浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用秦奉丽

浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用秦奉丽

秦奉丽

广西城建建设集团有限公司广西玉林537400

摘要：近年来，我国建筑行业飞速发展，建筑工程的建设速度和建设规模大幅度提升，随之而来的是各种管理和技术理念，进一步推动了建筑工程的发展有。在建筑工程中应用BIM技术可以充分发挥建筑工程管理工作的作用，实现技术应用与管理工作的简单化，而且大大提升了安全、造价和运维工作的工作效率。因此，要认识到BIM技术应用的重要意义，加强建筑工程造价中BIM技术的应用。

关键字：BIM技术；建筑工程造价；应用

目前建筑行业中开始应用计算机，很多企业中都有BIM技术的应用，其可以有效处理造价管理中的大量数据，并大大缩短处理时间，提高了建筑工程造价的准确性。因此，必须合理利用这一技术，进行有效的管理，发挥其在我国建筑工程造价中的作用，给建筑企业发展带来更高的经济效益。

一、BIM技术在建筑工程造价中应用的重要意义

（一）提高算量工作的准确性

作为编制工程预算的基础，工程量计算使得工程量计算工作不再受到人为因素的影响，这是传统方法手工计算不能相比的，提高了数据的客观性。BIM技术的实体减扣计算利用的是建立的三维模型，规则或不规则的构件计算也比较准确。BIM的自动化算量方法有效的减轻了造价工程师繁琐的劳动量，造价工程师有更多的时间和精力开展询价、评估风险等其他工作，也有更多的时间进行预算编制。

（二）优化资源利用

BIM模型为制定资金计划、人工计划、材料计划和机械台班的使用计划提供了重要的数据基础。将时间信息赋予在BIM模型所获得的工程量上，任意时间段的工程量都可以得到，并了解任意时间段具体的工程造价，这样制定的资金计划就更加科学。结合任意时间段的工程量，可以了解实际需要的人工、材料、和机械台班的数量，工作安排更加合理[1]。

（三）控制设计变更

在实际工程施工中频繁发生设计变更，这是传统方法难以解决的问题。通过BIM技术的模型碰撞检查工具就可以有效避免这一问题，减少变更的发生。一旦要进行设计变更，BIM模型就可以在模型中关联设计变更内容，调整模型，这样就会自动反映相关的工程量变化，不需要进行重复的计算，设计师也可以接收到设计变更引起的造价变化，更加了解设计方案的变化对工程造价带来的影响。

二、建筑工程造价中存在的主要问题

目前我国的建筑工程造价管理中还存在很多问题，首先工程造价控制不够全面，虽然我国建筑行业近几年飞速发展，但是现代化进程速度慢，工程造价管理中缺乏完善的管理体系，工程施工周期长。因为没有有效的管理体系，所以工程造价管理控制困难，再加上有些建造商全程管理控制意识不足，部门之间的协调沟通不畅，使得工程造价管理混乱[2]。建筑工程信息共享还没有协同性，但是出现了越来越多的工程造价管理机构，其采取的规定各不相同，部门之间缺乏联系，所以造价人员的数据信息共享协同性难以完成，影响着工程造价管理的质量。现在我国建筑工程造价管理机构逐步增多，其技术手段和数据格式还存在很大的问题，不利于进行信息数据共享，信息泄露与错误现象严重，工程造价的工作效率不高。而且因为工程造价数据和工程建设脱节，经过详细的运算编制才形成的造价数据非常复杂，编制、预算与结算是工程造价的三个阶段，每个阶段的数据都影响着工程造价，所以进行这三个阶段数据的对比分析可以有有效控制造价管理。目前建筑工程造价管理过程中数据分析和实际工程建设不匹配，使得工程建设处于被动状态。

三、BIM技术在建筑工程造价上的应用

（一）投资阶段

建筑工程建设的前期就是投资阶段，这一阶段的造价管理直接影响着后续的工程进展，所以必须要重视投资阶段。在这一阶段中，BIM数据库可以进行方案的对比，通过海量性数据信息来进行信息数据的复原，并利用三维形式来展现这一过程中出现的问题和错误。这是传统工程造价管理难以完成的，因为传统的造价管理以图纸介质积累工程数据为主，容易受到其他因素的影响，不能BIM数据库一样由像投资方来结合项目方案进行模型的修改更新，所以BIM数据库可以形成不同的方案模型，并对不同造价数据和工程量进行自动计算[3]，这是传统造价管理比不上的，所以将BIM技术应用在工程造价管理投资阶段有重要的作用。

（二）设计阶段

要提高工程造价管理的有效性，在设计阶段也可以应用BIM技术，因为工程造价管理中不可或缺的一个重要部分就是设计阶段，所以做好设计阶段的造价管理很有必要。目前我国的建筑工程造价管理中已经开始应用限额设计，设计主要依据的是投资估算额，通过限额设计可以有效的控制投资支出，实现资金的合理分配[4]。在设计阶段应用其BIM技术，实现了信息的整合，所以需要各个部门和单位都参与进行，不断完善工程设计，这样后期就不会因为设计变更一直进行更改，减少了成本的浪费。

（三）施工阶段

建筑工程造价管理的重要阶段就是施工阶段，这一阶段影响着建筑工程的整体质量和施工质量。而且建筑工程施工周期长，市场变化快，施工阶段容易受到多种因素的影响，这些问题都影响着工程造价的管理。作为一个长期的动态过程，工程施工阶段中会涉及到很多复杂的内容，所以容易出现材料费用控制落实不到位、人工费用不合理等多种问题。因此，必须要加强施工阶段中BIM技术的应用，实时控制分析每个环节，有效控制施工阶段的造价[5]。

（四）竣工阶段

在竣工阶段应用BIM技术也有重大的现实意义，这使得工程造价信息的公开性有所提高，可以完善造价控制管理，有效减少施工过程中各类纠纷现象的发生。而且BIM技术在竣工阶段提供的结算资料都比较完整，为工程的有效完成提供了重要保证，通过整个结算过程中数据的综合分析和对比，有利于更好的把握投资效益，加强内部数据库的构建，保证着工程造价管理信息数据的科学性，使得建筑工程造价得到了有效控制。

（五）招投标阶段

建筑工程招投标阶段的工程量大，所以相关造价工作人员的工程量计算和审核工作比较复杂。现在建筑工程应用的是工程量清单计价模式，所以招标方和投标方需要反复计算工程量，招标方在计算工程量和标的定额消耗工程量时，相关人员会结合其内容进行分析，并制成表格。在进行计算时这一过程中人员较多，还存在工程量计算模式差异，使得工程量计算结果也存在差异。BIM技术的应用下为工程造价单位检索信息量提供了条件，编制的工程量清单水平高，计算过程中的内容缺失和计算失误等问题大大减少，有效的防止了各类纠纷的发生。

结语

目前我国建筑领域开始逐步推广应用BIM技术，其大大提高了施工过程的工作效率，使得数据计算更加准确，提高了建筑工程的施工质量。因此，必须要认识到BIM技术应用的重要价值，并结合我国现阶段建筑工程中存在的问题进行研究，加强BIM技术的应用，不断优化改造我国建筑工程造价，提高我国建筑工程的整体质量。

参考文献

[1]洪瑞旭.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].中国住宅设施，2016，26（3）：53-55.

[2]郭俊雄，林洁，郭玉麟，等.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用研究[J].重庆建筑，2016，15（8）：10-12.

[3]陈晓婕.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值[J].江西建材，2017（10）：233.

[4]张慧，张超.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用研究[J].四川水泥，2017（3）：194.

[5]苗慧林.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用初探[J].农家参谋，2017（23）：206.