工程造价的动态管理与控制研究

工程造价的动态管理与控制研究

陈辉

江苏经纬工程投资造价咨询事务所有限公司

摘要：建筑工程造价动态管理与控制是有效提高建筑工程经济效益的关键，更是提高建筑企业竞争力的重要手段。因此，必须要把动态管理与控制作为管理的重点，优化传统建筑工程造价控制方法，以满足建筑工程造价的发展需求。本文在介绍工程造价动态管理与控制作用的基础上，分析了当前建筑工程造价动态管理与控制存在的问题，有针对性地介绍了当前建筑工程造价动态管理与控制的具体措施。以期通过有效的动态管理与控制方式，来保证建筑工程能有良好的经济效益。

关键词：建筑工程；造价动态管理；问题分析；控制措施

随着建筑行业的快速发展，建筑行业进入了蓬勃发展阶段，影响建筑工程发展的因素有很多，工程造价是一个非常主要的原因。工程造价作为一项复杂的工作，越来越受到施工单位的重视。工程造价作为施工中的一个非常重要的部分，对于工程是否能够正常开展起到非常重要的意义。

1.工程造价动态管理与控制作用

在建筑工程造价管理工作中运用动态管理与控制的办法，动态管理能够有效地提高工作的效率，降低施工的成本。动态管理比较灵活，它能协调质量、进度、造价三者之间的关系。在施工中，工程造价可能会随时发生变化，而动态管理就能很好的解决这一问题。和传统的工程造价相比较，造价的动态管理与控制更加具有指导意义，它能更加切合实际。建筑工程造价需很强的技术性，是一项专业性要求非常高的工作，做好建筑工程造价工作是对一个建筑工程项目的前期保障，不仅可获得利益的最大化，节省投资的成本，还可建设一个有序的健康市场。在保障经济效益的同时，也能取得良好的社会效益。造价贯穿于工程的各个阶段，会受到多方面的影响。

2.建筑工程造价的动态管理与控制现存问题

在建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，经常会受到一些因素的影响，导致其控制和管理的效果并不是很乐观。因此，在制定有效的方式方法的过程中，一定要对建筑工程造价的动态管理与控制常见的一些问题，进行简要的分析和阐述。

2.1建筑工程施工设计变更

在一项建筑工程施工的过程中，所含有的施工环节以及施工技术有很多，这些都是需要在施工方案中有着明确标注的。但是，由于施工的规模相对较大，由于受到一些因素的影响，经常会影响建筑工程施工环节发生一定的变化，导致设计方案经常发生一定的改动，这样其建筑工程造价也会随时增加。同时，有很多施工单位为了抢施工进度，对于建筑工程施工前的准备工作，对设计方案的改动也相对较为随意，经常有施工方案与建筑工程的实际情况不相符，这样不仅仅会对建筑工程的造价带来严重的影响，对建筑工程施工的质量也无法给予基础性的保证。

2.2工程造价意识相对较差

在建筑工程施工的过程中，施工单位往往将所关注的重点放在经济效益、施工进度、施工质量等方面，对建筑工程造价的动态管理与控制工作的认识，以及重要性的了解相对较差，甚至有很多施工单位依旧使用传统的建筑工程成本控制模式，无法满足现代化建筑工程发展的需求。另外，在建筑工程施工展开的过程中，往往对整个工程施工所的总体预算处于忽略不计的状态，没有良好的整体规划，各个施工环节的造价缺乏相互的衔接性，这样严重影响了建筑工程造价的动态管理与控制工作的开展，其经济效益也得到不到良好的提升。

3.建筑工程造价动态管理与控制的主要措施

3.1加强对造价动态管理和控制的认识度

在建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，一定要加强对该方面的认识，只有这样才能保证该项工作的顺利展开。那么，在提升建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，需要加强相关工作人们对建筑工程造价的动态管理与控制重要性的认识，并且针对其优势以及作用，进行全面的推广，加强对工作人们的定期培训，以此保证建筑工程造价的动态管理与控制工作展开的顺利性。另外，在提升建筑工程造价的动态管理与控制认识度的过程中，应当与我国的相关政策相互联系，在相关政策的基础之上，展开相应的管理和控制工作，同时，也应当各项政策内容融合到工作人们的培训中，这样在建筑工程造价的动态管理与控制认识度提升的过程中，也会有着相对显著效果。

3.2施工环节控制

在建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，施工环节是其中非常重要的一项内容，其具体的方式方法如下：在建筑工程施工的过程中，由于所含有的内容相对较多，具有一定的复杂性。因此，在建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，从设计的角度的分析，应当对各项施工环节进行一定的明确，并且针对每一项施工环节的费用，进行相应的估算分析。但是，在估算的过程中，要预留一定的资金空间，避免施工环节发生变化和调整时，对工程的造价造成严重的影响。施工材料是影响建筑工程造价的动态管理与控制好坏的一个重要因素。因此，在建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，一定要加强施工材料的控制，应当对材料市场价格的变动情况，进行一定程度上的了解，并且对其造价进行一定程度上的管理。另外，在不超出成本预算的情况，尽量选择一些质量相对较高的施工材料，这样不仅仅提升了建筑工程造价动态管理与控制的质量，对其施工质量也给予了一定程度上的保证。

3.3施工造价差价处理

施工造价差价是经常出现的一个问题，也是建筑工程造价的动态管理与控制中，非常重要的一项内容。因此，在建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，应当对该方面给予足够的重视，一定要根据我国建筑工程市场变化的情况，对工程施工中各项总体预算进行全面的评估，从中找出各个环节的差异，并且进行有效的处理，这样可以避免施工预算和施工环节存在着一定程度上的差异。另外，在施工造价差价处理的过程中，应当对市场中的一些最新消息，进行全面的收集，并且做出相应的方案，这样可以为建筑工程施工的决策，起到一定程度上的帮助，也在一定程度上保证建筑工程造价的动态管理与控制的准确性。

3.4完善建筑工程造价的动态管理与控制体系

进一步加强建筑工程造价的动态管理与控制工作的施行力度，构建和完善建筑工程造价的动态管理与控制体系，可以保证相关建筑工程造价的各项制度得以落实，从而提高建筑企业获得较高的经济效益的同时提升了建筑企业的市场竞争力。另外，可以通过不断完善建筑工程造价动态管理与控制体系，既可以规范各部门的行为，还可以督促相关人员的工作，最终达到提高建筑工程质量，提高建筑工程的经济效益，实现建筑工程造价动态管理与控制的目标。

4.结束语

提高工程的经济效益以及降低工程造价最重要的就是控制好建筑工程的造价和管理。工程项目的投资效益的提高也是需要加强建设工程造价的控制与动态管理。可以使用管理现代经济条件的工程造价来应对造成造价变化的种种因素。动态工程造价的管理可以将企业的处理工期以及造价质量之间的管理处理得当，也有利于在管理企业动态工程造价理论指导的时候提高成本控制的效果。在实际的建筑工程过程中，根据社会主义市场经济的条件，建筑工程造价管理一定要重视和利用好动态管理。这样可以合理的控制建筑工程的项目，将企业的风险降到最低，实现建筑设计的可持续性发展，提高建筑企业的经济效益。

参考文献：

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[2]赵庆敏，王彩.建筑工程造价的动态管理控制解析[J].住宅与房地产，2016，（24）：118.

[3]刘文涛.建筑工程造价管理的困境及解决途径[J].南方农机，2017，48（4）：156-157.

作者简介：

姓名：陈辉公司名：江苏经纬工程投资造价咨询事务所有限公司