探究现代住宅建筑设计

探究现代住宅建筑设计

刘芳

秦皇岛市城市规划管理信息中心河北秦皇岛066000

摘要：随着市场经济的日臻成熟，房地产的发展已经进入到理性时代，住宅小区建筑设计的好坏直接关系到居住的舒适与否，除了面积大小要合适，更关键的是住宅的功能、空间组合以及节能情况，并要有突出的超前性。居住条件的提高不仅仅是住宅小区面积的简单扩大，更应是居住质量的改善。

关键词：住宅设计；设计理念；问题；策略；

引言：以前由于经济条件有限，因此在对住宅进行套型设计时几乎都不会照顾到居民住宅的对应性和人口结构性。如今，社会经济在飞速的发展和提升，同时设计师的思想也在飞速的进步。设计师在套型设计上会比较全面的了解居民的需要，优化套型设计，这也使得住宅设计在功能上有了更进一步的提高。住宅中的各种空间分为私密区和公共区，私密区有卧室、工作室、卫生间等，而起居室、餐厅、厨房等都属于公共区域。现代化的住宅设计应该实现公私分离，厨房、餐厅、卧室分开，起居室和主卧室分开，根据各种空间的适用性来实现各种空间的分离。

一、住宅建筑设计的理念

1、住宅设计要有超前性和弹性

普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地，做到一二十年不落后，三四十年可改造。住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化或变换居住者，故应在必要时可对室内布局、分隔灵活调整，也可以两套合一套，三套变两套。如采用大开间、轻质隔墙设计理念，除了可以较常用开间方案获得较多的使用面积之外，更重要的是便于临时分隔改造，有利于丰富、美化室内环境，改善室内小气候。目前我国住宅建筑的设计正在向大开间、轻质隔墙方面发展。

2、注重建筑的艺术性

居住建筑环境活动频繁的空间，在一定程度上需要结合制定的主题，进行艺术的创造。它不仅体现在景观设计上，还体现在单体和群体上。将单体、群体和景观环境完美结合，保持独特的韵律和文化品质，以特有的艺术主题和符号装点建筑，整齐而不呆板，赋有韵律；变化而不凌乱，展现均衡，做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。

二、住宅建筑设计中的主要问题分析

住宅商品化、市场化大大推动了住宅建筑设计的发展。由于各种样式住宅的不断涌现，不可避免地出现了一些设计不合理的现象，目前住宅建筑设计中主要存在以下问题。

1、采用错层式问题

错层在一些情况下是一种行之有效的处理手法，但是错层住宅也存在一些弊端，如果不分对象不分场合地滥用，就欠妥当，以下两种情况就不适合采用错层。

(1)小面积户型不应采用错层式。一些建筑面积原本不大的户型，为了做出错层，不可避免地采取踏步的设计，而踏步却占了一定的面积，这不但减少了使用面积，而且由于踏步的空间分界作用使房屋空间显得更为小气。

(2)在地震区避免采用错层式。根据抗震规范要求，在建筑物的整体布置上，应尽量保持体形上的对称和简单，质量和刚度的对称和均匀分布，避免平面上和立面上的突然变化成不规则的形状。

2、住宅建筑的自然采光不足

目前，对于一些大进深的住宅建筑，常常会在室内中部出现“暗厅”或房间形状过于狭长，致使中部光线不足的现象，这与住宅建筑自然采光不足有直接联系。设计者采用中部暗厅开口，形成狭长大房间的变换形式，不仅房间使用不方便，也不能满足起居厅采光标准中规定的侧窗采光要求窗地面积比大于1：7的规定。还有一部分住宅套内居住空间均为不利朝向，不能满足住宅设计规范规定的每套住宅至少有一个居住空间能获得日照的规定要求。

3、厨房和卫生间问题

首先，厨卫管线布置缺乏协调。由于目前国家在厨、卫管线布局等方面没有严格的统一标准，造成各工种各自为政，各种管道的配置任意性大，各专业过分强调本身的特点，而不考虑全局功能、放置设备及装修的要求。特别是煤气管道任意穿行厨房，造成厨房布置橱柜困难。其次，小面积住宅卫生间比例偏大。目前中国的卫生间设计中存在着盲目追求增加卫生间个数的倾向。在小面积住宅及经济适用房住宅中设置多个卫生间既不经济也无必要。再次，卫生间干湿不分，设计不细。目前中国大部分住宅的卫生间中坐便器和淋浴器共处一室，甚至“二大件”加洗衣机共处一室，造成淋浴后，坐便器、洗衣机及地面全被打湿，使洗衣机的使用年限降低，带来很多不便。

4、片面追求住宅建筑美、奇、怪及奢华高档，忽视其经济性、舒适性

建筑设计的适用性、经济合理性是建筑设计中应遵循的二项基本原则，也是在建筑设计中要同时达到的两个目标，但是在住宅建筑的设计上，设计者往往偏重住宅建筑造型的美观性，而忽视了其经济性、舒适性，从而出现住宅建筑成本大幅增加且舒适性较差的问题，如某高层住宅楼，为追求立面效果，用玻璃幕墙将阳台、起居室等加以封闭，既不利于使用，又造成巨大浪费。

三、优化住宅建筑设计的创新策略

1、提高住宅建筑设计者的节能、环保意识与成本控制意识

保证住宅建筑的质量是设计者在设计住宅建筑过程中应该遵循的最为基本的原则，除此之外，设计者还应该提高节能降耗和环保的意识，尤其是在现阶段我国能源、环境危机的局面下，更应该提高节能、环保意识，加强节能设计、生态设计。例如，立体绿化将植物作为住宅建筑外围护体系的有机部分，可以起到保温隔热的作用，不失为一种有效的节能措施和生态优化措施。此外，设计者可以利用新型的节能材料，也可以改进设计方法，大胆进行住宅建筑的创新布局，从而在保证住宅建筑质量的基础上，有效降低住宅建筑的能源消耗，实现节能降耗的目标。例如，外窗采用双层中空镀膜高效节能玻璃。又如，近年发展起来的大空间膜结构就是节约结构用材的一种典型。它是一种预应力空间整体结构，将结构与建筑围护部分融为一体，最大限度地发挥了材料的承载能力，创造出无柱的灵活大空间。

2、注重个性化设计，促进住宅建筑的多功能性发展

住宅建筑设计要避免盲目效仿跟风，如前几年出现的“欧化风”就是一个反面案例。设计者需根据当地自然环境、气候及地方文化特点，设计出具有地方特色的个性化的住宅建筑。

随着人们对住宅建筑要求的不断提高，住宅建筑设计除了要满足使用者居住功能之外，还需要考虑住宅建筑的娱乐、健身、学习、办公等多元化的功能。因此，在现代住宅建筑设计中，设计者必须结合用户功能要求进行多元化的设计，强调住宅建筑的协调性、空间布局合理性、适用性与灵活性等，以使住宅建筑设计在满足使用者的同时，朝着绿色环保、节能方向发展。

四、结语

住宅建筑的功能决定了住宅建筑设计的过程中要首先满足其实用性，即能满足人们的生活和居住的各种需要，在这个基础上，可以对住宅建筑的外观进行不断的创新。所以，如何协调好二者的关系是住宅建筑设计中的重要问题。住宅建筑设计者应在满足使用功能的前提下，应尽可能地结合本地区环境、气候等条件，创造出更多体现时代特点和地域特征的住宅建筑。

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