建筑机械设备的维修与管理

建筑机械设备的维修与管理

王永林洪兴军

浙江宝业幕墙装饰有限公司浙江绍兴312030

摘要：随着市场经济的不断发展，社会的各个行业也得到了全面发展的机会，而同时社会各个行业的发展，也推动着市场经济的不断提高，两者有着相互依存的作用。在目前社会行业的不断发展中，建筑行业的发展对于我国的经济发展和社会进步有着推动的作用，在建筑工程的施工活动中，随着施工技术的不断提高，建筑工程中建筑机械已经得到广泛的使用，但是对于建筑机械来说，其在经常的使用中，不可避免的会出现问题和故障，因此在日常的使用和管理中，加大对于设备的管理力度，同时增加设备的定期维护时间，对于延长机器的使用寿命和增加机器的使用效率有着重要的意义。

关键词：建筑机械设备；维修与管理；探讨

引言：伴随着市场经济的发展，建筑行业也得到了全面的发展机会，对于建筑行业来说，其主要的发展方向有两个方面，首先为创新施工技术，全面的保证施工的质量，其次在在建筑工程中，全面的使用建筑机器进行施工，可以增加施工的效率，同时降低施工的危险系数，因此随着建筑行业的发展，在建筑工程中使用的建筑机器也得到了全面的发展，但是在目前的建筑机器使用过程中，普遍存在许多问题，第一是建筑企业对于建筑机器的管理较为宽松，没有对其进行严格的管理，第二是建筑企业对于建筑机器的维修没有制定严格的计划，使得建筑机器在使用时无法保证使用的效率和质量。

1建筑机械设备的发展状况

对于建筑企业来说，质量、安全、进度、效益是其关注的四各方面，因此在目前的建筑施工活动中，为了减少建筑工程中可能发生的安全事故，加快施工进度，因此建筑企业加强了对于建筑机器的使用，使得建筑机器的需求量逐渐增加，因此也使得建筑机器的制造企业加大了生产力度，但是对于建筑机器来说，目前存在较为重要的问题是维修和管理问题，首先在建筑企业的使用过程中，由于企业要求的进度和效益所以其对于建筑机器的维修和管理都过于忽视，使得建筑机器的耗损严重，其次对于建筑机器的生产厂家来说，其所研究的方向为建筑机器的功能和使用性，对于后期的保养和维护没有制定相应的计划，所以导致建筑机器过多的损坏，无人管理。

2 现在建筑机械设备维修与管理中存在的问题

2.1建筑机械设备维修与管理制度体系不健全

各类建筑机械设备在建筑工程的使用中需要专门的技术管理人员进行操作。在施工过程中如果不能正确的进行相关操作就很有可能导致设备不能正常运行。所以在建筑机械设备的维修与管理中必须要建立严格的管理体系与制度。但是现如今好多施工单位缺乏健全的设备维修与管理制度，即使有相应的设备维修和管理制度，也只是停留在纸面上，仅仅是为了应付检查，没有真正在实际中使用。这样一来就造成设备管理和实际工作按两条路线在走，没有最大发挥机械的效率。设备管理人员、维修技术人员和设备操作手之间分工不明确，导致设备在日常维修保养不到位，甚至在设备出现故障或事故后相互推脱责任。同时由于管理部门对设备的维修不重视，没有针对设备维修的相关制度，也就没有人及时对设备进行维修与管理，致使设备使用寿命大大缩短。

2.2设备维修资金投入不足

资金投入不足是设备维修不及时的主要问题所在，工程施工单位大都讲究经济效益，为了追求利益最大化，很多施工单位对设备的维修与更新问题都是草草了事，机械设备使用都采用“新三年，旧三年，缝缝补补又三年”的思路，这种思路充分体现了现在工程施工单位对机械设备维修工作的不重视。因此在资金投入方面都远不如在其他方面投入大，这也是直接导致建筑机械设备出现问题的直接原因。

2.3专业技术人才的缺乏

建筑机械设备在工程建设中承担着重要角色，现在的工程建设不像以前全靠人肩扛背挑了，已经全部采用高效、智能的现代化机械设备。这样一来就需要培养一支懂管理、会使用和会维修的专业技术人才。现在的建筑机械设备智能化、自动化程度较高，在使用方面操作手必须要具备一定的专业知识。然而这种接受过专业学习或培训的人员对工资待遇较一般人要高些。因此，各施工单位往往为了节约成本，会找一些缺乏这方面专业技能的人员来操作、维修设备，甚至有些施工单位为了自身的利益，安排一点都不懂设备的亲戚、朋友来使用、管理设备。因为这些人缺乏最基本的技能，往往因为使用或保养设备不当而造成设备早期损坏，甚至造成较大的设备安全事故。所以专业技术人才的缺乏也成为建筑机械设备管理、维修的一大绊脚石，也大大减小了设备的使用生命周期。

3建筑机械设备维修与管理对策

3.1机械设备维修与管理足够的重视

施工单位应该对建筑机械设备维修与管理足够的重视足够的重视，可以设立一个专门的部门负责机械管理维修，部门中各个成员的职责必须明确规定，一旦出现问题，要立即追责，当然如有维修与管理人员表现良好，也要给予一定的奖励；其次，施工单位应该完善建筑机械管理与维修档案制度，同时做好统计工作，以便能够对机械设备进行统一的管理；最后，工程实践中，施工人员必须安排足够的人员来负责建筑机械设备管理，做到定人、定岗、定机，以保证每个机械设备都能够检查到位，作业时不会出现任何故障。

3.2意识到自己分内的工作

施工人员应该意识到机械设备的维修与管理也是自己分内的工作，尤其是专门负责这项工作的施工人员。平时要不断加强自身素质，避免维修管理不当的行为出现。另外，机械设备操作人员操作过程中，要爱惜机械设备，进行合理操作，作业技术之后，也可以对机械设备进行检查，这既能够保证机械设备性能始终处于优良状态，也能够保证操作人员的自身安全。此外，待到工程竣工之后，施工人员一定要全面进行检查，再将机械设备调到其他工程场地中，以免影响其他工程进度。

3.3做好建筑机械设备的日常保养工作

做好建筑机械设备的日常保养工作，是降低机械设备故障率的重要手段，由此可见，制定科学合理的保养制度十分关键。建筑机械设备既需要定期保养，也需要做好日常保养，这样才能够最大程度地保证机械设备始终保持良好状态。首先，有关部门要依据现实情况，制定科学合理的保养制度，编写保养说明书，并且依据机械设备种类来制定不同的保养措施，以便机械设备保养更具合理性、针对性；其次，机械设备维修与管理人员与机械设备的操作人员要进行时常沟通，要求操作人员必须依据保养制度中要求进行操作，如果是新型的机械设备，维修与管理人员还需要将操作要点告知操作人员，并且操作人员误操作，损坏机械设备；最后，建立激励制度，将建筑机械设备的技术情况、安全运行、消耗费用和维护保养等纳入奖惩制度中，以调动建筑机械设备管理人员和操作人员的工作积极性。组织开展一些建筑机械设备检查评比的活动，来推动机械设备的管理部门的工作。

3.4建筑行业中机械设备不断的更新

随着我国科学技术的进步，建筑行业中机械设备不断的更新，而其技术含量也随之增高。这就需要建筑施工企业加强对建筑机械设备管理和技术人才的培养，以促进建筑工程施工企业的可持续发展。同时，建筑施工企业要组织工作人员学习现代化的管理理论和思想，开展一些操作建筑机械设备的竞赛，以培养出一批专业和技术化的建筑机械设备管理和维护人员，以满足建筑工程施工机械化管理的要求。

4总结

建筑机械设备的维修与管理，施工单位应该承担更多的责任，但是建筑行业也应该出台相应的规范，市场监管部门也需要加强监管，只有如此，建筑机械设备维修与管理才会走向规范化，我国的建筑施工企业也才能够取得长效发展

参考文献

[1]建筑机械设备的维修与管理[J].李永宏.机械管理开发.2015(10)

[2]建筑机械设备维修与管理的探讨[J].贾志方.科技展望.2014(08)

[3]建筑机械设备的维修与管理探讨[J].梁宏孟.建材与装饰.2016(17)