工程测绘在土地开发整理中的实践应用研究

工程测绘在土地开发整理中的实践应用研究

马玉花吕玉英陈晓琳

山东金地不动产估价有限公司

摘要：在日益追求精密化的今天，测绘技术在现代社会生产生活中已经成为不可缺少的重要组成部分。特别是面对当今紧张的人地矛盾，工程测绘技术在土地的开发整理过程中更占有重要地位，科学严谨的测绘是整理开发土地资源的基础与前提，同时更能为开发者提供真实客观的现实依据，也为合理利用每一寸土地提供强有力的技术保障。本文主要就工程测绘技术在土地开发整理中的实践应用进行研究分析。

关键词：工程测绘；土地；开发整理

随着现代科技的不断发展，各类测绘仪器及测绘方法愈加科学化、精密化，先进的测绘技术也为社会的发展带来巨大的推动力量。面对土地资源日益紧张的今天，先进科学的测绘技术为合理高效利用土地及缓解人地矛盾带来了强大的技术支持，所以在对土地进行开发整理过程中要积极推行工程测绘技术，以便高效开发整理每一寸土地。

一、工程测绘技术对土地开发整理的意义

（一）工程测绘技术与土地开发整理

工程测绘技术简单来说就是应用测绘工具通过相关测绘技术对所研究、开发的客观事物进行测定和推算，同时编制各种比例的理论和技术的总称。

土地开发整理是指针对特定的土地资源，以土地的具体面积、地表植被、气候、水文资源为基础，综合考虑土地开发整理的总体规划、城市规划进行专项开发和整理土地。在开发整理土地的过程中首先要确定土地的目标和用途，然后通过工程技术、行政、法律、管理等一些列手段对土地进行合理改造与科学开发，以提高土地的利用率和经济效益。由于历史原因现阶段我国的自然生态条件恶化，土地资源利用率较低及我国人多地少的客观条件，促使我国应该加大力度合理开发整理土地资源以保障可持续发展的国家战略思想。为了保证任何一块土地资源都能够得到合理的开发与应用，以及让贫瘠的、废弃的、受到污染的土地能获得一定的社会经济效益，就必须采用当代最先进科学的工程测绘技术对土地进行测绘，以便为开发者提供强有力的技术支持。

（二）工程测绘技术在土地开发整理中的作用

工程测绘技术贯穿于整个土地开发整理过程。在土地开发整理过程前，通过工程测绘可以获知土地的位置、面积、形状、土壤成分、河流分布、地形地貌等基础自然信息。前期的工程测绘为开发者提供一定的技术数据，保障了土地开发整理的决策者能够获知土地的基本信息，为后续规划及具体开发提供一定的指导性依据。在土地开发整理过程中，面的已经实施的开发整理工程，工程测绘还能对可能产生的具体施工问题提供数据帮助，为土地开发者建立科学性的技术依据，以便及时修正。最后，在完成土地发开整理后，工程测绘技术还能够进行检验与查找问题。通过开发后的测绘能评估出土地实际开发整理与预定目标的差距，同时通过测绘还能够查找到一些施工中的遗漏，以便开发者拾缺补漏。

二、工程测绘在土地开发整理中的特点

（一）要点的测绘

在实际测绘时，通常先对整体绘制成立体图形，之后确定主要的支撑点，进而开始具体测绘。要遵循从整体到局部，再从局部细化的具体的顺序，根据实际比例确定最高点，然后进行测量。这样即能够提高工作效率，又能够保障测量的精确度。在绘制成图后，还要根据测量的要点或制高点勾绘出等高线、等深线、脊线、谷线等。为了追求测绘的高精度，通常是绘制密度较大的网格，然后在按照比例确定制高点、最低点等具体要点进而开始测绘工作。

（二）多角度测量

在测绘地形时，要保证多角度、深层次的测量。因为绝对平坦无坡度的理想地块几乎不存在，所以要想保证对任何复杂地块进行精度测绘就必须保证进行多角度测绘。山脊、山谷、坡顶、坡底测绘的不均匀，将会导致不能为整个项目提供科学精准的数据一致影响整体的规划设计。所以，测绘技术人员在实地测绘时一定要保证多角度、多层次的反复测绘，从平均值中确定最优数据，同时针对特殊的地形、地貌还要制定相应的测绘方法以保证测绘的精准性。

（三）详细注明细部测绘

在对土地开发整理中，详细注明细部测绘主要包括在测绘时要标明各种细微的地表物质及相关比例说明。如河流、湖泊、交通线路、人口密度、建筑物等自热、人文地表物质。具体表现主要有以下几点：1、准确记录人口密度、建筑物密度及最高建筑物高度、植被种类、河流长度、宽度及流量等。2、准确记录地下矿井的深度及矿产存储量、挖掘量。3、对地块上的建筑特别是文物古迹及军政单位要做作详细记录，这有利于开发整理设计方案的具体选择。

三、土地开发整理项目的实施

土地开发整理具有连贯性、一体性、和规模性，开发整理方案的设定对后期具体实施具有重要的影响意义。尤其是面对规模较大的国家型工程将涉及移民、生态、历史古迹的搬迁以及交通线路的改进和能源矿产的开发等诸多重大工程项目。因此，从政府到企业以及民间都需要建立项目实施组织管理机构，按照责任划分共同完成整个开发整理项目。具体来讲主要从以下步骤开始进行，首先，制定土地开发整理的相关制度。主要包括组织管理制度、基础管理制度、工程业务管理制度和监督保障制度。其次，是制定土地开发整理项目规划和设计方案。其中包括土地开发整理项目的可行性研究、土地开发整理项目规划设计、土地开发整理项目工程设计。最后，就是制定土地开发整理项目的具体施工及管理。包括土地开发整理项目施工、土地开发整理项目竣工验收、土地开发整理项目的后期管理，具体流程如下图：

结束语：

综上所述，在土地开发整理过程中，工程测绘技术占有举足轻重的地位。科学的对开发土地资源进行精密的实地测绘是保障土地开发者能够制定合理规划的重要前提与保障。所以在今后的土地开发过程中一定要将工程测绘做为重点工程实施，只有通过精确测绘才能获得准确数据以便合理发开利用每一寸土地。

参考文献：

[1]宋志鹏,李永豪.浅析土地测绘在土地开发中的应用[J].建筑工程技术与设计,2016(5):1750-1750.

[2]刘博,张高阳.土地整理复垦和开发中的工程测绘技术[J].建筑工程技术与设计,2017(25):91-91.

[3]卢冰冰,乔洪涛.论土地测绘在土地开发整理中的应用[J].建筑工程技术与设计,2016(5):1749-1749..

[4]丁琳,尤大龙.探讨土地开发整理中测绘技术的应用[J].建筑工程技术与设计,2017(11):943-943.

[5]冯加刚,徐杭波.测绘技术在土地开发整理中的应用[J].建筑工程技术与设计,2016(35):290.

[6]李振国.简析土地整理复垦和开发中的工程测绘技术[J].装饰装修天地,2017(2):68.