建筑工程造价预算控制要点及其把握研究彭霞

建筑工程造价预算控制要点及其把握研究彭霞

彭霞

广东鑫基建设工程有限公司广东深圳518000

摘要：工程造价预算是项目投资建设的重要依据，也是建筑施工过程中重要的管理内容。鉴于建筑工程生产时间长，影响因素多，设计面广，意外风险普遍，导致工程造价预算管理不可预见因素多，工程造价全过程的有效管理和控制对项目而言尤为重要。

关键词：建筑工程；造价预算；控制要点；把握研究

1导言

随着经济社会的不断发展，建筑行业也遇到了前所未有的发展机遇。而在规模庞大的项目建设过程中，如何能在巨大的投资中合理降低成本、提高收益，成为每个建筑投资者所要研究面对的问题，而建筑工程的工程造价预算对于建筑工程的投入成本有着很大的联系。建筑工程的工程造价预算是一个建筑工程货币价值的具体体现，并贯穿于建筑工程的决策阶段、设计阶段、施工阶段以及收尾阶段。把握好建筑工程的工程造价预算要点，就可以最大化地降低建筑工程所投入的成本，降低工程施工中所消耗的大量资源，缩短建筑工程的施工工期，使建筑工程的的经济效益和社会效益达到最大化。而在当前的一些建筑工程中，由于工程造价预算工作的不全面，造成一定的预算偏差，给建筑工程的实施带来了经济和时间上的浪费。

2建筑工程造价预算存在的问题

2.1建筑工程造价预算编制不够准确

在建筑工程造价工作中最核心的基本要求就是预算编制要足够合理准确，这样才能保证造价预算达到为建筑工程的经济决策指导的目的。因此，换而言之编制不准确就是这一工作中存在的主要问题之一。导致这一问题的主要原因总结起来有两方面，一是参与工程造价预算工作人员的主观因素：由于近些年建筑行业发展较快，所以对土建预算人员的需求量较大，一部分专业素质较低的人员参与到土建预算的工作中，对工作本身不够重视，没有良好的把握工作的目的及任务，使得在工作中出现纰漏、预算编制出现问题，最终使得预算编制不够准确；在客观因素方面存在的障碍就比较多了，不仅因为建筑工程的施工较为复杂，并且在施工时由于地域环境对于施工的影响等其它众多因素都加大了预算难度，导致在计算过程中出现失误，使得编制预算出错。

2.2市场变化较快对工程预算的影响

外部环境对建筑工程造价预算的影响会使计算过程出现失误，使最终得到的预算缺乏准确性，而这其中一个主要外部因素就来自市场变化，由于建筑工程的施工周期较长，这就容易导致在施工的前工程预算编制与工程后期施工中施工材料的价格产生较大差异，从此方面来说工程造价预算控制起来比较困难。

2.3施工图结算方面的缺陷

施工图纸可以为建筑工程造价预算的实际工作中提供大部分信息，例如结算时涉及到多种材料及设备，其中的部分价格按照定额进行计算，这一部分价格计算属于不可控因素，在进行现场结算签证时，预算人员对现场施工的具体情况又不够了解，在结算时对工程造价的增加项目进行计算后未对在施工中减少的工程项目部分的工程造价进行去除。

2.4忽视施工过程中对于工程造价的控制

不同的企业对造价预算的理解可能不同，仅重视工程开始前以及竣工后的造价结算，而对于施工过程中的造价变化却没有进行良好的把控，而施工时也会产生工程造价变化，例如施工过程一旦出现问题，不能达到设计的要求，很有可能就会导致施工质量无法达到施工的技术要求，如果这一情况不能得到及时的控制，这一部分工程就可能需要复工，这一问题会给建筑单位造成较大的经济损失，使整个工程的预算成本变高。

2.5施工方在施工管理上存在问题对工程造价的影响

建筑工程在实际施工时需要占用较大面积、耗费较多的材料，为了保证工期各项施工安排需要紧密衔接。具体的生产过程也需要各个施工项目组进行科学的配合，在此过程中如果施工现场出现状况没有得到及时的反馈处理，就会对施工的进度造成影响，一旦工期因此拖長就会使造价成本有所增加。

3建筑工程造价预算控制要点

随着建筑行业的不断发展，建筑工程就具有较强的繁琐性与复杂性，进而就导致在对建筑工程进行造价预算控制时，会出现较多的问题，从而也就影响了建筑工程的施工质量。因此，在对建筑工程进行造价控制预算时，我们应不断地掌握相应的建筑工程造价预算控制要点，进而不断提高工程造价预算控制的合理性，以此有效地提高建筑工程的施工质量。下面，就针对建筑工程造价预算的控制要点展开具体的分析与讨论。

3.1科学地展开资料收集工作能够为工程造价预算工作制定依据

预算编制的科学性还在一定程度上影响着工程造价预算工作开展的合理性。因此，我们应科学的展开相应的资料收集工作，进而不断为工程造价预算工作的顺利展开提供依据。因此，在开展相应的工程造价预算工作时，我们应首先对建筑工地的地形与地貌以及施工过程中的机械设备情况进行了解，进而才能有效的促进相关施工工作的顺利展开。因此，我们应不断地对施工过程中的资料进行收集，并且不断地保证资料内容的完整性与真实性，以此来有效地为建筑工程的顺利施工提供一定的数据依据。此外，在开始相应的预算编制工作之前，我们还应不断地对工程的现场进行严格的视察，进而有效的提高预算编制工作的科学性与合理性。

3.2要对施工图纸的相关规定烂熟于心

施工图纸是工程施工的主要依据。因此，相关的工程造价预算人员在开始相应的预算编制工作之前，就应首先将施工图纸的相关规定烂熟于心，这样不仅能够有效地保证建筑工程的正常施工，而且还能有效地做好建筑工程的工程造价预算工作，进而不断地提高建筑企业的经济效益。

3.3为保证工程造价预算控制的有效性，必须精确地进行结算

工程造价预算工作具有较强的系统性以及具有较高的难度。因此，在开始相应的预算控制工作之前，我们应对相关的数据进行精确的计算，进而不断的保证工程造价预算控制的合理性与有效性。其中，主要从以下几个方面来不断地做好相应的预算工作：①科学合理地制定和确定建筑工程量的计算次序，进而不断的促进相关预算控制工作的展开。其中，常见的预算方式有：有内部到外部以及由地下至地上的计算方式。②不断地检查与审核所计算的项目，而且还应不断地保证所要计算清单项目名称的完整性与定额项目名称的一致性，进而才能有效的提高预算编制工作的科学性与合理性。

3.4为提高工程造价预算控制工作的工作质量，必须灵活地确定预算定额

当核对完相应的建筑工程项目时，我们就要将分部和分项的工程量使用到相关的评估表中，进而再借助相应的定额基价方法来开展相应的计算工作，从而获得较为准确的分项、分部工程量列表，以此来提高预算控制编制的合理性与科学性。我们还应熟悉《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2016）以及各类专业的消耗量定额及配套费用定额的规则，还要时刻关注经济社会发展新形势和国家深化改革的重要决策，例如营改增的实施，如此才能更好地运用到相应的项目中，才能更好把握预算控制工作。

4结语

总而言之，在建筑工程造价预算控制管理工作中，管理人员必须要准确把握每个造价控制管理阶段的核心和要点，要合理针对工程地域特点和综合因素来制定其工程定额项目，要充分实地考察建筑工程施工环境和施工工艺，要不断以精益求精的态度发现、实践和总结造价预算编制和控制管理过程中的问题，从而不断提升、创新和发展造价控制管理工作。

参考文献：

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[2]靳慧霞.建筑工程造价预算控制要点及其把握分析[J].建材与装饰，2015，（49）：129-130.

[3]韩春媛.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].中国高新技术企业，2015，（25）：175-176.

[4]王立军，陈迎春.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].中华民居（下旬刊），2013，（06）：262-263.