BIM在建筑工程造价上的应用

BIM在建筑工程造价上的应用

刘克连

身份证：36242619900524XXXX

摘要：BIM技术的应用，始终贯穿于整个建筑生命全过程，在现代工程建设领域中有着极大的使用价值。尤其是在建筑工程造价中的应用，有效解决了其中的难题与困境，让建筑行业到达了一个更高的层次。本文从BIM技术的产生背景入手，结合当前工程造价管理问题以及BIM技术的现实特点和强大优势，就其在具体的工程设计、招标、施工、竣工阶段的应用进行了深入的探究。

关键词：BIM；工程造价；管理

众所周知，建筑工程属于劳动密集型项目，我国目前还处于粗放型发展模式。随着我国建筑工程水平的提高，人们对于建筑工程的使用功能、外观和舒适度有了更高的要求并且建筑工程涵盖的信息量也越来越大，特别是现代化的大型建筑工程，具有参建单位多、建设周期长、工程信息量大的显著特点，从而为建筑工程的建设带来了极大的难度。传统的建筑工程造价管理技术很容易使得项目的管理失去控制，然而BIM技术的广泛应用则能够将工程建设的所有信息进行整合，方便了各个参建单位之间的配合程度，进而实现工程项目的全过程动态控制。

1.建立BIM的意义

建筑信息模型即BIM是以计算机技术为基础，结合建筑工程项目相关数据建立的建筑信息的模型。这种模型面向对象广泛并且包含很多数据，可以进行通过参数的设置而变化的智能化控制，是以建立模型对建筑工程项目进行量化管理的措施。建立BIM建筑模型后，可以很方便的进行技术展示，方便人们进行查看和比对。作为新概念的基于BIM的建筑工程造价管理，它的意义也是很大的。可以很方便很直观的进行建筑工程造价方面的管理与成本控制。实现精细化管理，确保造价管理精确化和进行技术改造不断在管理上寻求突破，保证建筑工程造价管理跟上时代步伐，进入信息化时代。不断在改革之路上越走越远，取得新进展。为建筑工程造价管理及控制上带来全新突破，为实现工程成本控制，实现建筑工程的可控化。

2.BIM技术在建筑工程造价中的优势

2.1提高了工程量计算的精准度

在工程造价中，合理应用BIM技术能够有效提升工程量计算的准确性，缩短计算时间，进而为工程招标以及造价测算提供帮助。BIM技术的相关测算软件，是严格按照国家计算标准和原则设计的，并通过3D布尔运算方法，在保证运算精度和效率的同时，将计算结果数据转换成电子文档的形式，实现信息的存储和实时共享，加强了资源配置的合理性。

2.2实现了工程造价管理理念的变革

传统的工程造价管理在信息收集方面存在较多阻碍，并使得造价预算的准确性不高，阻碍了相关工作的顺利开展。而使用BIM技术后，可以实现信息数据的实时传输，帮助造价人员详细的了解工程建设的具体情况，从而制定出合理的造价预算内容。同时通过与立体模型的连接，可以对工程量进行汇总处理，计算出不同施工段的成本情况，实现对施工方案的优化和调整。另外，通过BIM技术的应用，改变了传统中式合同价格忽略结算价格的情况，增强了工程造价的准确性和有效性。

2.3BIM信息表达和共享价值

BIM具有很多的优势，而且其特点对人们直观了解工程的进度以及工程的状况非常有帮助，在模型的搭建上，一个模型的建立可以根据已有模型进行更改，这样对模型的构建就节省了很多时间，而且施工虚拟化，工程可视化，这是非常有优势的特点。通过BIM模型，工程能够从其中得到很多有用的指标，以及了解工程的各个需求，对工程的进行有一个全面的、宏观的认识，更方便了工程的进行，而且对工程进程的推进有着重大的推动作用[5]。BIM模型将工程造价的信息相整合，在工程造价的管理上更加方便，有效实现弥补了工程造价师不能共享资源或者相关信息的缺点。另外BIM模型不会出现信息不完整的情况，各个信息的表达直观、明显。

3.基于BIM技术的建筑工程造价管理

3.1在项目确定阶段的造价管理

根据建立的模型对建筑工程确定阶段的造价管理。是基于BIM技术对工程的花费明细的基础模型。利用建立的BIM的数据模型，对建筑工程项目进行分别造价可以根据附近已完成的建筑项目的造价数据及依靠提出科学准确的造价，对工程项目总体做一个造价预测和管理，并保证结果与实际的高度一致，确保不会出现大的偏差。

3.2在项目设计方面的造价管理

根据BIM技术建立的模型要对工程设计阶段进行造价管理。只有在设计的时候多费点功夫，后续施工，竣工才能顺利完成。对设计阶段的造价进行管理，充分体现了工程设计过程的重要作用，体现了工程设计造价管理的必要性和准确性。对整个建筑工程的展开和工作提供技术指标和要求，并对工程项目的可行性负责，为建筑工程安全负责。

3.3施工阶段的造价管理

随着现代社会的快节奏变化，越来越大的工程使得在施工阶段进行工程造价计算很难保证准确性。BIM技术可以有针对性地解决这样的问题。例如，利用BIM技术对施工时某项设计进行改变，快速算出造价并将新的信息传递出去；利用无线射频技术，实现施工工程中的建设资金情况共享等。这样，不仅大大降低了人工成本，提升了工程建造的效率，还实现了对工程造价的动态管理，整个建造过程也可以得到严密可靠的把控。

3.4BIM技术可以加强在预算阶段的管控力度

建筑工程的造价预算控制工作主要是在工程的施工图阶段进行，在这个阶段中，工程造价人员主要是依据建筑工程清单上所列的子项目及其单价进行精确的汇总和分析，同时BIM技术有助于工程造价人员采用更加科学的计价方式，从而实现建筑工程量和工程价格相分离的目标。在进行建筑工程量的预计算时，就可以借助BIM技术对工程资源中的人均消耗量进行系统性的计算，从而计算出本工程的造价，然后在此基础上，根据市场行情和国家的相关政策，对计算出来的工程造价进行合理的修正，从而快速地计算出建筑工程项目的综合单价。在进行建筑工程的工程量计算时，运用BIM技术除了能够较快地查询全国各地的地方工程量准则，从而能够随时随地快速地计算工程量外，还可以综合利用工程各个设备和附件的拓展性，对建筑工程进行精细化设计，并对满足工程的设备和附件进行综合性选择，提高建筑工程的经济性。例如，在进行输电器的选用时，利用BIM技术提供的供电需求情况，就能够快速的选择出满足连接方式的输电装置，然后再根据工程的具体要求，就能够选择到合适的输电器。

3.5在项目结算时的造价管理

在建筑工程项目竣工的过程中，运用BIM技术建立模型，对完工工程进行查询比对，发现问题及时处理，保证工程建设质量的同时，控制工程建设成本。利用BIM的多维控制计算，把工程建设数据进行收集处理发现有不合格的地方要进行整改，对价格的因素也要及时解决，保障工程建设公开透明，加强成本的控制力度，保障工程建筑质量。不断提高BIM的检测能力，对于提高BIM的实际效用具有实际意义。

3.6动态造价管理

原有的工程造价管理在开展过程中存在诸多问题，如，决策阶段内相关指标的确定只能以投资估算结果为依托；招投标环节一旦出现经济纠纷，则需要进行重新组价结算；验收环节需要通过施工图预算的调整来实现最终的决算；相应数据之间的联系性相对较差，且受到区域定额差异的影响，使得造价管理无法达到实际要求，带来了较大损失。针对上述问题，应加强BIM技术的应用，通过立体模型的构建，减少施工中变更问题的出现，增强设计的可行性，降低成本支出。在招投标环节内，可以通过信息数据的及时录入和建模，自动生成任务量清单。而在竣工环节内进行信息维护，并且建筑信息技术可协调解决因区域定额差异引起的经济纠纷，为推进工程造价管理的有序开展创造良好的条件。

结论

BIM技术能够有效控制建设工程中的造价管理，但同时BIM技术在我国仍处于初始阶段，许多相关制度不够完善，对于工程项目造价及工程建设方面潜在价值并没有充分发挥出来，因此在以后在建设工程中应该全过程进行管理，加强BIM在建设工程中的应用势在必行。只有不断努力积极探索，才能不断取得技术上的高峰，为我国的BIM技术在建筑工程造价管理做出积极贡献，保障我国建筑行业长期稳定蓬勃发展。

参考文献：

[1]张建平.BIM技术的研究与应用[J].施工技术，2011（02）.

[2]张树捷.BIM在工程造价管理中的应用研究[J].建筑经济，2012（02）.

[3]李庆琛.浅析BIM技术在建筑工程造价精细化管理的应用[J].建筑监督检测与造价，2016（05）：64~66