建筑工程造价预算控制要点及其把握姜亚君

建筑工程造价预算控制要点及其把握姜亚君

姜亚君

建筑工程造价是建筑领域发展的重要环节之一，该环节与建筑固定资产投资实际支出费用、预期工程支出费用密切相关，是工程投资控制方案制定的主要依据，对建筑工程基本建设工作的开展影响较大[1]。因此，对建筑工程造价预算控制进行研究显得尤为重要，本文将对此展开全面研究，提出控制要点及把握策略。

1建筑工程预算造价概述

采用货币形式来展现建设工程价值，利用此价值反映建筑工程开展活动消耗的总费用，该活动被称为建筑工程预算造价[2]。在整个建筑工程中，建筑工程预算造价处于中间阶段，具有承上启下作用。由于工程预算容易受到人为因素或者建筑实际现场施工因素的影响，导致造价预算与实际造价相符，突发事件的产生，使得工程预算产生大幅度偏差。对于此问题，需要加大建筑工程造价管控力度。

2建筑工程造价预算控制要点

为了提高建筑工程预算准确性，本文提出以下预算控制要点。

2.1完善工程资料

建筑工程造价预算的准确性与工程资料数据密切相关，如果资料中数据不全面，就会导致工程造价预算出现偏差[3]。因此，在预算工程造价之前，需要完善工程资料，包括工程供电情况、施工设备种类与数量、施工土质、水文、地貌、施工材料等信息，将这些资料作为预算依据，达到丰富预算资料目的，以数据的完整性提高预算精准度。在实际工程中，在预算建筑工程造价之前，先设立一个勘测小组，对工程现场情况进行勘测，并记录勘测数据，经过统计分析，绘制成表格，便于造价预算，从而达到提高工程造价预算准确率的目的。

2.2施工图纸理解

施工图纸是建筑工程施工设计方案的核心部分，通过查看施工图纸，便可以获取建筑施工区域面积、施工材料、施工工艺等信息。如果工程造价预算管理人员不理解施工图纸含义，根据自己的意识，确认施工材料的种类与数量，将对造价预算结果造成很大影响。另外，施工工艺的不同，需要耗费的金额也不同，因此，辨别施工图纸中施工工艺也很重要。在实际工程预算造价当中，首先，组织培训活动，让工程造价预算人员与施工图纸设计人员一同参加培训，学习施工图纸材料的选购、施工工艺的设置。其次，培训活动结束后，组织考试，考试内容主要是关于施工图纸设计方案的理解内容，包括施工工艺的辨别、材料的认知与采购等。通过考试的工作人员方可进入工作岗位，否则不予录用。

2.3工程量的计算

对于建筑工程来说，工程量的大小决定着工程造价与施工时间，因此，如何准确计算工程量成为当前首要解决问题。在计算工程量时，要求严格按照施工规定，确定工程量计算顺序，并采用由室内到室外、由地下到地上、由主体到装饰的计算方式完成工程量计算任务。另外，确认工程项目，并标注原始数据，确保数据与项目名称的完整性，从而为工程量计算的准确性提供保障。

2.4预算定额的确定

将分项工程和分部工程的工程量录入到计算机操作系统中，计算工程预算定额组价，并采取累加或者累乘方法处理数据，最终得到工程量清单表。另外，需要熟悉计量单位和定额子目，根据计算范围，采用定额换算方法来确定预算定额。

3建筑工程造价预算控制把握策略

除了上述工程造价预算控制要点以外，本文还根据工程造价预算控制内容，提出以下预算控制把握策略。

3.1施工预算编制策略

第一，根据合同内容标价。一般情况下，根据措施费、直接费、间接费或者其他费用，来完成标价工作，将此部分内容作为预算控制主要依据。

第二，依据子工程或者局部工程预算情况，经过汇总处理，完成整个项目工程的工程造价预算。这种预算方式不仅可以细化工程造价预算工作，使得预算结果准确率更高一些，而且还可以为工程造价预算管理控制提供参考依据。

第三，将工程量清单作为参照依据，根据项目不同，严格按照预算标准分别进行预算，形成工程量清单预算汇总表。

3.2工程变更与经济签证的控制策略

在工程施工过程中，经常出现工程变更与经济签证情况，这些情况容易对工程质量造成影响。为了有效控制建筑工程造价，应该再三审核施工图纸，与图纸设计师交流，查找施工漏洞，从而避免图纸设计方案改变，导致工程量发生大幅度变化。对于此问题，应该从根源入手，尽可能降低损失。在建筑工程施工过程中，需要总结常见的一些质量缺陷、设计缺陷，确定管理要点，结合自身施工经验，采取优化处理措施，从而避免外界因素对建筑施工造成影响，以此达到减少变更情况的目的。正式施工之前，需要做好施工现场管理工作，通过宣传讲解，帮助工作人员提高造价管理意识，尽可能减少造价变更问题。如果施工期间，某一项需要变更，需要先提交申请，由项目设计部门与审核部门共同调整，尽可能降低工程量变动幅度，将影响控制到最低，确认无误后签字，并做好工程量变更记录。

3.3完善合同策略

工程造价预算是根据合同中拟定的要求预算总工程需要消耗的费用，因此，如果合同中规定内容不全面，在后期施工当中很容易出现矛盾，合作方会拿合同漏洞与对方谈判，要求更改施工方案，导致工程造价成本增加，偏离预算结果。所以，在签订建筑工程合同之前，需要先完善合同内容，具体预算控制内容如下：

第一，保证合同内容合理合法；第二，将工程造价重点影响因素作为合同拟定重点内容，避免此项内容的变更对工程造价预算造成严重影响；第三，把握应用要点，尽可能提高预算控制效果。

3.4以施工阶段为重点制定预算控制策略

建筑工程分为多个施工阶段，每个施工阶段消耗的资金项目各不相同，所以需要分别进行预算控制。第一，招标预算控制。根据建筑工程施工合同要求，列出施工材料选取与施工项目费用明细，并计算总金额，从而提高预算结果准确率；第二，合同执行预算控制。根据工作情况下发工资，提高工作效率，并采取询价方式，降低材料购买价格，从而实现预期目标。第三，结算控制。分别对各个部门资金消耗情况进行总结，并由各个部门负责人进行核对，从而提高预算精度，避免漏洞出现。

4总结

本文主要对建筑工程造价预算控制展开全面研究。根据建筑工程造价预算控制特点，分析预算控制要点，包括完善工程资料、施工图纸理解、工程量的计算、预算定额的确定。这些要点内容将作为建筑工程造价预算重点考虑对象，在进行预算控制时，可以将这些内容融入至其中，以此提高预算结果准确率。另外，本文还提出一些预算控制把握策略，可以为工程造价预算控制研究提供参考依据。

参考文献

[1]王晶华.城市建筑工程造价成本预算仿真研究[J].计算机仿真,2017,34(4):415-418.

[2]陈永霞.建筑工程造价效益分配优化控制仿真[J].计算机仿真,2016,33(11):208-211.

[3]何素丽,王苏颖.高校基建工程造价控制分析与探讨[J].建筑技术,2018,49(2):220-222.