建筑工程造价的动态管理与控制问题分析孟令勇

建筑工程造价的动态管理与控制问题分析孟令勇

孟令勇

关键词：建筑工程造价；动态管理；控制措施

随着我国城市化建设的不断进步，建筑行业的发展越极为迅速，建筑企业为了能够顺应社会的发展，以保证企业的长久稳定的发展，有必要对建筑工程造价的动态管理和控制措施展开有效性分析，对此文章先表述了动态管理在建筑工程造价中的重要性，进一步提出了建筑工程造价动态管理和控制现阶段存在的问题，在此基础上分析了加强建筑工程造价动态管理与控制的措施。

1造价动态管控的意义

在对建筑工程造价的管理过程中，利用国家政策、施工技术和专业手段三个方面进行综合管理的行为，促进企业的投资结构优化。单纯的从建筑工程造价动态管理角度来说，有专业的手段进行工程造价控制可以减少工程的投入资金，有助于建筑行业的良性竞争发展，提升建筑企业的经济效益与社会效益。建筑工程的每一个阶段都会影响工程造价的动态管理与控制，所以，建筑工程的每一个阶段发生了变动都会影响到工程造价，降低建筑工程的施工效率。這就需要建筑企业把动态管理与控制的理念结合到建筑工程造价的管理环节中去，优化建筑工程造价的管理结构，使的建筑工程造价的管理与控制更加灵活，对建筑工程的发展有着十分重要的推动作用，在建筑工程中队工程造价进行动态管理与控制能够提升整个工程的管理效率和水平，所以，建筑企业要加强对建筑工程造价的动态管理和控制，增强建筑企业在市场经济体制中的影响力。

2建筑工程造价动态管理中存在的问题

一方面，目前建筑工程造价动态管理机制存在问题。当前建筑行业内部并未针对工程造价管理形成统一的标准以及详细的要求，所以各建筑企业根据自身要求与情况制定动态管理要求与措施，但是各建筑企业的发展水平与情况存在很大的差异，导致市场竞争过程中，无法对建筑企业工程造价管理能力进行客观的评估。例如大型建筑企业，已形成了相对完成的管理体系，在工程造价管理上也有足够能力利用先进的技术配合动态管理的落实，但是很多小企业由于经济实力不强，工程造价动态管理滞后性十分明显，而这也就形成巨大的差别。

另一方面，工程造价动态管理审批控制上存在问题。建筑工程具有专业性、复杂性的特定，施工过程中涉及到的管理要素较多，即使是同一施工环节在两个工程中也不能保障施工内容完全相同，但是工程造价管理主要是通过造价审批来了解建筑工程施工的资金使用情况，但是各个环节关系复杂、种类繁多，制定统一的审批标准或系统化的审批机制存在较大的难度，因此影响了各个施工环节的协调进行；再加上在进行造价管理过程中审批流程的疏漏，导致造价管理计划无法落实，出现资金预算不准确、资金浪费的情况。一旦造价管理失去作用，不仅浪费了施工资源也增加了管理成本，从而导致双重浪费。

3加强建筑工程造价动态管理与控制的措施分析

3.1加强建筑工程造价动态管理控制体系的完善

完善的建筑工程造价动态管理体系，对其进行造价动态过来与控制是具有重要性的，因此，建筑工程在建设施工的过程中，相关的负责造价控制的管理人员需要对造价动态管理控制体系进行不断的完善，将造价管理理念更新至最先进的状态，促使建筑工程的造价能够在根本上得到切实有效的管理与控制。为了使建筑工程的造价动态管理控制体系能够保证在完善过程中保证其健全性，还需要建筑工程中相关的施工人员对相关各种进行积极的配合，能够绝对遵守各项造价管理制度中所提出的要求，认真执行造价管理制度中的要求，在执行管理的过程中，一旦出现的问题，必须要与管理人员及时的进行沟通，以促建建筑工程在经济效益方面不断得到有效的提升。

3.2加强建筑工程设计方案科学性的提升力度

为了能够使建筑工程中涉及的设计方案的合理性得到保障，在进行建筑工程动态造价的管理与控制的过程中，管理人员必须要对工程量进行准确的计算，并能够与工程施工过程中的实际情况相联系，合理的进行造价动态管理相关制度的制定，以保证建筑工程造价能够切实实现动态造价管理。大多数的施工企业，在建筑工程的施工结算相关数据方面是由其重视的，往往在工程的成本预算方面的重视程度不够，对于工程在施工全过程中制定的造价动态管理与控制的方案难以保证正常的实施，为了能够促使建筑工程在施工成本方面得到科学合理的下降，必须要加强工程中的相关管理人员在工程造价预算方面的重视度，能够科学的将相关数据进行合理的对比，比如竣工阶段结算的数据与施工之前对成本进行预算所得的数据之间的对比，如果这俩个数据之间的对比差距存在较大的情况，则足以说明在建筑工程施工的阶段的造价控制是存在很多问题的，建筑企业相关的造价管理人员必须要引以为戒，并不断将自身在建筑工程的设计方案方面提升科学性。

3.3加强施工阶段造价的动态管理和控制力度

建筑工程的施工阶段是整个建筑工程资金投入的决定环节，工程造价的管理和控制人员要有建筑工程造价控制的理念，避免在建筑工程施工阶段出现浪费。在这个环节，造价管理人员要贯彻落实动态的造价管理与控制理念。由于建筑工程的工程量比较大，工程施工的时间跨度久，因此建筑工程在施工环节容易出现许多限制性的因素。在进行工程造价的动态管理过程中，要依据市场动态对建筑工程进行动态管理，对建筑施工的实际状况进行与工程造价结合进行分析，对建筑施工的设计变更、材料变更、技术变更等进行科学分析，管理控制施工的资金流向，保障建筑工程的整体规范与合理性。此外，建筑工程造价人员要加强对现场施工的管理，促使施工人员依据施工要求进行工作，加强对合同的管理与控制。3.4加强竣工阶段的造价动态管理力度

在竣工阶段虽然并不会产生大量的工程造价，但在此阶段如果忽视造价的动态管理和控制会使施工方产生大量不必要的成本投入。要达到工程造价控制、管理的预期目的，必须重视工程竣工阶段的工程造价管理与控制。施工方在此阶段应积极选择社会形象较理想的审计机构对建筑工程施工过程中所产生的税费、工程量等方面进行全面的审计，并对施工过程中相关的项目是按照合同内容完成、是否满足相关的要求等进行全面的审查，保证所有项目支出均有真实、可靠的材料说明。

4结束语

综上所述，工程造价管理直接关系到工程的利益，所以，在建筑工程建设中要明确造价管理的重要性，并结合建筑建设的情况与要求制定完善的管理方案，从而能够灵活的针对工程建设中的每种情况展开有效管理，提升资金的利用效率，提高造价管理水平与管理质量。

参考文献：

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[2]寇万超.建筑工程造价预结算审核中出现的问题及应对措施[J].价值工程，2018，19（26）：83-84.