刍议住宅小区消防设计

刍议住宅小区消防设计

丘礼文

广东河源517000

摘要：目前，火灾是住宅小区的一大隐患，所以，住宅小区消防的建设是十分重要的。住宅小区消防设计的合理与否直接影响到人民的生命财产安全，合理的设计有助于火灾发生时人们的逃生。以下本文就以某工程消防设计为例分析住宅小区消防设计。

关键词：住宅小区；消防设计；实例分析

1、项目概况

该建筑所有单体均为31层，每栋的一、二层都设有商业，地下一层为机动车库及设备用房。该工程沿场地周围设环形消防通道，转弯半径（内径）≥12M，道宽≥4M，坡度≤10%，路基承载不小于30吨消防车压力。高层设有不小于1/4建筑周长的消防登高面，登高面处的消防车道宽6m（弯道处宽7米），坡度≤2%，距周边建筑物距离不小于5m。首层出入口通向登高车道。现代住宅小区注重环境设计，小桥.流水.假山.绿地等园林设计被大量使用，但这些景观设计如果处理不当会给高层住宅的消防车道，消防扑救面等造成影响。笔者认为在规范小区总平面布局时，高层住宅应尽量布置在小区的边缘，临近市政道路的位置，这样消防车不进入小区内部，就可以很方便的进行火灾扑救的人员施救，小区的环境设计也不会影响。另外，现代住宅小区大多将中心位置设计为大型地下汽车库，大型消防车不进入小区，汽车库的顶板不必因承载消防车的压力而刻意加厚，节约了土建成本，在住宅间距上，应以满足防火间距为优先，确有困难时，也应将相邻墙设计为无窗，无阳台的防火墙。

该项目第8、9、10、11栋建筑，主要由4栋高层住宅及配套设施构成，属于一类高层民用建筑，耐火等级为一级。地下室耐火等级为一级。主要经济指标：总用地面积：235876.70㎡规定容积率：2.57本次设计的8、9、10、11栋总建筑面积：72910.40㎡其中：计容建筑面积63481.03㎡不计容建筑面积9429.37㎡停车位：303辆

2、建筑区域布局

2.1防火和防烟的设计

（1）地下室

地下室分为4个防火分区，其中3个为停车库和1个为设备用房，设有自动灭火系统，每个车库防火分区均小于4000m2（设备房为独立防火分区，面积<1000m2），防火分区面积详见图纸示意。防烟分区利用楼板梁（梁从顶棚下突出≥0.5m）作为防烟垂壁，每个防烟分区均小于500m2。

（2）住宅

每个单元设2部疏散楼梯，每个单元每一层为一个防火分区，满足防火分区的面积要求，两部楼梯均通向屋顶，开向楼梯间的户门均采用乙级防火门，设有防烟楼梯间和消防电梯，合用前室面积大于6㎡，消防电梯下至地下室。

（3）商业

商业一层每间商铺为一个防火分区，二层分为两个防火分区。每个防火分区均小于4000m2。

（4）防火墙

地下室防火分区处设防火墙，在车道处设特级复合防火卷帘（耐火极限≥3h）或墙上设甲级防火门，设备管道穿越防火分区及楼板时，均采用不燃烧材料将其周围的空隙填塞密实。

2.2安全出口的设计

（1）地下室

每个防火分区均设二部疏散楼梯，疏散距离＜60M。主楼梯在一层处均设耐火极限≥2h的隔墙及乙级防火门，与其他部分隔开，并直通室外，门均开向疏散方向。

（2）住宅

每个防火分区均设2部疏散楼梯。每部楼梯的疏散宽度≥1.1米，休息平台≥1.1米。其相邻2个安全出口最近边缘之间的水平距离不小于5M。

（3）商业

8、9、10、11栋楼一层商铺疏散直接通往室外。

8、9号楼的二层商铺面积为1579.74平米，楼梯疏散宽度为1579.74*0.65*0.5*0.85=4.028.米，10、11号楼的二层商铺面积为1549.29平米，楼梯疏散宽度为1549.29*0.65*0.5*0.85=3.95米，实际设计楼梯的宽度都为4.5米，都满足疏散要求。

（4）消防电梯

8、9、10、11栋均设一栋部消防电梯（载重≥1000kg，速度1.5m/s）。其前室与防烟楼梯的前室合用，面积≥10m2，开向前室的门为乙级防火门，消防电梯直通地下室，并设排水井（容量≥2m3）。屋顶消防电梯机房独立设置，与其它房间之间设耐火极限≥2h的隔墙，隔墙上设置甲级防火门。消防电梯轿厢内设有专用电话，并应在首层设供消防人员专用的操作按钮。

3、室内消防给水设计

（1）屋顶消防水箱能否共用。从同一时间发生火灾次数的解释及防火实践来看，屋顶水箱完全可以共用，且水箱的设置数量可等同于小区火灾同时发生的次数。

（2）水泵接合器和消防水池的设置。在小区内实行区域消防后，水泵接结合器宜集中设置在消防水池附近，对于较大的住宅小区，受消防车供水能力的限制，在一个小区集中设置一个水泵接合器及消防水池，不能满足消防要求，而应根据最大保护半径150m，每个水泵接合器的供水能力为10-15L/s这一原则，设置水泵接合器组。

（3）关于消防水泵的共用。如果小区内无高层建筑，按《建规》要求，生活.消防给水管最好合用，消防水泵的扬程应满足小区内建筑的最不利点的水压要求，消防水泵的流量应满足建筑最不利点的消防用水量，室外消防用水量，火灾时的最大生活用水量。如果小区内有高层建筑，生活消防给水管是否共用，应进行技术经济分析。如果小区为高层建筑群，消防给水管道宜单独布置防水泵的流量和扬程应满足建筑最不利点的要求。

4、室内消火栓的设置

住宅设计为节约共摊面积，便于销售，公共走道在满足使用功能的情况下越短越好，短则1m~2m，长的也不过10m左右，从目前室内消火栓的设置看，均配有10mm水枪和25m水带，压力为0.3MPa~0.8MPa之间，实际使用中，对于未受过正规训练的住户来说，要想快速地把25m长的水带在那么短的走道内理顺，接好是十分困难的，况且家中有人时，如发生小火，可以采用灭火器或家中自来水等方法扑灭，如发生煤气爆燃等突发性火灾，人们的一反应是逃生呼救，不会想到用消火栓救火。因此笔者认为对于普通住宅，不应仅考虑设置消火栓，而应设置水带.水枪，且由物业公司集中管理。而高层住宅则推广使用消防水喉。

5、自动喷水灭火系统设计

自动喷淋系统由于系统简单，维护方便，造价经济，灭火快速高效而越来越受到世界各国的青睐，正在修订的国家标准《建筑设计防火规范》已大大增加了自动喷淋系统设置的场所种类。笔者认为对于高层住宅，为了最大可能地减少火灾损失，控制火灾蔓延，可以在住宅的厨房和入户门附近设置简易自动喷淋系统。因为厨房是住宅中火灾危险性最大的地方，而入户门是火灾蔓延出户的重要途径。所谓简易自动喷淋系统是指直接从自来水管上接出配水支管，加装闭式喷头，从实际情况来看，一般住宅的自来水进水主管均设在厨房，从主管上接出配水支管切实可行。而且自来水主管直径也在25mm左右，压力为0.1MPa~0.4MPa之间，可以满足喷淋强度的要求，而入户门附近均有自来水干管，通过预埋，采用边墙型喷头等方法既可以不影响美观，也切实可行。

6、结语

住宅小区消防设计对于住宅小区防火实施的摆放位置与人们使用具有重要作用。而住宅小区消防设施对于住宅小区火灾方面的安全起到至关重要的作用。我们经过很多努力研究成的住宅小区消防设计，在人们的使用和火灾发生后的遏制等方面较为完整。希望它能让更少的人在住宅小区火灾中受伤或者失去生命。

参考文献

[1]王奔.现代住宅小区消防设计探讨[J].科技咨询导报，2006，（2）：36

[2]陈梅，张玉英.论小区住宅给排水及消防设计[J].中国新技术新产品，2011，（4）：191-192.