建筑工程造价预算控制要点及其把握彭永财

建筑工程造价预算控制要点及其把握彭永财

彭永财

南通润德建设咨询有限公司江苏南通226200

摘要：对建筑工程造价预算进行控制及把握是一项至关重要的工作，因为对一项建筑工程而言，必然会涉及到预算，这一经济来源是整个工程进展的基础。预算没做好，不知道后期的具体步骤会花费多少，是不是在控制范围内，那么实际中就会大受限制，很不利于这项建筑工程的顺利进行。因此，只有搞清楚建筑工程造价预算的控制要点，对其进行良好把握，在前期就做好充分准备，才能为后期工作做好铺垫。本文就此展开了论述，以供参阅。

关键词：建筑工程；造价预算；控制要点

引言

在建筑工程中，造价预算是其重要组成部分。在整个建筑工作的各个项目中都充当重要的角色。建筑工程造价预算的合理规划和有效控制是投资人确定投资，合同顺利签订等的重要依据。在整个项目工程中起到承上启下的重要作用。但是，由于市场形式的不断动荡，自然因素和人为因素的干扰，一些列的影响使得先期的建筑工程造价预算经常出现偏差。超预算的这种情况显然会对工程造价的控制产生不利影响。所以，探索建筑工程造价预算控制要点以及对其的把握，成为本行业的重中之重。

1对建筑工程造价预算进行控制及把握的意义

经实际调查，我们不难发现，在建筑工程领域，建筑工程超预算一直以来就是一个突出问题，很是让大家头疼，严重的时候还会导致工程造价失控，造成重大损失，给投资者带来极大的经济效益损害。之所以会出现这一问题，就是因为受到市场、人为因素等的影响，可是追根究底，这些影响的根源处还在于造价预算，正是由于建筑工程造价预算没控制好，不在掌握范围内，所以后期出现的一些意外情况才会让大家束手无措，不知道该怎么处理。这就充分告诉了我们，一定要对建筑工程造价预算进行控制及把握，要在一开始就对后面的每个环节都进行深思熟虑，对可能出现的状况有预估，控制好整体进度与水平，这是大家一直孜孜以求的目标。只有做好了建筑工程造价预算，完成这一铺垫，为后期工程实施打牢基础，那么就不会出现什么太大问题。所以说，对建筑工程造价预算进行控制及把握具有重要的意义，必须受到高度重视。

2加强建筑工程造价预算的要点控制

2.1制定科学的预算编制

制定一个科学的预算编制能够有效的控制工程造价预算。所以，任何企业都要对预算编制重视起来，从而制定出一个科学的预算来控制整个建筑工程的造价。具体实施方式有以下几点：第一，工作人员与实际施工现场不能脱轨，在工程决策初期，需要工作人员不断实地考察，制定出与施工实际情况相吻合的预算；第二，工作人员需要不断研究施工图纸，与施工现场相结合，不断考察，确定工程量的安全性与合理性，在工程设计阶段制定出切实可行的方案；第三；对市场情况和社会大方向不断考察。与实际情况相结合，对施工材料，机械费用，人工费用进行核对和调整，尽可能的缩小实际和预算的差距。所以，不难看出，在整个预算编制中，建筑工程的每个环节环环相扣，密不可分。制定科学的预算编制需要不断优化每一个阶级，以确保整体建筑工程中造价达到佳程度。

2.2精确计算造价预算数据

建筑工程造价预算工作相对繁杂，预算的难度也相对较大。所在在正式编制预算控制工作之前，要精准的计算出来有关数据，从而逐步的保障工程造价预算编制的安全可靠性。首先，科学、合理的确定将工程量的计算顺序确定出来，强化预算控制工作的力度，最为常用的方式就是有内部到外部以及由地下至地上的计算方式；其次，则是要不断的审核并检查需要计算的项目，还得要逐步的保障清单项目之中名称的相同性，这样才可以从根本之上来加大预算编制的科学、合理性。

2.3选择合理的预算方法

选择合理的预算方法，得出合理的预算方案是应对当前装饰工程预算造价过程中诸多问题的第一步。在签订装饰合同之前，业主应该对装饰单位收取的费用有一个清晰的了解，其费用包括装饰单位的人工费用、材料涉及耗损费用、机械涉及耗损费用、设施费用和综合费用。其中，装饰单位的人工费用是指装饰单位在工程中消耗的人力，材料涉及耗损费用是指在施工过程中使用的材料以及材料耗损造成的费用，机械及损耗费用是指在施工过程中使用机械以及机械耗损造成的费用，设施费用是指为建筑物添置相关设施的购买费用，综合费用是指装饰单位的综合管理费用以及其他的利润和税金等。客户在造价管理中应该重点关注装饰单位的材料费用、设施费用和相关的耗损费用。

2.4提高工程预算从业人员的素质

建筑工程预算人员的工作涉及到方方面面的知识，且随着建筑业竞争的不断加剧，专业素养较高的工程预算从业人员对工程造价管理工作的重要作用愈来愈凸显。因此，如何提高从业人员的专业素质是企业管理人员必须仔细思考的问题。为进一步提高预算工作人员的专业素养，可从以下几个方面做出努力：首先，增强预算人员的看图能力。建筑工程的设计图纸不仅是设计师、业主意图的体现，更在极大程度上决定了工程的整体规划与分区。增强预算人员的看图能力，不仅能使预算人员切实按照图纸对工程项目进行划分，从而增强预算工作人员计算的准确性和合理性，还能增强预算人员对工程建设实际施工过程的预期，从而增强预算人员对未来可能出现的建设成本的预见性，计算出更为切合实际的预算成本。其次是增强预算人员的市场分析能力，鼓励预算人员深入市场进行调查研究，找到既满足工程建设实际需求又具有价格优势的原材料等，尽可能地降低工程建设的预算成本。最后是提升预算人员的职业素质，提高预算人员对本职工作的认可度、接受度，使预算人员能准确、科学、完善地对建筑工程造价进行计算。

结束语

总而言之，在进行建筑工程的预算过程中，相关的工作人员应该做到完善编制资料、研究图纸内容、精确建筑工程量、确定预算定额、提高专业素养、研究规律以及改善编制工作等内容，从而对造价预算进行更好地控制和把握，同时有效地提高了建筑企业地综合效益，也在一定程度上促进了我国社会的发展，这也是我们所期望看到的结果。

参考文献：

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[2]蒋圆圆.建筑工程造价预算控制要点及其把握研究[J].建材与装饰，2017，（03）：117-118.

[3]吴韵．建筑工程造价预算控制要点研究[J].江西建材，2017，13（2）：238，240．