地籍测量在土地管理中的应用

地籍测量在土地管理中的应用

冯菲

山东博林地理信息有限公司山东省德州市253000

摘要：GPS测量技术被广泛的应用到地籍的测量工作，并发挥重要的作用。这项技术是由美国在二十世纪发明的一项全球定位系统，通过这项技术，我们可以在较短的时间里准确的定位，某个事物的精确的三维位置。该项技术的出现引起了测量技术的重大变革。地籍测量是一项工作量较大的测量工作，传统的测量方法需要我们集合较多的人力和工具进行实地的测量，并将测量的数据进行记录，然后进行整理。而该技术的出现很好的解决了这一问题，地籍测量技术中采用这一技术后可以比较轻松和精确的完成测量工作，同时能够获得较准确的数据。

关键词：地籍测量；土地管理；应用；分析

引言：在进行土地管理工作时，地籍测量属于基本前提。在进行地籍测量时，地籍调查属于测量工作的依据，测量技术是方式方法，从整体到局部对各类土地以及土地之上的附着物，例如，对界限、位置、面积等进行准确测量，完成基本信息的收集，之后进行测绘工作，测绘出土地的几何形状。下文将主要探讨地籍测量在土地管理当中的应用。

1.土地管理

土地管理工作在我国的起步相对较晚，缺乏法治管理和科学管理，存在着诸如土地资料不全、土地所有权不清等情况，因此需要通过土地测量，明确土地所有权，进行土地资源的科学合理管理，达到有效利用土地的目的。现阶段，我国各省市等均建立了相关的土地管理机构，着手从税收、权属等功能发展成为含有多用途、功能的地籍信息系统，该系统逐渐趋于自动化，并且逐步得到了完善。当前在进行信息收集时，已经由以往的图解地籍慢慢发展到坐标地籍，并且继续向网络自动化方向发展。这种发展可以自主对地籍信息进行分类，并对资料进行整理，之后录入计算机当中，并且经由专机控制，最后可以实现自动检索、传输在线等功能，即地籍信息库的建立，对地籍信息进行存储、处理等，方便对地籍管理实现信息共享。

2.地籍测量的精度要求

2.1地籍控制测量要求

在地籍的控制测量工作中我们需要遵循一定的原则。主要包括由高到低，有整体到局部的测量控制测量方法。地籍测量包括基本控制测量和地籍控制测量。在实际的测量工作中我们需要根据不同的实际情况构件一定的控制网络包括三角网、导线网、侧边网等等。地籍的控制测量工作中我们需要采用国家统一的测量坐标系，如果测量的条件不允许，我们也可以根据实际的情况选择适当的坐标系进行测量作业。地籍控制测量的精度要求主要受到地籍图的精度和界址点的精度确定的。地籍控制测量过程中误差值要符合一定的要求。

2.2地籍碎部测量要求

地籍的碎部测量工作主要对测量地籍内部的房屋、土地、铁路、桥梁等建筑进行测量。同时还包括定境界线、土地权属界线、界址点等等。界址点是界址线或是空间转折的点。而界址点在某个测量的空间需要扩地一组坐标数据进行肯定。这组数据就是该界址点的数学表达式。界址点的精度通常受到具体要求的影响包括测量区域内部的经济情况以及界址点的重要程度。在我国不同的经济发展区域我们选择不同的精度要求。一般来说在我国的东部经济较为发达的地区对于界址点的精度要求较高，在我国的西部地区界址点的精度要求较低。地籍测量通常以调查为依据，以测量为手段进行测量。从控制测量到碎步测量，精确的测量出各类土地的位置以大小，测量出境界址点，宗地面积以及地籍图形。

3.地籍测量在土地管理中的应用

3.1控制测量

就目前的情况来看，国土资源系统已经全面的开展城乡一体化现代地籍建设及新一轮土地利用更新调查，为了能够更好地确保地基成果，需要做好相关的测量工作，解决其中存在的问题。目前一些地区已经开始建设并使用C级GPS网，从而能够更好的为测量工作的开展提供条件。对此也建议全省国国土系统以县（市）一级为单位在C级网基础上统一布设首级D，E级GPS全面网，从而能够为一体化建设发展提供保障。对于地级建设需要从多个方面进行了：包括土地利用调查、地籍建设、日常的变更等方面，从而能够有一个统一的控制基础，完善全国国土系统，有效地解决因为不同控制点所产生的测量结果不一致的情况。在进行GPS测量控制的时候，需要在测量的附近选择一个合适的起点作为GPS控制7:00并在周围分布一些密度不同的级别控制点，通常情况下是不舍三到五个，而对于奠定为主要是使用GPS一RTK、全站仪碎步点测量。

3.2土地规划设计过程中的应用

土地管理中非常关键的部分是测量工程，其不仅能够有效地进行信息技术的更新，同时还能够优化设计。关于土地管理设计是土地建设中非常重要的部分，因此相关人员需要严格地按照相关资料进行土地的规划和设计工作，从而能够最大程度发挥土地的作用。例如在进行土地利用与设计的时候相关测量人员需要根据测绘的相关数据进行土地价值综合评价，最大程度发挥土地的价值，并且做好相关的设计规划工作。

3.3在土地勘测及位置界定中的应用

就目前的情况来看，工程测量涉及范围比较大，虽然目前测绘工作主要的作用是进行土地的管理和规划，但是死在土地勘测和位置界定方面也具有非常重要的意义。对于土地勘测和位置的界定也就是所说的测绘工作人员根据土地的相关规定进行土地面积的测量，对于土地勘测和位置的测绘方面内容主要有以下几个部分：外业的调查、信息的整理和汇总、信息数据的储存等。例如在进行土地界定的时候需要工作人员使用定位系统技术以及地理信息系统技术从多个方面进行数据的获取，从而能够更好地确保测量的准确度，最大程度发挥测绘工程的作用，为工作人员提供更大的方便，也能够有效地保障测绘质量。

3.4内业数据处理

当完成白天的外业数据采集后在晚上就需要及时的对其进行数据的处理，目前主要是使用全站仪通讯录软件进行处理，主要的操作是首先将数据下载到计算机中，然后将数据进行编辑并存为3·dat格式，对于碎部的测点部分需要进行绘制，从而能够有效地保障数据的准确度，方便进行后面的图形剪辑工作。

3.5地籍图编辑和地籍管理信息系统的建立

关于这方面的内容主要是首先进行业内的检查，而主要是结合图片和调查表进行再一次的审核工作，如果发现问题要及时的进行处理和修改，例如需要对房屋结构、层数、河流等方面进行标注。如果不用进行再次的修改，就能够进行自动的生成各个控制点。而当进行外业的作业工作时，需要结合地籍图利用钢尺进行再一次的审核工作，其是确保质量的关键，因此需要引起高度重视，如果发现问题需要及时进行修改。这个过程中因为流水编号等方面的问题会自动生成成果表、宗地面积汇总表、正式地籍图，其主要的目的是方便相关部门进行再一次的审核，等到完成审核后，将其作为基本的资料。

总结：总之，随着社会的发展，土地资源越来越受到重视，其已经不能满足人们的需求，因此也暴露出越来越多的问题，因此进一步加强对其的研究非常有必要。在今后的发展中需要不断地加强地级测量方面的应用分析，并不断的完善相关技术，从而能够进一步的提高测量水平，促进社会的发展。

参考文献：

[1]韩娜.地籍测量技术在国土资源管理和业务中的应用[J].住宅与房地产，2018（08）:158.

[2]赵岩，许兆阳.关于遥感技术在土地管理中的应用研究[J].科技风，2018（05）:194.

[3]孙彦东.分析测绘工程技术在地籍测量中的运用[J].科学技术创新，2018（05）:45-46.

[4]王萄.地籍测绘在国土资源管理中的应用[J].建材与装饰，2017（44）:191-192.