工程造价中疑难问题解决办法思考

工程造价中疑难问题解决办法思考

吴爱玲

吴爱玲

普洱市思茅区建设工程造价咨询中心云南普洱665000

摘要：近年来，我国建筑工程发展非常迅速，尤其是国家对于城镇化建设的大力度开发，使得建筑行业有了更大的发展空间和机遇。工程造价对于建筑工程整体项目而言，它的地位非常重要，因为工程的收益与工程造价存在的关系非常密切，以目前来看，建筑行业的发展，在工程造价上也带来了一定的问题。

关键词：工程造价；疑难问题；解决办法

引言

我国建筑工程之所以发展迅速，离不开国家经济的大力支持和国家政策的扶持，才有今天的局面和规模。工程造价工作为建筑企业的主要部分，实现工程造价控制，需要对工程项目的决策环节、设计环节、招投标环节以及施工环节费用进行控制与管理，并为其提出合理对策，将其控制在合理预算范围内，保证在整体上能为其提供更多经济效益。

1建筑工程造价中的疑难问题分析

在建筑工程造价中所存在的疑难问题，主要有如下内容：其一，规范性缺失。在进行预算与编制时，各个企业所遵循的标准都有所不同，更甚对同一项目各个企业都有着差异性定额标准，这直接致使建筑工程在造价控制时引发出问题及矛盾，同时在实际建设与实际施工两者之间也存在一定冲突。根据不同标准进行概预算的编制，导致建筑工程在开展期间存在很大困难。其二，控制意识薄弱。现阶段，不少建筑企业都难以对施工各个环节的造价进行良好控制，通常情况下，建筑企业都仅仅会对竣工阶段的造价控制予以关注，对其它阶段施工造价的控制意识是极为薄弱的，这也使得建筑企业难以对施工成本进行总体性控制，建筑项目在其它阶段的经济损失也随之增多。其三，制度不够完善。造价资料为开展施工项目的重要依据，其对建筑单位、甚至个人等都具有良好的参考价值。但是，现如今其它资料、建筑工程造价资料等都由工程师自行保管，导致许多数据信息得不到流通。并且，相关资源也未能得以切实利用，致使建筑工程造价在控制过程中存在诸多问题。其四，监管水平滞后。在进行设计时，个别设计者由于过分追求高费用、高安全的设计方法，在设计期间往往会忽视经济合理程度，导致建筑工程造价控制时产生极为严重的资源浪费现象。对于工程监管工作来说，因相关监管体制的不完善，也使得建筑工程在监管期间市场出现徇私舞弊现象，从而对建筑工程总体质量造成消极影响。

2建筑工程造价中的疑难问题的解决办法

2.1政府市场的共同作用

由于我国是社会主义市场经济制度，因此不论什么方面，市场与政府的调控都是必不可少的，并且双管齐下才能有更好的效果。政府首先就要完善关于工程造价方面的法律法规，并做好责任的划分，使得监督能够有效进行。市场的作用也不可忽视，市场不能对工程造价完全放任，而要配合政府的行动，促进我国工程造价的发展。

2.2前期决策阶段的造价管理

在该工作实际执行过程中，为了对工程造价进行控制，需要在多个方面有效执行。第一，在投资决策工作中，做好材料的收集与整理工作，保证在估算工作中，为建筑工程的投资工作提供更准确的信息。在充分分析国家各个行业政策基础上，基于法律法规制度，对资料、信息详细收集，更准确地掌握各个行业的发展动态，了解建筑行业的发展趋势。同时，根据该地区的实际发展情况，还要注意到其存在的一些问题。如：建筑材料价格在市场上是恒定不变的，所以，要对市场发展下的实际变化进行研究，在对建筑工程投资进行估算期间，也要为其留出一些变更余地。第二，对建筑工程中的相关材料进行保存。在当前发展趋势下，我国的工程造价资料收集工作和整理工作还为粗放式，没有为其实现科学的系统制度以及体系。这些材料的使用，为工程造价工作中的主要依据，能为其提供良好的参考价值。所以，要对其存在的信息、资料进行收集。对于建筑工程造价人员的个人材料，对自身具备较大的参考价值，其他人员不能实现信息共享。基于该情况的分析，可以建设相互使用的发展平台，保证在信息资料收集与保存过程中，能够实现交流与学习工作，以达到良好的发展目的。第三，还需要对行业的未来发展情况进行分析，研究资源的市场情况、资金的投入情况、企业具备的控制能力、技术能力等，分析这些因素是否具备可行性，明确项目的预期效果，保证经济效益和社会效益的最大获取。第四，做好设计概算与决策工作，保证其稳定衔接。还需要分析工作中存在的不确定因素，对其产生的风险进行预防，保证能利用合理措施对其解决，以达到设计工作的合理变更。

2.3招投标过程造价控制

招投标过程造价控制主要是对标底造价进行控制，详细阐述，在控制招投标过程造价期间还应注意以下问题：其一，管控招标文件，对此需由工程师对其进行决定，对建筑工程造价条目实施审核，以确保其中不存在资金浪费现象。其二，在完成招标后，在和中标企业进行合同的签署时，应对合同实施管理，针对合同之中的每一项条款，亦或者句子等都应进行细致审阅，这是由于合同中的因素很容易导致造价提升。其三，在进行竣工结算时，建筑企业可针对几项项目对标底造价实施详细计算，并要对其实施复审。招投标阶段的建筑工程造价控制方式：首先，进行招投标行为的规范，积极引进竞争机制，其次，对风险进行预测，且对风险实施分担分离，使终中标价的合理性得以提升。再次，强化招投标的真实性与透明度，以提升评标的科学性后，应以保证施工效益及质量为前提所在，实施低中标法，从而实现对建筑企业施工成本的降低。

2.4建筑工程造价管理

建筑工程造价管理应从影响工程造价项目的各种因素入手进行分析，有条件时应组织部分造价方面的专业人员进行项目考察，以保证施工能正常进行。另外，还可成立专业小组负责决策工作。建筑工程造价项目在施工时，质量是否合格对项目品质有极大影响，所以决策小组需将不合格的因素全都找出，使工程造价项目更好的进行。

2.5竣工阶段造价控制

竣工阶段造价控制对整体造价控制十分重要，针对此，相关部门之间应加强配合，对结算的准确性加以确保，并且相关造价工作人员还要对建筑工程施工资源实施合理分析，以及可能会对建筑工程造价工作开展的内容进行深入研究，并积极建立相关数据档案，以避免对数据信息的寻找，为相关造价人员实际工作的开展做好铺垫。

2.6提高信息化管理

要提高信息化程度，首先就要从观念上进行调整，要将传统的工程造价理念进行更新，以适应目前新时代的要求。再者就是对于信息收集的问题，信息的有效收集是信息化管理的一个重要的前提和保证，因此必须规范信息的收集管理，建立有效的制度，保证信息安全与使用的合理性，提高工程造价的信息化水平。

2.7对中介服务进行规范

对中介机构的服务进行规范基本上是从监督层面进行管理规范。这就需要依靠国家和中介机构自身的共同努力。中介机构要严格按照国家的相关规定进行营业，并且要接受相关部门的监督管理，建立一套有效的赔偿机制，与国际惯例相一致。机构自身要注意自我的管理，自己要制定一套更严格的惩罚制度，规范自身行为。

结语

总而言之，工程造价为建筑工程管理之中的重要一环。所以，对建筑企业来说，应加以对该环节的重视，善于发现其中所存在疑难问题，并采取有效解决方法，实现对疑难问题的切实解决，终使建筑企业能够获得大化经济效益。

参考文献：

[1]刘国玉.浅谈大数据下工程造价管理[J].绿色环保建材.2018（02）

[2]张屹.关于工程造价管理信息化的思考[J].智能城市.2017（11）

[3]章银峰.论工程造价管理机制的完善与创新[J].住宅与房地产.2017（32）

[4]李建超.探讨工程造价中的疑难问题与解决办法[J].价值工程，2018，37（02）：3-4.