工民建中防渗漏技术探讨姚迎

工民建中防渗漏技术探讨姚迎

姚迎

榆林市鸿顺集团有限公司陕西榆林719000

摘要：工民建企业进行防渗漏技术的研究，不仅仅是时代发展下群众对于房屋安全性和舒适性的要求，也是工民建企业要实现进一步发展和突破所必然要面临并解决的主要问题，因此加强防渗漏技术的相关研究，有助于进一步提升工民建企业的竞争实力，开发和建设出更具有市场竞争力和性价比更高的产品，实现质的突破。

关键词：工民建；防渗漏；技术

引言

经济发展水平的不断提高，促进了建筑行业的发展，工民建施工是建筑工程中的重要内容之一，当前工民建施工中渗漏现象比较常见，这不仅为业主带来了很多麻烦，同时对于建筑整体的质量也有很大危害。因此，做好工民建中的防渗漏处理是极为重要的，在防渗漏方面，应该提高施工技术，严格控制施工材料的质量，对于外墙、门窗、厨房等每个部分都应该进行有效的防渗漏技术处理。

1防渗漏技术在工民建中的重要性分析

对于建筑设施而言，除了建筑的稳定性之外，建筑能否长期投入使用也是其质量是否达标的重要参考因素，而在现实生活中，评价一幢建筑物是否能够长期使用的测量依据便是建筑物本身的安全性和在使用过程中的防渗漏性，安全性无需多说，是建筑使用的基础；而防渗漏性之所以是测量建筑物能否长期使用的重要因素，是因为房屋建筑被建造出来的核心目的便是为人们提供一个舒适、干净、安全的生活空间，而渗漏问题不仅会破坏房屋建筑的外观甚至内部环境、让建筑物空间内部变得潮湿，更会损伤建筑物本身的系统结构，降低建筑物的稳定性，易造成安全事故。因此，加强防渗漏技术在工民建施工中的应用是及其有必要的。

2防渗漏技术在工民建工程中的应用

2.1防渗漏技术在地下室中的应用

地下室的防渗漏处理极其重要，尤其是地下室漏水的主要部分沉降缝，沉降缝必须保证没有漏水点，即便是只存在一个很小的漏水点也将会导致很严重的后果，如果地下室存在漏水点则意味着预埋止水带失去作用，如果此时针对漏水点采取处理措施，则极有可能导致其他部位出现窜水的现象，对于整个地下室破坏性很大。因此必须要加强地下室的施工管理，设置多道防线防治渗漏，尽可能将渗漏的概率降到最低。对于地下室防水而言止水带的重中之重，所以在选择止水带时必须要选择型号、规格以及材质都符合要求的，不可以对止水带进行挤压，在埋设之前要对止水带进行确认，确保无损之后再埋设，并且做好紧固处理。最后，对于钢筋密集的区域应该利用细料混凝土进行密实浇筑，对于止水带两侧的混凝土要严密牢固处理，为了防治地下室渗漏，还应该在上部浇筑混凝土。

2.2防渗漏技术在门窗中的应用

首先，在选择门窗材料时，必须要严格要求材料质量，尽可能地选择那些具有产品合格证明、质量检测证明以及出厂证明的正规材料，杜绝半成品和残次品进入施工现场；其次，在运输与安装过程中，一定要做好相应的保护工作，以避免门窗的破损、变形和扭曲；最后，一定要选择防水能力和抗老化能力强，并且隔气的密封条，将其牢牢地镶嵌于窗扇上，用硅胶加以固定，不能留任何缝隙。

2.3防渗漏技术在厨房、卫生间中的应用

首先，对厨卫中可能会出现的位置加以分析，做好相应的防渗透设计工作，在开始具体的防渗透施工之前，先试水，检查是否有渗漏现象，如果存在渗漏现象，就必须要及时地找出渗漏源头，并进行补救，以免影响后续施工；其次，不能为了追求美观而在实际施工中将厨卫与卧室、客厅的地面持平，厨房、卫生间的地面应低于卧室、客厅地面的5cm左右，以方便排水；最后，在回埋过程中，一定要选择滤水性加好的颗粒物，并在颗粒物上涂抹上水泥浆，此时，还要控制回埋的深度，通常情况下，约低于凹槽上平面的2－3cm。

2.4防渗漏技术在墙体、屋面中的应用

在墙体施工中，一方面要关注天气的变化，尽可能地选择湿度和温度都比较适宜的时候开工，以避免天气对施工造成影响。对混凝土配置比、使用材料以及振捣强度和实践的管控都是混凝土施工过程中必不可少的；另一方面是完成混凝土施工之后，需要对养护工作加以重视，其目的是为了提高混凝土结构密实度和增加墙体的强度，进而减少墙体间应力裂缝与温差裂缝的发生率，使建筑寿命得以延长。在屋面施工中，首先也是材料的选择，一定要根据设计要求选择防渗性能较好的材料；其次要对落水口、檐沟等渗漏多发部位加以重点关注，保证屋面平整度以避免形成积水；然后，要做好混凝土浇筑过程中的管理工作，以避免产生裂缝；最后，必须按照设计要求严格地进行柔性防水层铺设，控制好高度与厚度，并做好相应的施工验收工作，及时对不合格部位进行整改。

2.5外墙面防渗漏技术

在工民建施工的过程中一般外墙面渗漏都是由于结构和外墙粉刷施工的过程控制不严格，或者是施工的环节存在疏漏造成的，对此将从两个方面提出外墙面防渗漏技术。首先是混凝土墒板的渗漏，在封膜之前除了需要凿除施工缝隙处疏松的混凝土和浮浆之外，为了确保新浇筑的混凝土接缝足够严密，还需要使用空压机进行高压力清洗，并且混凝土的坍落度需要依据实际的气温和泵送高度选择，在选择过程中必须要严格按照规定进行。此外，还应该做好混凝土浇捣之后的养护工作，在浇捣之后要严格按照施工要求进行，养护时间不能低于七个小时，坚决杜绝为了加快施工进度而忽视混凝土浇筑之后的养护工序。此外，一般在混凝土浇捣之后需要在十二小时之内进行覆盖和浇护工作，并且不允许在商品混凝土进入工地之后再植自来水。其次是小砌块的防渗漏技术，在进场之后要做好小砌块的保护工作，应该采取相应措施防止其受潮，因为小砌块在受潮或者是被水浇过之后会出现干缩现象，进而导致砌筑之后出现裂缝，所以要做好小砌块的防潮工作，在砌筑之前也禁止浇水润湿。此外，在施工的过程中也要对施工技术进行规范，并且严格按照规定进行，控制好砂浆的配比保证搅拌质量，为了防治墙体裂缝影响墙体建筑质量，小砌块不应该与其他墙体材料混砌，以防墙体裂缝。另外，保证小砌块入场的质量是保证施工建筑质量的基础，所以对于入场的小砌块必须严格做好质量把关，养护时间少于28天的小砌块不可以入场，因此小砌块的收缩性很大，所以如果养护时间较短则会导致墙体裂缝渗水等现象。

结束语

当前工民建中渗漏现象十分严重，因此防渗漏技术在工民建中应用较为普遍，同时在现代工业和民用建筑工程中渗漏也是较为常见的一个问题，一直都没有得到很好的解决，这不仅为居住居民带来了很大的不便，同时对于工程建筑也具有一定安全危害。渗漏问题会导致相关设备以及管道都受到不同程度的破坏，埋下安全隐患，当前随着人们对于居住条件的要求逐渐升高，所以关于工民建中的渗漏问题逐渐引起了人们的关注，因此采用合理地方式提高工民建防渗漏的技术水平，进而促进我国建筑行业的发展。针对当前工民建中防渗漏技术进行简要介绍，并且提出相关建议。

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