全过程造价控制在建筑工程领域的实践应用

全过程造价控制在建筑工程领域的实践应用

陈伟

东莞市虎门镇人民政府广东东莞523000

摘要：对建筑工程造价进行控制，基于提升工程经济效益的角度，在进行控制时，应不断更新控制理念。当前，全过程造价控制理念已经在建筑工程造价中普及，并获得了较高的应用价值。对于建筑工程而言，全过程造价控制与造价的信息化控制都是较新的控制理念，将二者相结合，则能够显著提升造价控制效益。本文则主要对建筑工程全过程造价控制策略以及基于BIM技术的全过程造价控制进行了详细的探讨。

关键词：建筑工程；工程造价；全过程控制

前言

建筑工程造价控制是工程建设的重点环节之一，直接关系到工程建设效益乃至建筑工程企业利益。而建筑工程是一项复杂、系统的工程，其中每一环节、细节的施工都有可能影响最终造价，因此，为提升工程及企业效益，工程造价人员应将全过程造价控制理念贯穿于工程建设始终，并结合工程的实际情况，制定可行性高的全过程工程造价控制方案。

1建筑工程项目全过程造价控制及其管理

1.1投资决策阶段的造价管理

在建筑工程造价管理工作中，需要从建筑投资决策建筑就开始进行控制，这也是全过程造价控制的第一个阶段。在该阶段，造价控制人员应抓住以下造价管控要点：首先要对工程投资报告进行可行性分析，要重点对投资估算进行分析，并对其进行科学编制。在这一过程中，造价控制人员要关注评估数据，要做好归类整理并做好记录。与此同时，要具备整体意识，在此基础上进行投资评估估算。在整个可行性评估过程中，要充分重视项目风险以及利益评估，并且要以风险评估报告为基准调整项目内容；其次，要关注建筑工程的环境效益，要将建筑工程的投资决策与环境效益联系在一起。投资决策要基于施工可能触及到的大气、扬尘、噪声、固体颗粒等污染而定，立足于对建筑工程施工现场及其周边环境而进行项目自责的相关决策，确保在保证环境效益的前提下提升工程经济效益；三是科学预估风险，投资决策是决定建筑工程建设走向的基础，而建筑工程是一项复杂、系统的工程，因此，为保障建筑工程顺利、高效建设完成，工程造价人员应在此阶段中全面收集与工程建设相关的资料，掌握工程建设规模及其建设过程中可能存在或发生的风险与问题；最后则要关注各种成本的控制，包括材料成本、人工成本等，为造价控制工作的高效开展奠定基础。

1.2设计阶段造价管理

在设计阶段对工程造价进行控制，造价控制人员要具备事前控制意识。首先针对设计阶段，应尽量做好细节设计，避免后期进行不必要的修改，减少工程设计变更导致工程造价增加出现的概率。在具体的设计阶段的造价控制过程中，应关注对工程进行标准设计。对于工程设计标准和规范设计文件而言，其是经由丰富的设计实践和工程经验的基础上形成的，因而，在进行具体的设计时，应遵循设计标准与规范，实现对工程设计阶段造价的标准化控制，并提升图纸设计速度；其次在进行设计阶段的造价控制时，应积极推行限额设计，要形成投资预算方案，并严格按照投资预算方案对建设造价进行控制，为后期验收造价管理提供支持。此外，在对设计阶段的造价进行控制时，还要遵循项目要求，并结合概预算指标，不断实现对设计方案的优化与深化设计。

1.3施工阶段的工程造价管理

建筑工程施工阶段是产生工程造价最多的阶段，因而要针对施工阶段加强造价控制，要将其看作是全过程造价控制的核心。在施工阶段进行造价控制时，应关注影响施工阶段造价水平的各个要素，在进行控制时，要采取更加具有针对性的控制手段。造价控制人员应把握以下造价控制要点：一是在施工正式开始前，要对工程图纸以及所需的物资进行核查，确保准备工作到位；二是基于工程建设实际，合理配置工程建设资源。施工中，则应在做好样板施工的基础上进行大面积施工，防止因工程操作不到位导致后期返工。施工中，各单位应加强协调配合，增大工程建设合力；三是把控工程变更，施工过程中，根据施工图纸开展施工作业，并确保加强对施工人员的监管，确保其能够规范施工。针对施工变更，应加强变更资料核查，确定科学的变更流程，并且要严格按照项目招标设计方案以及合同方案制定变更条款；最后则要重视做好工程量的计量工作，并且要严格的复核工程相关款项，并加强工程现场的签证管理，为工程造价的控制提供科学参考。

1.4工程竣工阶段的造价控制

对工程造价进行控制，也要加强竣工验收阶段的造价控制。在竣工验收阶段，造价控制人员应结合工程预算以及造价合同进行工程结算。在对工程价款进行结算时，可以选择相应的结算方式，包括按月结算、分段结算以及竣工后一次性结算等。对工程进行竣工结算，要关注工程价款的真实性以及合规性，在结算时，应避免出现高估冒算、多结等问题。在工程竣工结算阶段，可以应用BIM技术，精准的对工程量进行计量，并实现各个专业造价的协同计量，以缩短工程结算时间，提高资金周转率，及时掌握造价变动信息，确保结算具有较高的精确度。

2全过程造价管理与BIM技术的结合

BIM技术是针对建筑行业的信息技术形式，BIM技术的优势主要包括可视性、模拟性以及可协调性。其不仅仅能够对数字信息进行集成，还能够构建建筑信息模型，从而实现对建筑信息的可视化管理。

2.1快速算量，精度提升

BIM技术能够建立建筑信息模型数据库，当前的BIM技术已经可以建立起5D数据库，因而能够更加显著的提升计算的精准程度。可以将建筑工程造价模型应用到施工预算阶段，从而提高预算精度。基于BIM构建的数据库其均符合构件级范围，能够为建筑施工提供需要的数据信息。且在BIM技术支持下，还能够对工程的实物量进行主动地计算。BIM技术还能够对各个节点的造价信息进行获取，并对各种数据进行多算对比，可以具体对分项合价和单价、实际施工与计划的消耗量的偏差等进行充分的控制，从而对建筑工程系项目的运营盈亏进行充分了解，并判断消耗量是否超标，最终实现对工程项目成本风险的控制。

2.2虚拟施工，有效协同

通过应用BIM技术中的三维可视化功能，可以进行虚拟施工。且通过虚拟施工，可以迅速的对任意时间以及地点的实际进展和施工计划进行比对，从而对造价偏差进行了解，为实现高效的施工协同提供支持，避免出现施工冲突。

2.3碰撞检查，减少返工

BIM技术的可视化功能可以应用到建筑工程的碰撞检测之中，从而实现建筑工程的设计优化。通过建筑工程施工阶段的碰撞检查，可以避免后期出现严重的施工失误，降低工程变更出现的概率。在经过碰撞检查之后，可以实现管线排布方案的进一步优化，提高施工方案的科学性。

2.4冲突调用，决策支持

在BIM数据库中，存在可计量computable这一特征。在这一特征支持下，BIM模型能够集合各种工程信息，并且各个管理人员可以对数据进行共享利用，可以按照不同的标准对数据进行调用，包括构件类型和时空

图1：基于BIM工程量即所需成本信息模拟界面

维度等。且在BIM技术下，可以实现对工程信息量的对比分析、拆分以及汇总，从而为工程提供更加基础、全面和精准的数据，为工程进度款以及具体的造价管理提供依据。

3结语

在建筑工程中，建筑质量是关键要素，在保证建筑质量的前提上，要不断的提高建筑工程的经济效益。基于此，要关注建筑工程造价的有效控制，要从建筑工程项目的各个阶段对造价进行控制，严格贯彻落实全过程造价控制理念。与此同时，也要将BIM技术与全过程造价控制行为充分结合在一起，提高造价控制效率，确保企业能够获得稳定发展的经济动力。

参考文献：

[1]朱艳红，屈斌.建筑工程造价中全过程控制的重点及改进策略[J].建材与装饰，2019（11）：209-210.

[2]兰荣辉.试论全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性[J].纳税，2019，13（10）：212.