建筑工程中下沉式卫生间防水施工技术探讨

建筑工程中下沉式卫生间防水施工技术探讨

朱小波

江苏南通二建集团有限公司江苏南通226000

摘要：卫生间防水是建筑物防水工程的难点，根据本工程图纸设计要求和工作经验，阐述了卫生间防水施工的各个工序，经大量实验证明与对比，此施工工艺是可行的。

关键词：下沉式；卫生间；防水；施工技术

下沉式卫生间是指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉，使卫生间施工地面高度低于相应楼面一定高度（一般40CM左右），以使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。该方式已经在很多项目中使用[1]，有效的把最有可能出现问题的部分留在自己家中。本文主要对下沉式卫生间优缺点与防水做法工程进行探讨，希望能给大家选择卫生间方式及下沉式卫生间防水施工提供参考。

1、结构施工技术要点

在结构施工浇筑卫生间楼板混凝土时，出现漏振现象，使混凝土楼板出现蜂窝麻面;或者混凝土楼板找平时，楼板的厚度没有达到设计要求。在这两种情况下，楼板受到扰动时极易发生漏水。因此在结构施工阶段就要严格按规范要求施工，首先保证楼板模板尺寸不能过小，超出规范标准，其次在浇筑混凝土时要充分振捣，尤其在楼板边角处及排水套管周围，要将混凝土振捣密实。从而在技术措施上保证结构不漏水。

此外按照结构规范卫生间四周墙体需要做混凝土止水圈，在止水圈上砌筑墙体。工程设计中常常出现止水圈与墙体厚度不一致的情况，这样在止水圈上就会出现台阶。在浇筑止水圈混凝土时，要振捣充分密实，防止止水圈漏水，同时应将止水圈上平面找平;在止水圈上砌筑墙体时，保证墙体平整顺直，保证墙角阴角垂直。从而为后期防水及贴砖施工打好基础。

1.1下沉式卫生间的优点

1.1.1有效贯彻落实了(GB50015-2003)4.3.8条“住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户”规定[2]。

1.1.2用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化布置的要求[3]。住户可根据个人喜好自由调整卫生间内各卫生洁具的位置,在下沉空间内合理布置管线及接口,利用轻质材料及水泥填充后,便可形成与客厅地面基本持平的标准卫生间;而普通卫生间,卫生器具的位置相对固定,无法移动。尤其是马桶的个性化摆放,用户不得已需加高地面或者是使用移位器来满足使用要求,造成很多不便。下沉式卫生间住户可以根据自己的实际需要改动排水管道,再也不必像以前那样大动干戈地使用移位器甚至改造楼板了。

1.1.3它能够使整体楼板在进行防水处理的同时做到地面、墙面一体化防水处理,避免出现缝隙而导致后期使用中漏水，且排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。

1.1.4采用同层排水技术,使管道的维护和检修在卫生器具的同层进行,只要在自家卫生间内进行即可,不干扰下层住户，避免了检修时给下层住户造成不良影响，甚至引起邻里纠纷的隐患。

1.2、下沉式卫生间的缺点

下沉式卫生间虽然给我们的生活带来了灵活与便利,但同时也给我们带来了一些潜在隐患。

1.2.1卫生间施工造价高，施工难度大。因该楼面局部或整体低于该层楼面，不利于整体模板的制安，拆卸，因此施工造价有所增加。

1.2.2防水处理要求比传统卫生间高,一般箱底做一次，回填完后再做一次，施工难度与造价也会更高。

1.2.3下沉式卫生间由于其结构的特殊性,住户装修入住后一旦出现渗漏水,维修难度大,住户只能将整个卫生间地面凿开重新翻修，凿开后进行检修，成本高,会给住户带来一定的损失和不便[4]。

2、施工工艺

2.1施工流程

基层清理→喷水湿润→粘接剂拌制→附加层铺贴→二次清理→大面铺贴→喷水养护24h

2.2辅助材料：专用胶。丙纶专用胶粉是一种特制的高分子聚合物，经高温干燥后形成的粉体，易溶于水，具有高柔韧性、高耐候性和对各种基材高粘性，具有超常的粘接强度，与水泥混配后制成的水泥胶具有良好的易性、保水性、阻水性。

2.3材料进场复试：以同一生产厂家的统一品牌，统一等级的产品，大于1000卷的抽5卷，100—499卷抽4卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验，进行复试的卷材将卷材切除距外层卷头300㎜后顺纵向切取1500㎜的的全副卷材2块.

2.4材料进场后应放置于室内立放，避免雨淋。

2.5对基层的要求：

防水施工基面要坚实平整，光洁，不能有酥松、起砂、裂缝、翘起和尖凸、坑洼、空鼓等现象。

2.6防水主、辅料的施工要求：

a.配胶方法：干粉胶添量为水泥重量的2%，即一袋50公斤水泥配一袋1.0公斤干胶粉；首先将一袋干粉胶与6-12公斤水泥干混均匀后，边搅拌边加水27.5-32.5公斤水，搅拌均匀后加入剩余水泥，搅拌至无凝块，无沉淀，无泡沫即可。

b.物理要求：先将胶粉放入容器内，再加水泥边搅拌，待拌合均匀后，加水搅拌成糊状流体后方可使用。

c.在施工基面弹好基准线，将卷材预铺调整。

d.基面不得有明水，如果非常干燥，需在基面表层喷水保温。

3、防水层施工技术要点

防水层施工是保证卫生间不漏水的关键工序。结构施工完毕后，需要用混凝土或炉渣等轻质填充材料将下沉楼板进行回填。回填之前应确定蹲便、地漏、给水管道的埋设位置，确定蹲便和地漏的高度。回填时将蹲便和地漏埋设空间预留出来，蹲便预留高度为蹲便高度加防水保护层厚度加贴砖厚度加调整高度20mm，地漏预留高度为地漏高度加防水保护层厚度加贴砖厚度加调整高度20mm。预留高度需要用红外线放线仪测量准确，否则会造成返工或者将防水破坏。

回填完成后，将回填层平整压实，并按照2%-3%的坡度向地漏位置找坡，然后进行防水层施工。防水层施工，以丙纶布施工为例，按照先附加层后大面的顺序粘贴，涂刷水泥浆要求满粘连续均匀，卷材搭接宽度长边短边均为100mm，上下层、相邻两幅卷材的搭结缝及主防水层与附加层搭接缝应错开1/3幅宽以上。接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥素浆将接缝密封严实，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。

在阴阳角处，先铺贴增强附加层，附加层宽度为500mm，在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工，第一遍验收合格后方可进行第二遍施工;对地漏和蹲便排水口等洞口处，将丙纶布剪成四瓣插入洞内粘贴，待地漏蹲便完成后再用密封膏对管周缝隙进行填充封闭。

防水层施工完毕后进行蓄水试验，48小时后观察无漏水，铺设保护层。将防水层上的杂物清理干净，用1：2.5的水泥砂浆随铺随拍实，厚度10-20mm，并用刮尺找平。终凝前用铁抹子压光保护层。保护层表面应平整，不能出现抹子压的痕迹和凹凸不平的现象。

按设计铺设管道，及回填。在安装给排水管道时应注意材料的选用，一定要选用正规产家的产品，切记贪一时便宜给以后使用带来不必要的麻烦。塑胶管采用热熔技术使埋入部分的管子无接头、接缝。最后，在管道安装完毕后应对卫生间下沉部分进行回填，回填最好采用炉渣类轻质材料回填，回填时把回填料踩实，千万不要淋水，否则这些水分无处散发。

找平层上再做防水。有些用户认为箱体已经做防水地面无需再做防水，这是不对的，根据工程建设标准《厨房、厕浴间防水施工技术规范》编号DBJ01-105-2006标准要求：有回填要求的卫生间，需要在找平层上做防水；没有做防水的后果是：长时间的水作用下，沉箱内积水慢慢变多，产生水压，而且卫生间也长期处于潮湿状态，虽然水不会漏，但是生活在潮湿环境中，对家居环境、家人身体也有影响，填缝剂虽然也有防水效果，但长时间酸碱侵蚀、外力的冲刷也会破坏，因为他长期暴露在外界。且此层防水必须连墙体一起做,防水层干了之后,再刷一遍素水泥浆用以保护防水层,以免铺地砖和贴瓷砖时刮伤;保护层干了之后才能上人和做下一步的铺贴面层砖的工作。

4、结语

综上所述，防水施工是非常细致的工作，来不得半点马虎，施工更不能操之过急，必须等水暖电作业施工完，所有管线敷设复核完毕，才能才能安排防水施工，否则，工作开展起来将很被动，质量也没有保障，所以要想做好卫生间防水，就必须严格控制施工工艺和间歇时间。

参考文献

[1]刘海峰,张蕾,黄辉辉,孙宁,傅剑平.下沉式卫生间楼面板结构受力性能试验研究.建筑结构,2012.127

[2]李松.同层排水下沉式卫生间管道施工初探.建筑工人,2011.34

[3]王春梅.下沉式卫生间的优劣与回填施工.甘肃科技,2010.156