工程造价指数与工程造价动态管理刍议冀念

工程造价指数与工程造价动态管理刍议冀念

冀念

临汾汾能电力科技试验有限公司洪洞电力分公司山西省临汾市041600

[摘要]以下主要针对工程造价指数与工程造价动态管理进行了探讨。

[关键词]工程造价;造价;指数;动态管理

建筑造价管理一直贯穿于建筑工程的管理过程中，不仅是工程的建筑参考依据，也对工程的各种活动的开展起着重要的监督作用。但是在以往的工程造价管理过程中，采用的往往是静态管理的方式，这种管理方式随着市场经济体制的不断深入已经无法发挥更好的价格导向作用。

因此在实际的工程管理过程中也显现出一些管理上的弊端所以为了实现对建筑工程的造价动态管理就必须要对现有的管理方式进行改进对工程造价的各种指数进行研究和分析以市场为导向实现对造价浮动的有效反应。

目前，我国的工程造价的指数主要指的是在工程造价管理过程中的各种影响工程造价的因素，即对各种可能导致工程造价发生变化的影响因素进行分析，可以实现对现有的指数的变化引发的工程造价的动态监管，也就能够根据各种指数的实时变化趋势，对建筑工程的造价动态进行分析。

1工程造价指数被应用到建设工程造价动态管理中的优势

1.1快捷、适用、综合性强。目前随着各种建筑工程项目的增多，在工程的管理过程中，必须要加强对工程的造价管理项目的效率的提高，而造价指数的使用恰好能够满足工程造价在核算方面的多方位和全面的信息反映，能够在最短的时间内实现对造价的最全面的管理，因此是一种较传统的造价管理方式更快捷和更综合的造价管理办法。

1.2及时、精确、客观性强。通过对建筑工程的造价管理指数的使用，还能够有效的实现对管理造价的市场价格分析，即根据现有的掌握的数据，对其造价的客观性和合理性进行加强，因为指数造价管理办法需要通过一定的系统分析来实现，所以在这个过程中也就是实现了对工程造价的精确管理，减少了由于造价指数变化导致的误差实现了更加及时的快速的实时造价反映，对于市场上出现的各种影响工程造价的因素造成的变化结果也能够实时分析。

2工程造价指数被运用到各个阶段的造价动态化管理中

2.1决策阶段的应用。所谓工程的造价前期决策阶段，就是在工程的设计过程中，对于工程的总体造价的设计额度的决定阶段，在这个阶段中制定的造价决策对于工程的最终造价的形成的影响作用是非常大的，大约可以占到百分之七十到百分之九十左右，所以要想实现对建筑工程的造价的有效管理和控制，就必须要对决策阶段的造价管理进行严格的控制，根据工程的设计以及市场上的价格分析，做出一个合理化的决策控制方案。另外，在工程造价的决策制定阶段，要认真分析各个具体工程项，目的造价的准确性，即要做到工程的各种项目预算的充分管理，才能实现对整体预算水平的控制。

目前，我国的建筑工程在资金管理方面的管理活动大致可以分为以下四个阶段，首先是工程的基本策划阶段，在这个过程中对于工程的大致造价范围进行一个基本的确定，其次，工程的建议书拟定阶段，在这个阶段中主要解决的问题是工程的造价管理的实行计划，再次，工程的造价预可行性研究阶段，即对各种具体的工程实施方案的可行性进行全面的分析，最后，工程造价的行性研究即对工程造价的落实可行性进行进一步的确定。在这四个阶段中，需要注意的是对工程造价的管理实行精准化的控制，因为工程的项目比较多，目内容相对复杂，所以一旦某一个方面出现了误差，就会导致较为严重的工程项目的造价管理出入。

2.2以指标估算法作为案例，分析造价指数的重要作用。在建筑工程的造价估算的过程中，应该首先对工程的性质和种类进行划分因为不同类型的工程项，目的造价构成是不同的，所以在工程的各种设施的造价管理活动中的计算方式也是有所差异的。一般来说，采用指标估算的方式，可以有效的对工程的基本项目的预算做出大致范围的确定，有助于在工程的预算管理阶段实现对工程的各种项目的精确造价的估算，这样就可以在工程造价的编制阶段，实现对工程项目的全面核算。

2.3工程造价指数在招投标阶段的应用。以往我国的建筑工程在定价管理方面采用的都是定额管理办法，即对工程项目制定一定的造价使用标准后，在建筑过程中始终围绕这一造价进行管理。虽然这种定额管理的方式取得了很大的作用和效果，在建筑工程的招标和投标中实现了对造价管理的有效控制，但是在实践中这种方式也存在一定的缺陷，最主要的就表现为施工工程计量标准过于单一，不能够根据不同的工程实际情况以及地域差异进行灵活的工程造价调整，也就导致了各种人工费用，以及机械费用的波动管理不力。所以，为了克服这种弊端，有关的工程造价管理部门应该加强遵照国家有关行政部门颁布的“工程量计算标准”进行工程计量，同时遵照省级有关行政部门发布的人工计量单价、机械台班单价、投入物单价、施工设施单价等信息。并参照同时期的市场价格将工程费准确计算出来，并按照相应的计算公式把间接费、利润以及税金等计算出来。并算上材料变动费，以及相应的不可预见费，最后将所得数据进行汇总，得出项目预算和投标价格或项目标底，标底将被用作建设企业评标定标的重要依据。

建设部出于改善我国长期使用定额计价落后模式的目的,推出了工程量清单计价模式，进而使投标企业的利益得到有效保障。这种计价模式仍摆脱不了定额计价的影子，据此估算出的工程造价代表了应用定额编制估算时的社会平均水平，此时在造价估算中引入指数运算可以将这种缺陷控制在一定范围。

当前我国建筑工程大多都是低价中标,其所签订的合同多为固定单价形式，因此，施工单位在决定投标价格前，不但要将项目特色和单位本身的施工技术与管理水平考虑进去，还需将材料价格变动对工程造价的影响考虑进去，并使用造价指数动态化对建设工程进行标价调整，以便能够更精确计算出最低成本价。尤其是有的施工单位要参与外地投标，因为对该地的材料价格缺乏了解，可在造价估算中引入造价指数这将使其估算的标价更具备精确性，并有效减弱投标风险。

2.4工程造价指数在工程结算阶段的应用。当前的工程结算工作大多是直接遵照中标合同和管理部门关于工程造价调整的有关文件的要求进行的，因此在结算时经常对材料价格波动缺乏考虑，特别是工期较长的建设工程，因为时间过长，建设材料价格会出现较大波动工成本也会出现上涨，这些因素将使工程造价出现大的变动，承包单位将因此损失惨重。因此，为尽可能防止这种现象出现并降低承包风险，应在工程结算阶段将所有动态因素都考虑进去，进而使工程得到相应的调价补偿。如工期在一年以上的建设工程，为了分担承包风险就应签订可调价格合同，并在工程造价估算中应用造价指数进而为动态化进行工程管理提供有利条件，可调价格合同在签订前应检查其科学性与合理性。

结语

综上所述，随着我国经济的飞速发展，我国的建筑工程也实现了很大的发展和进步，这种情况下为了更好的实现对工程的造价管理，就必须要加强对造价指数的控制和动态管理办法的落实，建立健全的工程造价指数体系将有效提高建设工程造价管理水平。

参考文献

[1]赵炎,王飞,赵峰,等工程造价的动态管理阻佳木斯大学学报(自然科学版)2010（13），228.

[2]王潇洲工程造价动态快速预测的模糊数学方法阻基建优化,2011(2)331.