建筑机电设备安装工程及验收管理

建筑机电设备安装工程及验收管理

白景鸿

佛山市锦源建筑工程有限公司528200

摘要：近些年我国建筑市场竞争力度逐步扩大，在现代化建筑机电设备安装工程建设来说，提升机电设备安装工程质量，强化验收管能保障企业扩大市场竞争力。机电设备安装工程及验收管理在项目工程中合理应用，能提升企业现代化生产力。现代化企业各项管理工作开展主要是为了全面提升企业发展经济效益，其做好安装工程及验收管理是企业全面发展的重要条件。

关键词：建筑机电设备；安装工程；验收管理

建筑机电设备安装工程项目管理范围较广，施工质量要求较高，在安装工程管理与验收管理中，会出现较多问题，对机电设备安装工程以及验收完整性会产生较大影响。因为不同机电设备安装项目复杂性较高，导致项目管理自身存在诸多不确定性因素，加上项目管理对项目安装质量会产生较大影响。所以当前相关部门要采取全过程、多方位管理措施。

一、建筑机电设备工程基本概述

在建筑项目施工过程中，建筑机电设备工程施工内容较为复杂，设计环节较多且复杂，建筑部门要将机电设备工程以及验收管理作为重点内容进行管理，对机电安装与验收各个环节进行管理，提升机电设备工程验收管理质量。从目前建筑机电设备安装与验收现状来看，在多项环节中受到较多因素影响，导致安装与验收质量难以提升。所以当前建筑企业需要明确机电设备安装工程与验收要点，对安装工程施工建设全过程进行控制，提升设备安装质量。在机电设备验收过程中，不仅要依照规范化流程进行验收，还要对不同技术进行控制，确保管理人员具有良好的专业素质以及综合管理知识，还能提升安装操作安全性，延长设备应用周期，对设备安装完工质量进行综合评价，保障机电设备安装工程与验收管理质量全面开展。

二、建筑机电设备项目安装任务组织管理

建筑机电设备安装之前施工部门需要做好各项准备工作，结合合同内容对受约束的施工范围进行扩大，要明确划分工程各阶段任务、分部施工内容、施工单位。要对机电设备安装工程中的施工任务进行有效划分，通过完成分项任务使得整体任务都能高效完成，这也是机电设备安装工程的重要基础工作。建筑机电设备安装工程由于项目建设性质与建设规模等差异，导致项目安装施工重点与部署内容存在较大差异。在机电设备安装工作中，确保各项安装施工工序能适应项目整体设计要求，促使项目能在规定工期内有效完成。施工方案在设定过程中需要融入以下内容，分别是确定施工方法，选用适应性较强的施工设备，对施工顺序进行确定，规范施工组织设计等，最后要确定施工组织。在机电设备安装施工过程中，选用不同的施工方案，导致施工工期、施工机械设备以及施工费用会不断提升。所以当前要结合机电设备诶安装合理选取对应的施工措施，提升施工质量，对施工成本合理控制。

在项目施工之前要对项目图纸质量进行控制，分析图纸设计合理性，对图纸与项目建设现状进行对比，发现偏差之后及时进行修正，与设计人员进行沟通，便于整合故障，拟定解决对策[1]。

三、建筑机电设备安装工程生产要素管理

在建筑机电设备安装过程中，项目施工重点内容就是对项目各项生产要素进行合理配置，应用科学化措施对机电设备安装工程进行动态化调整与控制，使得各项施工程序都能有效完成施工操作。在完整的项目建设过程中，做好施工材料管理是安装施工管理重点。在施工前，要结合项目安装要求购入适量材料，确保材料有序供应，避免延误项目工期，对项目建设效益产生较大负面影响。施工单位保障施工原材料稳定供应之后，需要对材料质量进行检验，不能在施工中应用质量不合格材料，对此类材料要求退货。

四、建筑机电设备系统调试与运行管理

建筑设备安装工程不同系统都是由设备、管线、管道、仪表等结构组成，安装施工全部完成之后再进行系统调试，要使得各个系统设备、仪表设备能试运行，设备调试之后稳定运行。机电系统安装工程全面完成之后，系统调试合格之后对设备进行试运行，其中包括单机试运行以及项目整体联动试运行。设备通过试运转之后才能开展系统运转调试，提升机电设备系统运行稳定性。当前我国对建筑机电设备安装施工安全管理重视度较高，在建筑机电安装工程施工中通过安全管理工作提升施工效益，防止发生人员伤亡事故。管理部门要强化人员安全培训工作，对管理人员管理理论知识与专业技能进行培育，从思想意识上提升重视度，其次要建立安全保障体系，对现场安全维护设施进行严格检查，发现质量问题之后需要及时进行更换。其次，建筑机电安装项目安全管理人员责任意识要较强，能对各项安全工作负责。在日常管理过程中对各类常见以及重点安全问题进行全面排查，整合各项问题及时上报。

五、建筑机电设备项目安装验收管理

机电设备安装工程项目依照项目合同以及各项标准要求进行施工，对项目设计文件进行全面审查之后，要保障施工程序能按照设计要求进行，在项目建设施工阶段，系统各项应用功能全面提升之后，再拟定移交手续。

（一）确定建筑机电设备工程验收管理标准

建筑机电设备安装工程以及验收管理工作重点之一，就是全面确定建筑机电设备工程以及验收管理标准。拟定明确标准，才能在施工建设以及设备验收操作中有参照依据。在项目工程建设中，相关施工部门要在设备安装以及验收之前，拟定设备验收标准，促使工程能依照规范化要求完成，实现预期安装目标。目前在规范化的建筑机电设备验收管理标准中，主要包括验收文件、施工变更文件、施工技术规范、施工合同、设计图纸等。通过确定工程验收标准，能为施工部门各项施工工作提供具体方向，明确各项安装要求，促使建筑机电设备施工能依照规范化要求以及相应施工标准提升设备安装施工质量，保障广大用户能获取良好的设备体验感，扩大项目建设部门综合效益[2]。

（二）确定建筑机电设备工程验收管理流程

建筑机电设备工程验收管理中明确验收管理基本流程也至关重要，各类机电设备完成安装之后，需要及时组织工程设备验收管理小组进入到项目施工现场，全面开展设备验收管理工作。提升设备施工建设速度，扩大设备应用效率。当前我国多个地区建筑机电设备验收工作逐步发展完善，在开展具体验收工作时，能应用更加科学规范的验收流程。

（图1建筑机电设备工程及验收管理流程）

在规范化的验收步骤中主要有图纸比对、安装核对以及各类文件判断，现阶段各个管理部门在开展机电设备工程验收管理工作中，要结合机电设备工程具体开展现状，对上述各项步骤进行完善。结合目前建筑机电设备安装工程施工现状要调取专业人员组建验收管理小组，开展规范化验收工作。对验收工作步骤进行划分，对比不同工序中存在的问题。再结合各项问题，总结验收结论，便于施工部门能调整完善[3]。

结语：

综合上述，建筑机电设备安装工程施工步骤复杂程度较高，多个细节较为复杂，多个环节危险性较大。所以在施工阶段需要强化多方面管理，在安装施工过程中做好引导管理。项目完工之后要进行验收，全面提升建筑机电设备工程安全性。通过建筑机电设备安装工程管理活动开展开展，能有效推动项目规范化建设，扩大项目管理活动全面发展，提升企业发展综合效益。

参考文献：

[1]管水仁.机电设备安装工程及验收管理要点分析[J].城市建设理论研究（电子版），2014（26）：2932-2933.

[2]常翻身.浅析机电设备安装工程项目管理及验收[J].城市建设理论研究（电子版），2013（17）.

[3]赵庆章.机电设备安装工程及验收管理要点分析[J].城市建设理论研究（电子版），2014（30）：1444-1444.