建筑外墙防渗漏施工技术探究

建筑外墙防渗漏施工技术探究

孙鑫

江苏中苑建设工程有限公司江苏省宿迁市223800

摘要：随着社会经济的快速发展，我国的建筑行业渐渐为社会各界重点关注。人们生活水平的提高对居住环境的要求也越来越高，因此不同类型的施工技术被重点研发并广泛应用。建筑外墙的防渗工程是保障人们居住环境舒适度的一项重点工程，也是对建筑施工以及相关行业发展的关键技术。文章从多方面的角度对建筑外墙防渗漏施工技术进行分析，为今后的建筑施工实践提供理论依据。

关键词：房屋建筑；施工；防渗漏

引言

随着社会的发展和时代的进步，当前在进行房建施工的过程中，如果未能切实对各类的问题予以解决，将会很容易阻碍房建施工进度和施工效率，基于此，要想保证房建施工的质量，就要对其中的施工技术予以掌握，尤其是防渗漏施工技术，房建施工中的渗漏问题，是最为典型的施工问题，它可以直接对建筑寿命和施工质量产生严重的影响，另外，还会使居民的正常生活受到一定程度的负面影响，基于此，有关的房建施工企业应当根据渗漏的具体情况，予以针对性的分析和总结，对引发问题的具体原因进行探究，最后探究防渗透施工技术的实践应用方式，以下为详述。

1建筑外墙出现渗漏的原因

1．1气候原因导致外墙渗漏

由于我国地大物博，不同地区具有不同的气候特点，通常建筑物外墙所处环境比较复杂，使得建筑物外墙长期承受风力载荷和雨水的冲刷，墙面出现微缝后会不断扩大，在内外压力的作用下，微缝会产生渗漏问题。我国闽南地区常年处于台风暴雨天气环境中，使得建筑物一直承受强风及暴雨的冲刷，建筑企业往往在建筑工程结构设计方面只是简单的进行建筑整体的安全性计算，而大多会忽略采取必要的防水设计措施，使得风压很容易导致建筑物内部结构出现微小的变形，并且随着时间的积累，最后使得墙面结构发生开裂现象，从而使建筑物出现渗漏问题。

1.2外墙部分设计存在一定问题

在外墙设计初期，如果对建筑挑檐、外墙保温层设计等设计不合理都会引起外墙裂缝的出现，导致外墙渗漏现象的出现。现阶段大多采用现场组装模板浇筑混凝土的技术进行挑檐设计，并把檐沟圈梁和挑檐相结合，以此增加房檐结构的刚度，使房檐承载力增强，如果后期受到气候因素的影响，房檐结构极易出现变形。由于房檐刚度增强，其自由收缩能力就大大降低。进而引起外墙结构在挑檐变形作用的影响下出现裂缝。其次，现代建筑中大多都采用外墙保温技术，现阶段大部分建筑外墙都加入了保温材料，保温层的作用主要是对房屋进行保温、隔热，在外墙中保温层也有找坡层的作用，当接触到外墙薄弱点时，会使得保温层的保温隔热作用不是那么明显，因此当外界温度发生变化时就会引起外墙发生变形作用，使得檐下墙体位置出现错位，并最终出现裂缝，这时外部的水分就会通过裂缝直接渗入，进而产生外墙渗漏。

1.3施工收尾不彻底造成渗漏

很多建筑的施工流程都会进行适当的调整，威力减少今后补充施工的工序，会在墙体上留下一些孔洞。但是一部分企业在施共收尾的过程中没有对这些残留的孔洞进行有效地处理，没有填补的孔洞就会直接造成建筑外墙的渗漏。或是在对外墙进行装修时使用的砂浆质量过厚，容易在干燥后形成不同程度的干裂，影响建筑外墙的美观和防水性。建筑门窗安装的框线没有密封完善也是形成墙体渗漏的原因之一，使用的材料颗粒过大或是含有的土过多，也会造成墙体的渗漏情况。

2外墙防渗漏的具体措施

2.1完善施工中出现的细节

建筑外墙施工的过程使用的材料都是需要斟酌考虑的，很多传统的材料会使外墙的保水性大大降低，而且水泥砂浆的脆性和干缩性都会影响到外墙的形状和质量指标。外墙施工的过程中还可能会出现泌水离析等问题，形成墙体开裂、空洞塌陷等情况，因此必须使用专业的防水材料进行施工。外墙的特点需要砌体具有很强的抗压性、抗流动性，包括粘结强度都需要与工程匹配，还要实现墙体的干法施工，提高建筑外墙的施工质量和效率。除了材料上的选择，砂浆的配合比也是需要施工部门关注的重点，每一条缝隙都需要进行填补，而且灰缝砂浆的饱和度要在百分之八十以上，厚度和外形也不能影响到建筑的美观。

2.2在外墙结构进行防水层设计

由于引起外墙渗漏发生机制与外部水分入侵有着较大关系，在进行外墙设计时，可以加入防水层的设计，并充分发挥防水层的作用，降低外部水分进入外墙内部的几率，进步一加强对外墙渗透的防护措施。在防水材料的选择上，应选择防水性能较好，且与水泥相容性较高的聚合物材料，例如聚合物水泥基防水涂料，同时在防水层材料选择时，也应注意施工工艺，选择一些施工工艺比较简单的防水材料，一来是有利于外墙施工进度的进行，二来是质量在人工可控范围之内，这样一来，防水层质量和外墙施工质量都在一个可控制范围内进行工作，在一定程度上降低了外墙渗漏现象的发生。

2.3确保安装门窗的施工质量

如果想要保证安装门窗的施工质量，首先就应先对门窗的大小及尺寸进行确定，使其同施工标准相符合，不能过大，防止出现窗框四周同墙体的接触缝过宽情况，同时也不可以过小，对门窗与墙体的塞缝质量造成影响。一般情况下，将宽度控制在20mm左右。在进行门窗安装过程中，需要根据一定的标准规定，符合纵向与横向的目的，同时在安装过程中进行良好固定，并且确保隐蔽项目的验收与准备工作质量。建筑项目的门窗框固定质量将会对外墙的防渗漏施工质量造成直接影响。在全部的门窗框装设完成后，需要利用防水砂浆使门窗框四周充分塞满，并且为了增强塞缝的固定，可以在塞缝施工前刷涂水泥砂浆，增强粘结性，预防发生塞缝完成后透光问题。并经过检验符合标准后才能够进行后续施工。在对窗框及门框四周抹灰时，需要做好滴水线的设计工作，从而确保施工质量。

结束语

综上所述，建筑外墙防渗漏施工是现代建筑工程施工过程中必须重视的一个问题，建筑外墙出现渗漏，不仅影响建筑外部美观，给建筑的使用和寿命也带来了较大程度的影响，还在一定程度上给人们的生产生活带来诸多不便。因此，加强对建筑外墙防渗漏施工工作的重视程度，根据外墙渗漏出现的成因机制进行分析，并制定科学、合理的施工工艺，以此作为理论指导进行外墙防渗漏的施工，降低外墙渗漏发生几率，提高整个建筑工程质量。

参考文献：

［1］肖正书．探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用［J］．中华民居(下旬刊)，2014(01)．

［2］曹洪鹏．浅析如何预防和控制住宅建筑工程中的渗漏问题［J］．黑龙江科技信息，2011(14)