房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究郭东汉

房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究郭东汉

郭东汉

河南天工建设集团有限公司河南省南阳市473000

摘要：城市化建设的进步以及建筑技术的发展以及创新，在一定程度上对于房屋施工建筑等提出更高的技术要求。房屋建筑的质量等一直是人们非常关心的问题，在很多房屋建筑之后经常出现渗漏等现象，这种现象不仅为人们的生活质量造成严重的影响，同时也会影响到房屋建筑整体的销售以及未来发展。在房屋建筑过程中一定要根据具体的需要提升房屋建筑中的防渗漏技术，保证房屋建筑质量的基础上，满足人们对于房屋质量的需求。

关键词：房屋建筑；建筑施工；防渗漏技术

1房屋建筑防渗漏施工技术研究

在选择材料环节，我们要依附于房屋建筑的施工要求予以施工，使用质量过关的防水耗材。在实施材料选择的过程中，要依附于实际情况，在择取材料的时候按照相关的要求予以选取。温度存在差异，各类材料会出现不同程度的变形情况。这在使用过程中会存在接触面出现裂痕的隐患。在对墙体予以工程时，一定要掌控其间隙。要将框架的梁柱与砌体间的缝隙予以填充，确保其完全密闭。同时在砌墙的过程中，要将砖润湿，尽可能避免干砖砌墙，防止砂浆内的水分被干砖吸附，这也是造成渗漏的主要因素。墙体若出现问题那么居民的生活质量就会受到影响，因此在对墙体实施工程的时候要全面控制其质量。我们可以通过下述几方面去深化抹墙质量：（1）在抹灰工程过程中，要逐层施工。（2）在抹墙前，要对墙体予以全面的润湿及相关处理。完全定浆后，要确保其密实度，浆液完全渗透至墙体后再抹灰。（3）对混凝土梁柱及砌体连接处抹灰，要予以抗裂处理。对外墙面砖的质量控制要侧重于下述几点：（1）在未贴面砖的时候，查看平层有无潜在的问题，若有潜在的问题，那么要第一时间予以处理。（2）在贴砖过程中，要用与面砖同量的水泥砂浆予以施工，确保密实度，进而控制墙体面砖的整体品质。（3）可以根据实际情况选择抗裂剂，用以深化外墙面砖的防水有效性。对外墙节点的处理要遵循下述原则：（1）对阳台的面砖实施整体处理，在此基础上通过水泥砂浆予以抹缝。（2）外墙的窗框外沿要实施塞缝处理。

2房屋建筑出现渗漏的主要部位

2.1外墙渗漏介绍

在外墙施工过程中，如果存在较多的连接墙体拉结筋施工或者施工的技术有所欠缺，就会使墙体砌筑质量受到影响，导致外墙部位出现渗漏问题。因为，一旦砌筑存在严重的质量问题，就会导致外墙在雨天发生渗漏。另外，施工材料选择也是导致外墙渗漏的主要因素。倘若外墙施工过程中使用的是劣质材料，那么，墙体就会发生变形，墙体衔接部位以及墙面将会出现裂缝，进而使外墙出现渗漏问题。

2.2屋面渗漏介绍

在房屋建筑中屋面渗漏的主要原因是施工达不到规范要求，施工质量较差，而且，未选取合理的防水材料，使屋面出现开裂问题，同时，还会出现空鼓、裂纹，这都是引发屋面渗漏的原因之一。另外，屋面找平层和细部操作不够合理，没有恰当的进行雨水口、泄水口及变形缝的处理，都极容易导致屋面出现渗漏问题。

2.3厨卫渗漏介绍

家庭中用水最多的部位就是厨卫，因此，厨卫是房屋中最容易发生渗漏问题的地方。在进行房屋施工过程中，如果出现厨房和卫生间承重钢筋位置放错、钢筋混凝土墙面裂缝及厚度不够等问题，就会导致渗漏问题出现。除此之外，建筑材料的选择也是至关重要的，一旦选择不合格、不恰当的建筑材料，且材料防水细节处理不到位等问题，均会造成厨卫部位发生渗漏。

2.4地下室渗漏

地下室渗漏的主要原因是地下室顶板防水层错台位置的防水卷材未粘贴压实、局部起鼓、翘边；地下室外墙防水卷材保护未做回填，容易破坏防水层；地下室温差大再加上管理部门维护不当，使得钢筋混凝土产生裂缝等。

3房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析

3.1墙面施工中的防渗漏施工技术

房屋建筑的墙面是十分容易出现渗漏的一个地方，所以在进行房屋建筑施工的时候，一定要通过有效的防渗漏施工技术来对墙面进行处理，这样才能够有效的防止墙面在使用过程中出现渗漏的问题。首先在进行墙面的防渗建设时，一定要注重对于施工材料的选择，只有严格按照设计的要求来对材料加以选择，才能够有效的保证墙面的防渗性能。在墙面抹灰施工之前，要对墙面进行全面清洁，在保证了墙面的平整和清洁之后，才能进行抹灰施工。除此之外，还需要重视砂浆与体之间的附着力，只有使得砂浆和墙体更好地结合在一起，才能够避免渗漏问题的出现。由于建筑的墙面往往占据着较大的面积，所以在对其进行砂浆的涂抹时，要采用分层涂抹的方式，对于每层涂抹的厚度要按照相关的规范来加以确定，这样才能够有效的保证墙面施工的质量，进而避免墙面出现渗漏的问题，提高墙面施工的质量。

3.2厨卫防渗漏施工技术

在房屋建筑中，厨房和卫生间也是容易出现渗漏问题的场所，而且由于房屋建筑中的给排水管线大都集中在厨房和卫生间，所以就使得厨房和卫生间出现渗漏的情况更为普遍。因此在进行厨房和卫生间的施工时，也必须要采取有效的施工技术来防止渗漏问题的出现。在进行厨房、卫生间防渗漏施工时具体的施工方法如图1所示。此外，由于在厨房和卫生间中有着大量的管线，而对于这些管线也必须要严格加以控制，保证管线的质量，避免因为管线的质量不佳而导致渗漏问题的出现。而且在进行管线的安装时，往往需要在厨房和卫生间的地板上打孔，在完成了管线的安装之后，一定要对这些孔进行有效的处理，填补其周围的空隙，从而有效避免厨房和卫生间的地板出现渗漏。

图1厨房、卫生间防渗施工方法

3.3门窗防渗漏施工技术

要想防止门窗出现渗漏现象，在进行施工时，需要确保门窗和墙体之间的缝隙间距控制在25㎜左右，同时在施工的工程中，要有充足的耐心，把砂浆或者其它施工材料填入其中。在开展防渗漏工作之前，需要确保门窗周围缝隙凹槽的深度不得少于8㎜，保证防水膏涂刷之后才可以有一些高度。

3.4屋面位置防渗漏施工技术

在进行屋面施工时，屋面板可有效地起到对渗透进行预防的作用，同时，还具有承重、保温、隔热的功能，可起到保障施工质量的作用。在进行屋面施工时，

不仅要保障材料质量合格，而且，需要考虑环境和气候因素，需选择具有防渗功能的材料和温度卷材。例如，涂抹防水材料之前，应反复进行试验，并且，涂抹时要均匀，反复涂抹多次，当涂膜材料成膜状时才可进行下一层涂抹，注水测试则要在涂抹当天进行，一旦发现渗漏问题，需及时维护、修正。

3.5地下室位置防渗漏施工技术

在施工过程中，由于地下室处在房建工程项目的开始，在建造时，一定要保质保量，加强质量监管，减少施工缝的产生，尤其是在墙体间的衔接处等部位做好防渗漏措施。对使用的材料做出严格要求，选择抗渗性强的防水材料，注意浇筑后的养护工作。

结束语

综上所述，房屋建筑期间的防渗漏技术应用以及优化对于房屋建筑质量来讲具有重要作用，利用房屋建筑中屋面的防渗漏技术分析、提升房屋外墙的施工技术、加强厨卫方面的建筑技术等措施更好的提升房屋建筑的防渗漏现象，保证房屋建筑质量。

参考文献

[1]李莉霞.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术[J].山西建筑,2015,17:77-78.