对我国建筑工程造价控制方法的研究

对我国建筑工程造价控制方法的研究

朱志佳

广西联水市政工程有限公司广西南宁530001

摘要：随着我国经济的迅猛发展，相应的我国建筑工程规模也逐渐增大，纵观建筑工程整体，建筑工程造价管理占据着特殊地位，无形之中也就突显了科学合理控制工程造价管理的重要性。采取行之有效的措施能够在各方面都得到保障的情况下最大限度的买现生态效益、社会效益和经济效益。但是在买际过程中却并非如此，有很多问题影响着建筑工程造价工作的顺利进行，例如：管理观念长时间未更新、工程造价管理体系不完善等，这些因素都直接作用于建筑工程造价管理水平。

关键词：建筑工程；造价控制；方法研究

前言

在我国市场经济开放程度的日益深化的大背景下，国内的建筑行业也得到了相应的发展，国内的城市建设工作也正在如火如荼地进行。但是，由于建筑行业本身具有的特殊性，其建筑工程的难度大，工程周期长，而且涉及的范围广，同时工程造价的信息处理在难度上，也跟着建筑工程的规模扩张变得越来越大。因此，如果依旧沿用过去那些落后、陈旧的建筑工程造价控制体系，早就已经无法满足现阶段建筑工程造价的需求。因此有必要进行全面的动态造价信息控制，并且加强从工程招投标到完工时的所有造价细节的统计与管理，以保障造价的预测工作的科学性、准确性，提升企业的利润空间。现阶段国内的建筑行业发展迅速，因此对于工程造价管理的要求也在逐步提高。为能够确保企业的利润空间稳定，有必要将整体建筑工程的造价管理进行严格的控制与监督。同时要认真地按照设计图纸以及最新的定价计量清单来确定建筑工程的造价预算。在建筑工程的施工阶段运用动态造价管理，可以有效地保障造价按时产生。除此之外也要强化造价在结算上的管控力度，从而有效地实现企业的利益最大化。

1建筑造价控制重要性分析

在建筑工程过程中，如果没有对工程造价进行严格控制，那么在一些建筑工程的施工原料上、以及施工机械设备上进行违规、甚至违法行为，造成工程造价失控，引起重大经济损失。建筑工程作为综合性与交叉性强的工程项目，在造价的管理上也相对复杂、繁琐。在管理力度上的出现不足，或是管理机制上有缺陷，都会给一些腐败分子带来可乘之机，给企业带来严重的经济损失。除此之外，现阶段国内的建筑工程规模日益扩大，同时在施工周期与工程施工难度上都有不少的困难，因此也导致建筑工程造价的管理周期也变长，而且由于工程涉及范围大，管理人员也无法做到对建筑工程造价的全局掌控与督管。因此将工程造价的预算以及产生、确立等方面进行系统化地整合，并结合造价管理流程来提升整体建筑工程的造价质量是十分必要的。

现阶段国内的建筑工程并未有一个完善的造价管理机制，可想而知，如果国内的市场出现大幅度波动的话，就会引发造价管理工作混乱而无法正常运作，同时也会引发造价信息出现严重的差异。特别是目前国内的建筑工程造价的信息量庞大，而且信息结构并没有进行细致化区分，造成造价管理质量工作没有落到实处。所以在造价预算以及产生、核算等部分要加大管理控制力度，以保障造价信息的管理工作能够顺利进行。目前最为有效的造价信息管理方式，是采用动态信息管理机制，因此可以通过BIM（即建筑信息模型）的方式来进行造价信息结构化管控，保障造价信息的安全化、透明化，同时提升工程造价管理效率。同时要做好相应的工程造价信息记录，为后续的造价核算工作提供真实的数据。

2建筑工程造价控制方法研究

2.1设计阶段工程造价控制

建筑工程设计方案的优劣直接影响到整体建筑工程的品质与安全，同时对于成本投入上也造成严重的影响。由于建筑方案关系到建筑工程施工技术的难易度以及建筑工程中所采用的施工材料的数量，同时也对建筑工程中的开支以及相关费用投入（主要有人工费用、施工材料和施工机械设备的费用等等）。所以对于招投标活动也要进行相应的严格化、规范化管理，在标书的制作过程中，要严格按照建筑工程建设过程中的真实价格进行定价。按照国家以及政府的相关标准与要求进行投标活动，以杜绝发生恶性的竞标事件。建筑工程施工单们或部门在取得相应的建设资格之后，可以通过对建筑工程原料的内容进行采购工作，同时进行造价预算，做好建筑工程质量与资本投入的平衡。

2.2决策阶段工程造价控制

一个合格的管理者必须按照顾建筑工程的具体情况与实际信息进行判断与预计后，再作出正确的决定。同时也要结合建筑企业或部门的所有资源，对建设方案进行选择，并且针对所需要的各类资源以及人力资源进行全局优化。在决策过程中，必须要按照建筑工程的实际信息来选择最具性价比的投资模式，同时进行工程项目的策划与审批工作。对工程投资额进行全面的评估是对整体工程造价进行预算的重要步骤。所以要对投入的资金数量进行确定的时候，必须要结合建筑工程建设过程中所有信息与数据内容，并且配合建筑工程中的造价管理人员、建筑工程图纸设计师、建筑材料采购专员、人力资源管理层以及员工管理人员进行参与，以保障工程造价的准确性。

2.3施工阶段造价管理

建筑工程在施工阶段对于整个建筑工程管理工作来说，是最为重要的一环。在这个环节里面进行有效的工程造价动态管理，可以保障所有投资费用的利用，并且可以协助建筑工程的施工部门进行部分工程规划工作，有效地调度与调节建筑工程中所使用的材料，以及工程施工中的机械设备和工程施工中的开支等内容，并且结合具体的工程造价反馈给工程管理人员，以便于为后续的工作做好周全的准备。合理、周全的工程造价管理和建筑工程的施工质量以及安全问两者是相互协作、相辅相成的，因此必须强化施工材料和建筑施工机械设备的管理与监督力度，不仅可以提升建筑工程的品质，还能够减少成本的投入，并且对于工程施工中的资源回收利用效果也是十分明显的，避免出现建筑工程材料以及资金的浪费。

2.4工程变更造价管理

造价管理是工程管理的重要组成部分，也是提高工程社会综合效益、降低工程投资的重要举措。为了提高对工程造价的管理水平，需要熟悉工程变更的影响因素，针对不同等级的工程变更采取有针对性的控制措施。工程变更在建筑工程中是常见的现象，主要原因是因为现阶段国内的市场行情不稳定，同时在施工过程中许多施工技术与施工问题也间接地造成了工程变更的问题。工程变更对于整体工程的进度与管理工作影响相当大，导致造价管理工作失去价值，只能重新制定造价管理。但已完成的工程建设造价已经定形，变得无法掌控。因此有必须要采取强硬手段来严格管理工程变更事件，在设计施工方案的时候要及时参考先前的资料与经验，以及不同的具体原因，比如施工材料价波动、恶劣的天气、气候等影响施工进度等等，以保障工程能如期完成，减少工程变更的事件发生。

3结束语

随着我国改革开放的深入和现代化建设的发展，经济得到迅速发展。建筑行业作为发展最迅速且具有较好发展前景的行业，如何用最短的时间既保证高质量、又要取得预期的最大化经济效益是建筑行业最为关心的问题。建筑工程造价管理作为建筑企业的中心工作，是一项复杂而又不可或缺的重要过程，正确有效地進行工程造价预算和监控，能够保证工程的顺利实施，有效的保证工程进度。综上所言，随着建筑工程的飞速进步，也将造价管理工作变得更加复杂。从项目投资到工程竣工，整个造价工程一直处于变化中。因此要按照整体工程来控制造价预算，同时对项目设计方案以及施工方案进行相应的优化，以杜绝出现恶性竞标的事件发生，以保障造价管理工作能够顺利、有效地进行。

参考文献：

[1]陈凯.建筑工程装修阶段的工程造价控制及措施.[J].中国高新技术企业.2017.01（09）105-114

[2]张红喜.建筑工程造价管理和成本控制研究.[J].江西建材.2016.12（09）174-181