建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究杨腾

建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究杨腾

杨腾

身份证号码：37283319880910****

摘要：随着我国社会经济快速发展，建筑工程在全国各地兴起和发展，进入21世纪后，原材料的价格不断攀升，建筑工程的利润在缩小。在这样的背景下，对建筑工程进行有效的施工成本控制，优化房屋工程的整体造价十分有必要的。通过对工程进行审计，有利提高建筑工程的经济效益以及节约各种成本，增加工程的利润。基于此，本文对建筑工程审计方法与造价跟踪审计进行研究，以供参考。

关键词：建筑工程；审计；造价跟踪

引言

建筑工程审计所包含的内容较为庞杂，综合性较强，在审计工作进行当中，不但要求审计人员具备一定的法律知识，还要对建筑工程的施工过程有一定的了解。然而很建筑工程项目的造价都是事后的调控，造价跟踪审计可以贯穿到工程设计和采购等环节中，能够使得建筑工程的整体管理效果得到很大提升，使得建筑工程的各项利益得到保证。

1工程造价审计工作的重要性

工程造价审计环节的工作内容即按照国家规定与标准对工程造价进行全面有效的监督与稽查，从而达到低成本高收益的目的。其对于整个工程项目而言是必不可少的。此外，工程造价审计也起到了宏观调控的作用，对应于工程项目建设过程中的各个环节与阶段，财务工作的内容包括了工程计划、预算、投资以及结算等，但是在实际过程中各方面的工作都存在较大的变数且无法将其完全克服，只能采取一定的措施降低变数发生的概率，这在一定程度上为造价审计工作增加了难度，同时也侧面显示出该项工作的重要性。

2建筑工程造价的确定过程以及跟踪审计的内容

我国建筑工程种类较为多样，同时，建筑工程的投资方法也是不尽相同，所以，投资方式的不同，也会使得审计方式的选择有一定的差异，因此，对于不同的投资主体来说，工程造价跟踪审计的实际内容也是不尽相同，如若跟踪审计的主体是单位，那么审计内容就是单位的内部审计，如若实施主体是社会，那么审计的内容就是社会审计，如果跟踪审计的实施主体是国家，则国家审计就是主要内容。

3建筑工程的审计方法

3.1对比审计

指的是通过客观合理的造价指标，对审核对象进行对比分析，借此找出不符合规律的分部分项工程。这种方法通常是对工程的预结算资料进行总结分析作为前提，以工料消耗指标、用途造价等为指引，针对有问题的项目进行重新审核。另外，对比审计方法，还要依据项目的不同情况采取不同的策略，经常对同类型的工程造价、工料消耗进行客观规律的总结对比，确保工程造价的精准度。

3.2筛选审计方法与标准图审计方法

筛选审计法的特点是全面审计不健全的单位或住宅工程等，它具备审计速度较高以及效率较好的优势，较为简单，过程也容易操作，通常建筑工程的用工量、造价与分项工程的工程量在每个单位面积上的数值波动都不是变化很大，所以，可以将以上的各项信息进行总结和规划，然后变成相应的数据表格，还要对建筑标准进行明确的标注，以此为规范，对建筑工程造价进行选择。标准图审计法更加方便与快捷以及高效，它能够运用标准的图纸和图纸施工的工程情况来进行造价计算，还能够以标准图的实际工程情况为依据，要进行力量集中，再进行标准预算的编制，标准图审计方法的不足之处是运用的范围较窄，比较适合于标注图纸设计的建筑工程审计，其适应维度较低。

3.3全面审计方法

这种方法是根据国家建筑行业造价标准，对整个工程进行排序，然后一一审查过去的审计方法，这样可以使审计的工程造价错误率较低，但其工程量非常大，对于企业来说，需要花费大量的人力和物力。

4建筑工程造价跟踪审计策略重点研究

4.1加强工作人员队伍建设

工作人员是审计工作的主要承担者，是提高建筑工程项目的审计工作质量的关键，通过形式多样的业务学习和职业培训，提高工作人员的专业素质，严格人员录用，在招收新人时，从审计法律法规、财务管理、工程造价、施工工艺、图纸识别等多方面进行理论考核，并从以往工作业绩、具体案例分析等方面考察实际工作能力和法律意识，选择素质高、能力强、具有良好职业素养的优秀人才从事此项工作。加强岗前培训，为做好审计工作奠定坚实的基础。在可能的情况下，加大资金投入，多为从业人员提供外出培训机会，使他们开阔视野，借鉴国内外大型企业的先进审计经验，取长补短，不断提高自己，在信息化普及的今天，计算机的操作使用能力更加重要，通过各种方式，提高工作人员的信息化水平，加强工作人员队伍建设。

4.2立足于工程现实做好跟踪审计工作

在工程项目施工建设阶段，以跟踪审计管理的有效手段，对该工程的实际建设效率、项目技术经济性以及造价控制实际效果等方面进行综合全面的审计，从而保障对工程项目进行全过程监控，有利于及时准确地把握造价控制管理工作中存在的问题，并对其做好总结分析，以便于相关管理部门做出调整修改。在工程项目的准备阶段，需要做好对工程规模、施工内容、资金来源以及工程技术资料等方面的掌握，并以此为基础制定出跟踪审计工作的具体方案，同时积极与工程建设参与单位沟通协调，共同促进造价审计工作顺利开展。

4.3对工程的成本和造价进行控制和优化

建筑工程进行审计工作和造价审计一般都是在建筑工程在进行施工之前就需要制定好的，建筑工程的造价跟踪审计的开展可以帮助建筑工程的施工单位能够更加合理地安排整个工程的人力、物力和财力，使工程的开展更加顺利。在实际的工程中，审计单位会对工程的造价进行合理的预算，这样可以更加准确的控制工程的材料的使用量和机械设备的使用量等，施工单位就能根据造价审计方案去准备原材料，合理的安排材料和机械设备，因此可以有效的控制工程的整体成本，在很大程度上提升了工程的经济效益。

4.4促进各个部门的相互沟通

在建筑工程造价跟踪审计的各个步骤当中，一定要注重相关部门的沟通和联系，运用这样的方法，使得建筑工程审计工作的效果与质量得到完善。对于审计工作中存有的难题，一定要及时告知上级领导，以此为基础，对本部门的实际工作和内容进行相应的筹划，促使相关部门的人员更加主动配合审计工作的进行。并且还要注意造价审计人员的自身素质和能力的培养，要确立完善的工作环境，对相关部门进行严格要求，对工作进度和业务情况以及预算步骤等情况进行公布，以国家的有关规定为基础，推动审计工作的不断进行。

4.5强化责任意识

一般情况下，审计人员在开展工作的过程中是常驻现场的，这样有利于及时审查签证变更事项和材料采购价格等问题，目的在于及时发现隐患，不论是项目前期的招投标过程及合同管理，还是在项目开发过程中的施工管理，强化对建筑施工单位的有效监督。与传统审计相比，全过程造价跟踪审计的审计行为是前置的，目的在于有效降低审计风险，提高审计工作效率，加强引导和促进规范项目工作人员的责任意识，完善监督体制、增强项目决策透明度。

结束语

综上所述，要想有效开展造价跟踪审计工作，必须对各影响因素进行有效控制，管理者需要提高管控思想高度，坚持开展工程审计工作，择优选择造价跟踪审计策略，实现效益最大化。

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