筑项目的设计管理研究金芳

大型综合建筑项目的设计管理研究金芳

金芳

仁恒置地投资管理（上海）有限公司上海200000

摘要：随着我国经济的迅速发展，城市化建设也在不断的加快。建筑行业作为城市化发展的基础，为了提高自身的发展速度，也在积极地探索新的设计管理模式。大型综合建筑项目在建筑设计管理过程中的方法，就是对于新的管理模式的大胆创新。本文主要第大型综合建筑项目的设计管理进行了探究。

关键词：大型综合；建筑项目；设计管理

建筑设计作为建筑工程施工的基础和前提，是建筑工程施工中最重要环节之一，建筑设计管理能力更是作为建筑设计人员在整个项目建设过程中必须具备的首要能力之一。

大型综合建筑工程设计人员要结合施工现场综合情况，拿出最合适的设计方案。同时要始终遵循建筑工程的设计过程中的要求和规范，明确施工过程中材料质量、数量以及详细的规格要求。从设计的宏观层面和微观细节对施工方面给出详细说明，帮助建筑施工单位来做好施工的准备工作。大型综合建筑项目的建筑设计管理是一项非常庞杂的工作，涉及的内容也非常的复杂，施工过程中内容丰富且环节很多。所以在建筑设计的工作中，设计人员不仅要管控各阶段、各专业图纸的准确性及交圈表达一致性，同时要更加密切关注样板确认、采购、及后期现场施工等环节，这样才能够让一个项目的设计、成本、工程管控形成良性闭环。要更加密切的关注采购、施工等环节，让其金额设计环节更好地融合在一起。

一、建筑设计管理

建筑设计管理贯穿于项目建设的所有阶段，主要包括产品市场定位、设计进程规划、建筑规划与方案、扩充与施工图设计、设计图纸的优化和审核、施工过程中的设计管控等。设计阶段是影响建筑工程造价和质量的最重要的环节，可以很好地控制整个项目的投资效益。

随着人们生活水平的不断提升，建筑工程对于设计管理的要求更加的严格。在建筑设计的过程中，要添加不同风格设计元素，不断的丰富建筑设计理念。例如，在现代化的建筑设计中，要在保证设计古典型和正规性的基础上，提升建筑物的抗震性、环保性、节能性以及美观性。与此同时要结合周边建筑的风格，形成符合整体性美观的要求，并从技术的方面去控制建设成本。完成美观实用的设计方案。要始终关注建筑工程的造价，实现对于工程成本的有效控制。

二、建筑设计原则

2.1充分结合当地文化特色

大型综合建筑具有典型性与代表性，其可更加全面和细致地展现该地区发展历程和历代背景，从而使外来人员能够在较短的时间内，获取更多更全面的历史信息，进而更好地彰显发展历史和文化的独特魅力。建筑设计人员在设计工作中，应充分结合当地的风俗习惯优化原有的地域性建筑设计方案，提高方案的实用性与科学性。不同地区在历史文化上存在着十分明显的差异，建筑设计人员在日常工作中要全面了解和结合当地的实际情况，设计出一种具有代表性的建筑表达符号，从而生动地展现出历史文化。如今大型综合建筑项目明显增多，同时规模也在不断扩大，这也为大型综合建筑项目的设计制造了不小的难题。设计人员应结合当地的生态环境特点调整原有的设计方案。

不同地区有着不同的地域文化，因此对建筑设计人员也提出了十分严格的要求。为了确保大型综合建筑设计方案的有效落实，设计人员应以建筑为切入点去考虑问题，在进行地域性建筑设计前，应全面了解当地情况，从而在实地设计中展现出地区发展过程中所形成的历史文化，成功在建筑设计中传承和弘扬当地宝贵的文化特色。对此，大型综合建筑设计人员需结合当地的文化特色分析设计中的要点和内容。

2.2适当调整和改进建筑设计

大型综合建筑设计人员在设计工作中，结合当地的历史文化背景，不断完善大型综合建筑设计方案。由于不同建筑体有着不同的几何形态，且在这一过程中也表现出了不同的文化内涵，因此设计人员要根据当地的历史文化来完成建筑几何形态的设计。设计大型综合建筑时，设计人员务必严格遵守设计中的主要原则，参照当地情况的基本特征对设计构思和方案予以有效的调整，尽量保留当地文化中的核心和精华。

此外，在这一过程中还需不断创新和优化现代建筑设计理念，将传统建筑设计与现代建筑设计有机结合，进而在保留传统的同时也能更好地展现出现代建筑文化的特色。再者，设计人员在设计中还要积极树立创新意识，这样才能在建筑设计中充分展现出该地区的地域文化。

2.3实现传统与现代的有机结合

大型综合建筑设计融合了传统文化与现代文化。每个地区都有历史遗留的特点，现代建筑中的现代则充分展现了社会的发展与进步。因为传统文化与现代文化本身存在着明显的矛盾与冲突，因此，现代建筑设计工作者应根据当前社会发展的现状，采取有效措施实现传统与现代的完美融合，进而更好地传承地域文化。我国城市经济发展水平不断提高，建筑设计理念也发生了重大的变化，设计人员要不断增强自身的设计能力，完善设计水平，同时还要实现设计理念的创新，改变原有的建筑设计思路。建筑设计人员可将当前的主流设计理念与传统设计理念有机结合，同时严格按照设计的规则完成建筑设计，一方面要保证传统文化传播的有效性，另一方面还需不断改进和完善现代建筑设计的效果，充分利用建筑资源。这样才能在传统与现代的有机结合中，为设计人员带来更多的设计素材和设计灵感，提高设计元素应用的规范性，保证现代建筑设计的质量。

三、建筑设计管理中存在的问题

近几年国内的大型综合建筑项目设计水平有了大幅度的提升，但是还是存在许许多多的问题。首先是建筑管理人员对于设计管理的重要性认识不足。只是将其当建筑设计方案的提出来对待，没有看到建设设计和施工之间的密切联系。在建筑施工的过程中没有按照设计相关的施工标准来执行，使工程进度和工程质量都留下了隐患。其次，建筑设计行业之间没有建立起有效的管理体系。现阶段建筑设计的企业越来越多，同行之间的竞争也是日趋激烈。但因为自身没有形成完整的管理体系，使得工程设计的质量无法得到保证。另外，建筑设计管理过程中没有体现出科学性。在实际的施工过程中，建筑单位只是一味地重视建筑的经济效益，从而忽略了建筑设计的技术层面的要求，导致在实际的建筑设计方案中出现了各种问题。

四、大型综合项目建筑设计方案分析

4.1融入新的规划理念

大型综合建筑项目规划理念直接影响项目后续建筑设计方案的设计思路与指导思想。因此，在进行大型综合建筑设计方案编织的过程中，设计人员必须对项目进行准确的定位，明确所设计大型综合建筑项目在整个城市、地区发展中所占的地位，后续需要发挥的作用与影响，为后续建筑设计提供依据。先进的设计质感是当前大型综合建筑设计的基础，同时设计人员需要通过具体的建筑设计方案将其体现出来，从而使得项目运营者、使用者能够从建筑中感受到创新的思路以及所蕴含的文化内涵。

4.2地理位置选择至关重要

大型综合建筑项目与传统的建筑具有明显的差异，其建筑中充分体现力多元化，融合了综合经济元素，因此，在进行项目具体地址确定的过程中，需要分析各影响因素之间的相互对比。大型综合位置的选址首先应该结合城市交通状况，交通便利是大型综合建筑后续运营的基础，因此通常将商业综合体布置在交通枢纽周边，能够有效的提高群众与商业综合体建筑之间的沟通与联系，从而提高大型综合建筑的使用率。一般的大中城市通常都具有一个或者多个商业区，这些区域具有完整的商业链，商业活动多，人流量大。因此，商业综合体通常选择在此类商业区建设。部分大型综合建筑项目选择建在城市周边具有远期发展潜力的地区，这些地区虽然当前没有较高的人流量，但是随着城市范围的扩大，新商业圈的建立，或者由于新大型综合建筑项目的建立带动了该板块经济的发展，从而能够获得更佳的效益。因此，这一类具有较高发展潜力的区域也是大型综合建筑项目建设很好的选择。地址的选择是决定大型综合建筑项目建设能否成功的关键要素之一。

4.3空间合理规划

大型综合建筑项目由于融合的功能较多，建筑设计过程中需要进行空间的合理划分。依据不同的功能定位对建筑方案进行组合设计，同时不同功能区域之间形成有机统一。大型综合建筑项目最重要的功能是商业，因此在建筑设计中需要突出重点，在空间布局中因有利于商业活动的进行。各个功能区块之间需要形成联系，不能形成孤立的区块。同时，需要对建

筑设计的实用性进行考虑，充分利用公共空间提高大型综合的客流量，从而同时经济效益。再者，在大型综合建筑项目进行设计的过程中，需要对各个功能比例、不同空间比例，设计不同的搭配方案，并对不同的方案进行对比分析，选择合适的设计方案。设计人员在进行大型综合设计的过程中不仅需要考虑功能配比，还需要对防火设施进行充分的考虑，从而保证后续大型综合运营过程中的安全性，充分保障人民群众生命财产安全。

4.4注意后勤区域建设

大型综合建筑设计不仅需要注重整体面貌、整体价值，还需要对通常群众无法见到的后勤部位进行实用性设计。后勤区域所包含的内容较多，包括电机房、仓库等，因此设计人员在进行设计对过程中需要充分的考虑货物运输过程中的便捷性，使得后勤服务最优化。其次，需要注重对后勤区域的隐蔽性设计，在保障后勤服务功能的基础上，优化后勤区域的美观性，使其达到最佳的效果。

五、结束语

大型综合建筑项目已经是大中城市发展中必不可少的建筑，有些大型综合建筑项目甚至是地区的标志性建筑，在设计的过程中必须对地理位置、交通系统、空间布局等进行深入的研究，合理选择大型综合建筑项目的建设地址，对项目周边环境、交通状况进行研究，选择交通便利的区域进行建设。大型综合建筑项目融合了商业、娱乐、住宅、办公等多种功能，在进行建筑设计过程中应对其进行准确定位，合理进行空间布置。各个功能进行有机协调统一，充分结合先进的规划理念，从而提高商业综合体建筑设计的实用性、先进性，同时与先进的信息化技术相结合，设计出与时代相适应的大型综合建筑项目。

参考文献：

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[2]周凯辉.大型国有建筑企业安全管理成熟度评价研究[D].首都经济贸易大学，2018.

[3]王新宇.街区式商业综合体空间协同建筑设计研究[D].北京建筑大学，2018.

[4]刘思贤.商业综合体外部公共空间城市性设计研究[D].吉林建筑大学，2018.