住宅装饰项目中卫生间防渗漏施工技术措施

住宅装饰项目中卫生间防渗漏施工技术措施

肖开锦

肖开锦

深圳市华南装饰集团股份有限公司广东深圳518000

摘要：在房屋建筑中最少不了的就是卫生间，它自身在进行设计的时候其面积限定非常狭小，但是其中的各项设施却是最多的。不光如此，卫生间本身的用水量也是最大的，所以卫生间的防渗漏水就成为了当前住宅装饰中最重要的一个问题。当卫生间发生渗漏水的时候不光是会影响到住宅的美观程度，还会影响到正常的房屋使用情况，有时候还会影响到楼上楼下的关系，这一问题也是业主和物业以及建筑建设单位经常争议的内容。基于此，本文将会对其渗漏水的原因以及具体施工措施进行分析。

关键词：住宅装饰；卫生间防渗漏；施工技术

引言：

在住宅中卫生间不仅起到了给水和洗浴的功能，还有一定的排泄功能；卫生间的空间比率比较少，在使用上也很频繁，再加上其内部的结构比较复杂，可以说它是整个房间的核心。在对卫生间进行设计的时候基本上都是要根据相应的原理，其中装饰中所使用到的各类卫生器具以及防渗漏水和防滑措施不光要安全方便还要耐久。卫生间经常会发生渗漏水的情况，这是住宅装修中最重要的一个问题，在具体装饰装修的时候要使用优良的材料，注重施工过程中防水的细节问题。

一、渗漏水发生的表现形式

一般卫生间的防水工作基本山是通过两个方面的内容来进行体现的，第一个就是其结构层现浇混凝土楼板的防水功能。这主要是因为卫生间中的上下水管道非常多，并且其直径一般也非常大，所以在装饰的时候需要在其现浇板上留下一定直径的管道孔，当其管道安装完成之后，其管道周围的分析是需要使用混凝土进行二次填充。目前这种施工方式已经无法实现楼板的防水功能，所以在进行楼板设计的时候基本上是不考虑其防水功能的。第二个就是依靠楼板上附加的防水层来进行防水。卫生间发生渗漏水的部位一般是在三个基本的位置，一个是管道的根部，一个是通风道根部，还有一个就是卫生间门口的位置[1]。

二、发生渗漏水的原因

（一）材料选择不当

在目前的市面上有非常多的防水材料，经常会用到就是聚氨酯涂膜防水材料、沥青防水材料等等。从这些材料本身来看的话每一种材料自身都是具有一定的防水功能的，但是存在的区别就是每一种材料的施工条件都是不同的。其中聚氨酯在施工的时候经常会要求其基层必须是非常干净的，另外还要保持基本的干燥程度以及平整程度，不能够出现起沙的现象，只有达到这一基本的要求才能够保证材料可以达到一定的防水效果[2]。但是该类材料本身还是具有一定的缺陷的，比如不耐划，抗撕裂的程度非常低，极易容易发生损坏的情况，所以在其成品保护上非常困难。另外高分子卷材在施工的时候因为自身对于基层的要求不是很高，基本上只要保证基本的平整程度，不发生起沙现象就可以。该类材料不管是在抗撕裂程度上还是保管上都要优于上述材料，除此以外还能够跟地砖高度粘合。GS涂膜防水材料其自身的柔韧性非常差；另外沥青防水卷材自身有着很强的异味，所以在装饰施工的时候基本上会很少用到。对此在材料选择的时候要选择合适的材料才是保证防渗漏的关键。

（二）材料自身具有质量问题

目前市面上有很多类型的防水材料，所以就经常会出现有些商家为了获取经济利益采用鱼目混珠的方式出售一些真假难辨或者直接是假冒伪劣的产品。这类材料自身的价格非常低，所以很多装饰单位在材料采购的时候为了降低装饰施工成本或者是自身监管不力往往会使用到这些不合格的产品，这样就给卫生间的渗漏水发生埋下了严重的隐患。

（三）装饰施工人员施工水平不足

在装饰施工的时候经常会受到施工队伍自身专业素质的影响，但是在实际的装饰过程中其施工队伍自身的防渗漏水水平普遍都比较低，在进行施工的时候经常不能够按照相关的规范以及施工的要求进行操作，比如说其基层的清理工作仍旧不到位，导致最终防水层和基层并不能发生粘接，或者是粘接的不牢靠。对于管道的根部、阴阳角还有烟道根部等位置上都没有按照施工的要求进行处理，有时候没有加设附加层或者是附加层加设的不合格；在进行面层施工的时候防水层的厚度比较缺乏，另外有时候也会导致卷材的搭接没有按照相关的要求进行，给卫生间渗漏水情况的埋下了非常大的隐患。

（四）施工程序不正确

对于一些毛坯房来说在建设完成之后进行交房的时候卫生间门口发生渗漏水的情况是非常少的，但是在一些精装修的房子中发生渗漏水的情况还是非常多的。而这些情况基本上都是因为在装饰装修的过程中施工的工序不当而引起的。对于卫生间本身来说，其自身的用水量是非常大的，所以在一开始进行装饰装修的时候需要将其结构板的标高低于室内其它地面最好两公分，因为这样使用防水层的时候就能够将其在门口的位置卷起两公分[3]。在进行地砖铺设的时候基本上都是要到最后才铺设卫生间的部分，一般地砖自身的厚度以及起到粘结作用的砂浆加起来就算是最薄都是要到三公分的，这时候卫生间地面的标高就会超过门口位置卷材卷起来的竖向高度，这时候防水层就会在门口位置有一公分的缺口，这时候卫生间里面的水就会从门口开始渗漏。

三、施工措施

（一）材料要求

目前所使用到的防水材料基本上都是将其涂刷在基层上等到固化之后就会形成一层防水膜，最终对水起到一个隔离的作用。因此在施工的是要使用一定的措施将其防水膜加固，不容易发生破损。具体来说在施工的时候要在现场有专人监管，进行全程控制，其防水膜必须是涂刷多遍之后才行，在涂刷的时候需要先等到前面的一层膜固化之后才能够涂接下来的一遍，每刷完一遍之后需要将涂刷的方向进行改变，其搭茬的宽度必须是控制在30毫米到50毫米之间[4]。

（二）水泥砂浆施工要求

在装饰中防水工作里的水泥砂浆保护措施是非常重要的一项内容，很多施工队为了减少施工成本，在涂刷完防水材料之后并没有使用水泥砂浆对其进行保护和加强，所以原先涂刷的防水膜就会非常容易受到破坏。在施工的时候也要对施工人员的施工方式进行监督，有些人是会直接在已经涂刷完的防水膜上搅拌砂浆，给防水膜带来了一定的破坏。在进入到已经涂刷完防水膜之后卫生间时不能够穿硬底鞋，防止给防水膜带来破坏。

（三）地砖铺设措施

在进行地砖铺设的时候其淋浴区应该要使用湿贴法进行铺设，这样能够保证粘接层的密实程度，保证积水不会在防水膜上发生汇积。在非淋浴区要使用干铺法进行地砖铺设，这样能够保证铺设的平整度，但是使用该方式就是当其地面有水的时候谁就会到达防水膜层。在淋浴区的墙面铺设地砖的时候要使用灌浆法，这样能够保证基本的密实程度，并且保证不会发生漏浆的现象。这几种方式基本上都是在保护防水层。

（四）卫生器具安装处理措施

洗手盆安装的时候有挡水板的话其要使用素水泥膏，在挡水板和台板连接的地方使用玻璃胶进行处理，使其能够密封不会发生透水的现象。要是没有挡水板的话就要在铺设砖板的时候采取一定的措施，其和台板相接的墙面位置需要使用灌浆法进行处理，其高度至少是30厘米。

四、结束语

通过以上分析能够发现卫生间的渗漏水情况是非常严重的，是影响装饰工程质量以及建筑本身的质量的关键因素。对此我们应该要将其重视起来，按照具体的装饰施工规范和要求进行施工，对其中每一个环节都加强监管，选择合适的材料等等，才能够保证防渗漏水工作的保证。

参考文献：

[1]苏海明.装修工程卫生间渗漏成因及防水措施[J].河南建材,2017(4):86-87.

[2]傅国梁.装修工程中防范卫生间渗漏水的几种措施探讨[J].福建建材,2012(2):74-76.

[3]张伟,石明菊,李莹,等.住宅卫生间防渗漏的施工控制[J].河南建材,2017(4):103-104.

[4]张忠杰.浅析卫生间装修防渗漏防臭措施[J].建筑工程技术与设计,2016(34).