探析建筑机电安装工程造价控制

探析建筑机电安装工程造价控制

谢鹏

日照港股份动力通信公司山东日照276826

摘要：在建筑机电安装工程造价中，机电安装费用在建筑机电安装工程造价中占据最为重要的地位，如何提高对建筑机电安装工程投资效率和管理、有效的控制建筑机电安装工程造价，进而提高建筑机电安装工程的经济效益是投资管理者不断探索以期实现的目标。文章分析了机电安装工程造价的特征，探讨了建筑机电安装工程造价的控制措施。

关键词：建筑机电；安装工程；造价控制

引言

在市场经济体制下，追求利润的最大化是建设单位和施工单位坚持不懈的目标。因此，采取有效措施严格控制工程造价是工程建设的重点。机电安装工程的技术含量高，工程技术发展迅速，涉及的管理部门多，故机电安装工程造价往往比较难控制。因此，了解影响建筑机电安装工程造价控制效果的因素，及时采取有效措施控制工程造价是整个工程建设的重中之重。

一、机电安装工程造价的特征

建筑安装工程费用作为工程总造价的一个主要构成内容，加大对建筑机电安装工程的控制与管理，对于进一步提升建筑工程的经济与社会效益有着重要的价值。

1、机电安装工程使用的材料及品种多

建筑机电安装工程施工的过程中，关系的多种建筑机械设备与施工材料，由于这些材料与种类的多样性，不同材料的使用效果与市场价格也有差异。例如：建筑工程的电气设备，包含了不同种类的电力变压器、电缆线、电力管材、配电箱等。建筑工程的通风设备主要有空调机组、空调风管等。而水电管道主要有阀门、水电管道、水电配件、建筑消防设施等。从建筑工程排水工程来讲，阀门的种类是非常多的。因此，建筑工程机电安装材料品牌、价格的多样性，需要加大对建筑机电安装工程的造价控制。

2、机电安装工程新工艺的使用

在建筑材料与施工技术不断进步的条件下，建筑工程材料、建筑施工工艺的不断研发与使用，让建筑新工艺与新方法有了更多的应用空间。例如在建筑工程给排水工程施工的过程中，传统的镀锌排水钢管逐渐被铝塑、塑料给水管（复合管）所代替，水电两用的远程水表也逐渐成为一种施工应用的趋势。新材料使用的便捷性与使用寿命的提升，给建筑机电安装工程提供了更多的方法。同时，在一定程度上也对建筑工程机电安装工程造价与控制提出了更高的要求。

3、机电安装工程安装定额与发展的差异

在建筑机电工程新技术、新材料不断应用与提升的背景下，建筑机电安装工程的定额没有跟上实际的施工操作环节。当前在建筑施工效率不断提升的背景下，建筑机电设计验收更加规范与合理。因此，新技术推广越来越多的情况下，对建筑机电安装工程定额的编制工作提出了更高的要求。

二、建筑机电安装工程造价控制措施

1、制定合理的造价控制目标

在安装工程开始进行之前，要对施工图纸、招标文件以及合同等相关文件给以充分的把握和了解，尤其是对合同条款中的内部因素进行仔细的分析，并找出相应的造价控制点，提前准备预防措施。同时，安装工程中的管线都是采取较为密集的布置方式，因此，管线之间会出现交叉等现象，所以，要对图纸进行严格的会审工作，对施工单位提出的问题给以合理、经济的解释。如果发现图纸设计中出现了矛盾，要及时提出对方案修改的建议，减少返工现象，造成资金的浪费，增加工程造价。

2、加强安装工程造价的信息化管理

首先，加强和完善信息制度体系，通过连接各地建筑企业信用数据库、查询、记录、评价各企业的信息和形象；尽可能减少信息的不一致性，增强信用信息的透明度，建立公开、公正、公平的竟争秩序。其次，要合理开发和利用信息资源，以统一的标准和格式，开发各类工程的造价信息资源，培育信息需求市场，建立全力一位的信息服务体系。最后，应加强对信息化人才的培养。人力资源是管理工作的主体，是管理工作的关键要实现机电安装工程造价管理信息化，就需要培养既懂信息技术、又懂机电安装工程造价业务的人才。

3、加强设备材料方面的成本控制

第一，一项工程之中，材料和设备的使用是成本中很重要的一部分，材料和设备的种类型号纷繁复杂，多种多样，价格差异也较大。因此，造价人员应根据工程需要选择价格合适，性能良好，性价比较高的材料和设备，在采购之前制定科学合理的采购计划；第二，采购人员在采购过程中应及时了解相关信息，货比三家，尽力挑选出性价比高的设备材料；第三，灵活运用多种询价和材料体系；第四，在材料设备的安装采购过程中应制定合理科学的管理标准和体系，严格控制材料的价格，在保证技术达标和安全有效的同时，控制材料价格是降低造价的有效途径之一。

4、把握施工过程中设计变更及现场签证

鉴于机电安装工程的复杂性及影响因素的多样性，工程施工阶段不可避免的会发生或多或少的设计变更及现场签证，若对上述设计变更及现场签证处理不妥就会给施工单位留下提出索赔的机会。因此，工程造价人员必须对设计变更及现场签证的内容进行认真的审核，做好相关的技术经济分析，按照合同有关对设计变更及现场签证的处理方法执行，做到层层把关，更好的控制工程造价。

5、明确岗位职责，提升施工人员素质

项目经理在整个工程中全权负责，责任重大。项目经理的经济利益和工程的成本控制有着直接的利益关系。所以，要求项目经理在施工项目中认清自己岗位职责，合理利用在岗权利，把握好工程造价控制管理。材料员应当把好施工过程中的材料关，做好材料选材优质，价格优惠的高效实施方案。并做好企业的成本预算与开销等各方面，杜绝项目进行阶段的浪费。造价工程师的主要工作是从设计概算，施工图预算等各方面，对工程的招标、施工、结算等环节进行可行性，从而使得利益最大化。

6、落实竣工结算工作

工程造价控制是贯穿于工程建设施工的全过程中的，工程造价人员要落实好竣工结算工作，把控好工程造价最后一道关。在工程的竣工阶段，要仔细复查和审核，进一步确认和核实对工程造价产生影响的因素，并且按照机电工程的施工质量和工期、工程数量和定额单价等要素，不断地提升结算造价的合理性和准确性。同时，施工单位必须严格按照合同进行竣工结算工作，做到有据可依、有理可讲，从而使机电安装工程得到更好的控制。

结语

总之，为了实现我国的机电设备安装工程的经济化发展，不仅要严格按照施工图纸操作，认真实施控制把关。积极从建筑工程的每一个环节、每一个细节上着手，对我国建筑工程机电设备安装工作严格控制把关，分析影响其工程造价成本的因素，控制其造价成本，并按照预算结算合同的具体要求执行。

参考文献：

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