建筑工业化对工业建筑旧改工程的促进

建筑工业化对工业建筑旧改工程的促进

肇志宝

深圳机械院建筑设计有限公司广东深圳518000

摘要：伴随着我国国民经济体制的不断完善与发展，科学技术领域的不断提高，越来越多的新建筑方法和新型材料被应用到建筑施工中，通过翻新改造，这些建筑不仅承担着历史文化，更重要的是现代生活的新的社会功能也被赋予给这些“旧”的工业建筑，不仅成功、有效地保护了旧工业建筑，还为城市文化发展做出了巨大贡献。我们以不断创新以及利用城市的规模与规划为基础，进行大胆的创新给策略性的拆除、保护历史肌理以及合理重建合并。越来越能更好的满足人民生活和生产的需求。

关键词：建筑工业化；发展趋势；措施

引言

我国建筑行业未来的发展方向就是建筑工业化，应该不断地将建筑业的科技水平以及地位有效地提高，顺便将国内很多有关的产业的发展带动起来，推动建材业、农业等行业的发展，实现建筑业整体现代化的速度也得到了提高。改造和翻新旧的工业建筑赋予旧工业建筑于新的生命、新的活力，我们应该不断创新，把各种资源都结合起来，进行创新发展，闯出一条属于我们自己的且适合我们的建筑工业化之路。

1.建筑工业化的根本内容

所谓建筑工业化，其实就是运用现代工业生产方式来搭建房屋，与生产其他工业产品很相似，也就是在建筑业中运用现代工业生产的成熟经验，就是通过采用机械化手段将建筑定型产品生产出来。其根本内容是：运用适宜的、先进的装备、工艺以及技术，合理科学地进行施工组织，将多样化与标准化的关系进行合理的解决，不断将设计标准化水平提高；采用现代管理的手段与方法，优化资源配置，适应发展社会主义市场经济的需要。

2.建筑工业化发展存在的问题

2.1缺乏政策支持

目前，我国还没有完善与促进建筑工业化发展相关的政策，可以有效实施的监督、激励机制等都在探索中。

2.2新型建筑工业化发展中存在的税收政策问题

因为在我国税法体系中，工业与建筑业的税种是不同的，因此，当出现同类产品时，与传统建筑施工方式营业税税负相比较来说，工业化生产方式的增值税税负高了近其两倍左右。

2.3建筑工业化意识不高

为了我国的建筑业可以与制造业一样，在进行作业时，可以将标准化、系统化以及部件的通用化，才将工业化的要求提了出来。这样也可以将外部自然条件以及社会条件对其产生的影响有效降低。但是，现阶段，国内的建筑业大多数主要还是粗放型，严重浪费各种材料等，没有形成完整的规模效益，而且还在大量使用传统、陈旧的技术，没有进行更新，就降低了科技进步贡献率；节电、节能、节水等先进的环保技术尚不能完全推广使用。

3.实现建筑工业化的措施

3.1室内环境方面

对于相对独立的工业区，城市环境改造涉及的部分是屈指可数的，这主要是工业区的长期衰败与没落而导致的，旧工业建筑与一般的民用建筑相比较来说，非常宽敞，因为其自身规模大、空间宽敞，整体简洁、整齐划一的平立面设计，外墙基本都是围护墙，应该依据自身材料特点来实施利用或者重建，为了使旧工业建筑与周围环境之间达到一种和谐统一的关系，必须塑造一个生动、积极的场所环境给旧工业建筑，为工业建筑的更新改造奠定坚实的环境基础，在旧工业建筑的基础上，要保留能够反映原建筑特点的室内、外元素的想法，运用设计师独特的想法与创意去支配原有建筑的特点。更新、改造、整治旧工业建筑自身以及其周边环境是焕发旧工业建筑生命力，使其在老百姓的生活中重新发挥作用所必须进行的。

3.2功能方面

众所周知，要对事物进行良好的维护必须以良好的使用为前提，这一理念在旧工业建筑的改造、翻新、保护中同样适用。

3.2.1空间改造的可能性

老工厂本身具有宽敞且毫无分隔的特点，因此，为了将新工业建筑空间里新功能的需求满足，可以把原有旧工业建筑空间结构进行分割，分割成许多个小空间，再重新进行建设以及利用，就剩下了一些资金。德国最早的包装工厂是狭长的空间，因此，办公室的空间就受到了限制，这与大部分老工厂相比，有一些区别。就从这个狭长的特点入手，取下原工商本身墙壁外隔板，将其在空间结构内部使用，作为小空间的隔板，还能够将交通空间与新设备墙分为一边，另一边是私人的独立办公室，互不干扰，还有小的利用了空间。与此同时，墙内安置空调、供电和照明设备，限定并归档了不同的空间。

3.2.2结构的相似性

所需新旧功能在建筑空间结构大体相似时，可以在不改变原有建筑结构的情况下完成新旧功能的置换。这对于所有建筑类型都是适用的。在进行改造时，要在不破坏工业建筑原有空间特质的基础上，常常围绕一个中央空间设置夹层、隔断，为了让旧工业建筑空间不那么单调乏味，就使用了旋转楼梯以及连廊等元素，视觉效果就变得很丰富，空间层次也变得多了。加建部分一般不采用复原技术或仿制建造，而是完全采用新材料、新技术和新的建筑构成手段，使新与旧之间拉开时间层次以及产生令人回味的对比。

3.3材料的使用方面

考虑到旧建筑改造的可逆性，水泥、混凝上等强粘结性材料具有不可逆性，再加上造成封闭的建筑形象与砖石建筑厚重感相互重叠，不能够将旧肌体的美学突出等原因，在进行旧建筑改造时，并不适合大量使用。目前，大量的混凝土结构都是现场浇筑的，不仅污染环境，制造噪声，还增加了工人的劳动强度，又难以保证工程质量。玻璃所造成的轻盈、通透的建筑形式能与旧建筑的历史氛围形成良好的对比，使时间的痕迹在玻璃廊和钢构架中体现出来，很好的表现了新旧的更替和融合。在工程建设中采用钢结构技术有利于建筑工业化生产，促进冶金、建材、装饰等行业的发展，促进防火、防腐、保温、墙材和整体厨卫产品与技术的提高，况且钢结构可以回收，再利用，节能、环保，符合国民经济可持续发展的要求。

3.4构件的重塑方面

对旧工业建筑进行改造的根本目的就在于其历史文化性。因此能否保存它们的历史风貌，能否延续它们的历史特征便成为旧工业建筑改造成功与否的关键所在。所以在对旧工业建筑改造过程中，其生命痕迹应该得以充分展示。对于矮层的结构，应该是选用木结构，这是较为适合的，大部分都是装配式施工方法，与其他体系相比较来说，工业化的程度较高一些，但是，若是将其大规模推广使用在国内是不太可能的，成功几率非常渺茫。总结来说，有两个原因，第一，木结构是适用于矮层，但是我国的住宅基本都是发展向空中的；第二，木结构需要用到大量的树木，而我国森林资源有限，不能进行大范围的建筑。为了表现出工业建筑的背景和性格，同时也为了维护其特有的历史氛围，设计师常常将这些构件进行雕塑化处理，使其成为场地的标志性景观以及工业区最具活力的地方之一。钢结构目前是我国工业化程度最高的结构体系。钢结构以强度高、自重小等优点在国内和国外都得到了普遍的发展。

结语

告别了大工业时代，步入以知识经济为核心的信息时代，我国城市工业发展中遗留下来的大量废弃、闲置的旧工业建筑，成为城市不得不面对的问题。越来越多的旧工厂建筑面临改造和再利用，旧工业建筑改造慢慢增多，改造形式和创新也是慢慢减弱。在提高建筑物有效生命周期的同时，有利地保护城市生态环境以及保持城市的固有文脉和城市空间的多样性，现在我国的建筑工业化还存在着结构性的问题，我们应当针对这些问题，把握科研和其他工作的方向，起到新颖创新唯一性的作用，使得就工业建筑改造中新旧建筑更为融洽自然的结合。

参考文献

[1]吴国瑞.旧工业建筑的翻新改造工程研究[J]《城市建设》.2010.

[2]沈丹凤,赵鹏程.城市交通方式转换的影响机制研究[J]《山西建筑》.2008.