谭迎
山东盛合建设工程项目管理有限公司山东潍坊261061
摘要:随着工程的现代化发展迅速,机电设备的工程在如今的运用也愈加广泛,而相与之的工程造价也越来越高。工程造价是整个机电设备安装工程中重要内容之一,机电设备的安装费用占有很大的比重,因此,机电设备安装的工程造价控制分外重要,保证投资利用的科学性和合理性。基于此文章对机电设备安装工程造价的有效控制与管理要点进探讨,以供参考。
关键词:机电设备安装;工程造价;控制管理
引言
机电安装涉及的工程系统繁多,其主要作业内容含:给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等。其具体的机电设备工程内容又包括:锅炉、通风空调、制冷、电气、仪表、电机、压缩机机组和广播电影、电视播控等设备。因此,机电安装因其涉及的设备安装作业技术含量高、管理面广,对各安装工程造价的管理和控制成为工程中重要的一环[1]。
1机电设备安装工程造价的特点
1.1机电安装材料种类多样
机电设备材料多样,品牌规格多样。在材料市场,材料的规格、种类、品牌不一。价格存在很大差异性。如工业用电机种类繁多,包括:交流、直流调速电机;特殊防爆用电机;多速电机;防水(潜水泵用)电机;固磁微电机等。而电机的生产商遍布国内外,品牌更是琳琅满目。同时不同品牌、样式的电机造价差异较大。
1.2新材料、新设备、新工艺、新施工方法不断出现
机电安装工程的更新换代速度远高于土建工程。近些年不断有新的材料取代传统材料,如果造价人员不能及时更新知识,可能对于有些设备和材料根本就不了解,具体的安装方式和辅料消耗也不清楚,这就会给造价工作带来较大难度。
1.3机电安装工程变更多
由于机电安装工程图纸由多专业(如电气、给排水、暖通等)分别设计,如果专业之间沟通不够,就会造成图纸中各专业相互干涉,在实际施工中局部通道无法相互避让,导致无法施工;同时机电安装工程还要与土建工程很好地结合,土建工程的预留孔洞要足够、位置正确;安装工程还要合理避让土建工程的梁、柱。一旦出现问题,都会造成安装工程的变更。
2影响机电设备安装工程造价控制的因素
2.1工程设计对造价的影响
工程设计对造价的影响非常深远,因此,在开工之前,要从设计中入手,对工程造价提前开展控制。如果造价人员没有充分了解图纸,不明白设计意图,就可能会出现造价不合理的情况。有些图纸的设计有许多不合理之处,比如,设备材料的价格提高,不符合实际情况,这些都要进行仔细核对。在一些设计中,施工路径不明确,布局不清晰等问题也会造成造价不合理,或者根本就没有预算。
2.2施工单位的职业技术能力
工程开工,主动力就是施工单位,施工单位的选择尤为重要。施工单位的职业技术能力水平起到影响造价的作用,其一体现为职业道德缺失,利用作业的便利性从工程中谋利,如大量采购高价低质材料;工程细节重报谋取工程款。其二体现为技术水平不足,作业人员技术水平不足直接关系工程质量,影响预期造价的质量要求。
2.3管理理念和管理机制的缺失
纵观现阶段我国机电安装工程相关施工单位的造价管理方面,重视工程决策以及施工进度是多数企业追求的标准,由于其中不乏一些企业对经济效益的追求过度,则很容易对相关文件或数据,按照自己的经济追求目标进行更改,这样工程材料的价格变动幅度较大,对整个工程的安全和稳定性都没有保障作用,从而为相关技术人员或基层工作者带来巨大的人身财产安全威胁,从而导致施工中出现安全事故的相关问题。另外相关工程施工单位在其内部通常没有完整和成熟的管理机制,在开展施工操作主观臆断的现象较多,难免会出现很多违规的操作,当受到相关部门的查处或整改建议之后,后期的违约赔偿和资源重复投入都会给施工单位带来损失,从而将造价管理和成本工作的实效性丧失。
3机电设备安装工程造价的管理要点及有效的控制措施
3.1设置科学合理的机电安装工程控制目标
在建筑机电安装工程具体实施之前,必须仔细的观察施工图纸、了解招标文件、校对施工合同。只有确保这些都没有问题,才能实施建筑机电安装工程项目的顺利进行。在施工开始前,要仔细的分析施工合同中提到的专用条款,尤其是造价控制的条款,将可能出现的问题做好提前的预防。在建筑机电安装工程中,管线的布置非常密集,极容易出现管线相互交叉打架,导致施工无法按图进行,造成安装企业的麻烦。为此,在正式施工之前,要对施工图纸进行详细的分析,设定出科学合理的施工方案,并对可能出现的问题,设定好提前的预警措施,编制合理的图纸会审。在施工过程中,如有无法预期的问题出现,应即时做出合理的变更洽商,降低施工成本的损失,为企业创造最大的经济效益。
3.2选择优秀的施工单位
施工单位的资质是否优秀,专业性是否强大,都将关系到机电安装工程的质量,以及造价的合理性。因为机电工程通常会采取分包的方式进行,为了将工程造价控制在合理范围之内,通常会采取招标的方式对施工单位进行选拔,通过综合评价和对比,选出信誉度最高的施工单位。
2.3严格控制设计变更
设计变更是对工程成本最大的威胁。设计的更改预示着施工工艺、施工步骤、人员安排、材料安排等都必须进行适当的改善,这势必会影响工程造价。对于工程设计必须要坚持:尽可能减少改动,必须要大改的需联合全部有关单位参与设计更改。对于设计的更改必须要有严格的控制程序,基层施工单位不允许随意更改,高层领导班子也不允许私自更改,需经历论证与各参与单位同意才能更改。
2.4选择适合机电安装工程项目的材料和设备
建筑机电安装工程除了对技术和工艺的依赖较为普遍,另外一个关键部分则是相关工程材料和设备的性能要求,所以重视该方面的造价和成本控制工作需要采取科学有效的措施。选择适合的材料和设备是保证机电安装施工的基本条件,根据工程项目的基本要求选择适合的材料和设备,并按照统一的招标计划进行采购,其中需要专业的技术人员对设备、材料的基本质量监督管理。
2.5做好竣工结算工作在工程造价管理与控制中,不能忽视竣工结算环节。首先,建设方要对工程的各项内容进行审核,尤其是各项重要的资料不可或缺。第二,对发生变更和签证的内容也要一一进行确认,严格按照合同的规定与相应的标准对款项进行结算。第三,竣工结算有结果之后,并不意味着工作已经结束,还要将其与造价控制目标相对比和分析。由于计算结果可能会高出原有目标,也可能会低于原有目标,因此,根据不同的结算结果总结经验和教训,找出导致这一结果的原因,就可以使以后的工程造价控制更加合理。
结束语
机电设备安装工程施工过程中,由于各种因素的影响,不可避免的可能会出现对工程造价产生影响的因素,在这些因素出现之后,要迅速查明因素的来源,是否符合之前的预算,是否在计划之内,再考虑要不要把这个因素加入到工程造价的影响中,只有这样严格控制安装工程造价的成本,才能在安装工程造价中,尽可能的降低成本的,尽可能获得更多的工程效益
参考文献:
[1]郑义.浅谈机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施[J].建材与装饰,2018(21):130-131.
[2]毛国霖.机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施[J].河南建材,2018(01):265-266.
[3]宫德龙.机电安装造价的影响因素及成本控制要点解析[J].内燃机与配件,2018(03):197-198.
[4]陈薇.关于机电安装工程造价控制分析探讨[J].商品混凝土,2013(07):120+122.
[5]许卫华.机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施分析探讨[J].中外建筑,2009(07):150-152.