建筑装饰装修工程管理问题分析乔立

建筑装饰装修工程管理问题分析乔立

乔立

新疆天麒工程项目管理咨询有限责任公司新疆克拉玛依834000

摘要：建筑装饰装修工程作为房屋建筑工程中的重要环节，施工质量与建筑性能及后期使用情况息息相关，会对房屋建筑的宜居性及舒适性造成一定影响。由于建筑装饰装修工程包含了多方面内容，容易出现偏差的要素较多。为此，必须加强建筑装饰装修工程管理，有效控制可能影响施工质量及进度的要素，以确保整体施工质量，为使用者提供舒适宜居、美观适宜的居住环境。

关键词：建筑装饰装修；工程管理；问题分析

中图分类号：TU723

文献标识码：A

引言

建筑装饰装修工程企业在日常工作中，应遵循施工管理工作要点，明确工作目标，使用合理的方式开展工作，保证在施工管理期间提升装饰装修工程质量，保证强度与稳定性符合要求，进行严格的控制。

1建筑装饰装修管理常见的问题

1.1建筑装饰装修工程设计的不够合理

由于目前我国对于建筑装饰装修的审美水平逐渐提高，因此出现了许多与建筑装饰装修工程有关的职业，不过许多建筑装饰装修工程的设计方案只是未来一味的迎合大众的新奇想法，设计出了许多并不合理的建筑装饰装修工程，如果建筑装饰装修工程的设计本身就不够合理，因此在日后的建筑装饰装修工程施工时，就可能会出现这样或是那样的问题，除此之外，建筑装饰装修工程设计如果不够合理，就很有可能会对建筑本身的质量或是设计造成一定的影响，严重时可能会导致建筑的整体结构不稳，因此建筑装饰装修工程的设计合理是十分必要的。

1.2建筑装饰装修的材料选择不合适

建筑装饰装修的材料对于建筑装饰装修本身来说是非常重要的，目前市面上存在着许多不合格的建筑材料，这些不合格的建筑材料往往存在着许多致癌物，这些致癌物对人体是有害的，另外，不合格的建筑材料的基本质量也难以保障，因此很有可能会对建筑装饰装修的施工质量造成一定的影响，从根本上就不能够很好的完成设计者对于建筑装饰装修的设计，有时还有可能会适得其反。除了不合格的建筑装饰装修材料以外，还有可能在选择材料时选择不合适的材料，不合适的材料会导致建筑装饰装修的整体设计受到影响。

1.3建筑装饰装修工程施工质量难以进行实时的监管

就目前而言，建筑装饰装修工程施工质量难以进行实时的监管，主要是因为相关部门进行建筑装饰装修工程的相关人手不够，使得相关的施工者发现漏洞，进行投机取巧，这种行为是不利于建筑装饰装修工程质量监督工作的。除此之外因为建筑装饰装修的施工时可能会存在着一些不能够及时发现的问题。不论从哪个角度分析，对建筑装饰装修工程施工质量进行实时的监管都是非常困难的。

2建筑装饰装修工程施工策略

2.1加大在施工材料上的管理力度

相关施工材料是开展建筑装饰装修工程施工的物质基础，应开展整体化管理。在开展正式施工之前，相关工作人员要基于施工方案，弄清楚整体装修工程中需要的各种材料以及材料的规格、型号等，尽量避免由于材料数量或规格不适宜，延误施工进度。另外，在储存相关材料时，要依据材料特点及要求，采取适宜的贮藏方式，并依据各种材料属性及类型，摆放整齐，让施工人员能够迅速找到所需材料，以免由于保管不当，使得施工材料性能减弱。此外，工程管理人员要明确我国相关政策及规定，具备良好的辨识能力，尽量选择质量合格且具备环保性能的材料。

2.2对装饰装修的施工工序进行有效优化和改善

建筑装饰装修工程中包括很多个施工工序。对装饰装修工程来说，施工工序的质量是它的施工质量的重要基础，建筑装饰装修施工质量深受施工工序质量的直接影响，所以一定要有效控制施工工序的质量。在开展施工工序过程中，一定要对有关的规章制度进行严格遵守，对有关施工工艺规程进行彻底落实，将质量检测工作做好，保证所有施工工序都能够达到规范要求。另外一定要严格监督不同施工环节的施工工序，一旦出现质量隐患，一定要采取有效措施，对其进行及时解决。

2.3优化在厨卫区域的施工管理措施

在建筑装饰装修工程中，厨卫作为其中的重要施工环节，有多个施工环节需要予以重视。首先，基于厨卫标高等因素，选择适宜的地漏位置，并开展标准化及规范化施工，让地漏充分发挥作用。其次，厨卫管道安装排布极为复杂繁琐，施工过程中涉及到多种管道，且管道安装要求越来越高。为此，施工人员要明确施工图纸上的重难点及有关要求，将管道安装的每一个环节落实到位，重视在细节上的处理，以增强管道安装的规范性及有效性，并检查管道安装是否牢固，以免出现管道松动、脱落等问题。再次，防水施工是厨卫装修过程中的重中之重，一旦厨卫出现渗漏问题，不仅会影响业主对厨卫的使用，还会给下层住户造成影响，需要花费大量资金进行维护，还可能影响邻里关系。为此，必须将厨卫防水工作落实到位。

2.4施工工序的质量管理对策

装修工程的过程是由不同的工序组成的，而不同的工序之间互相联系，又互相制约。所以为了提升装修施工质量，做好装修施工的质量管理，需要优化建筑装修的施工工序。然后严格控制施工工艺。对施工人员进行监督和管理，确保其遵守施工工艺的各项管理制度，符合施工标准。并且不定期对施工质量以及施工进度进行检查，随时把握施工质量。确定装修施工质量的管理目标，认真检查每一道工序，严格按照当初签订的合同中的规定对施工质量进行把关。针对性的组建一支质量控制团队，专门研究各种施工质量的常见问题，研究各种施工质量问题的解决措施。针对建筑装修质量，既要注重质量问题的整改，又要提前进行预防，尽最大的可能确保施工质量，达到质量标准。

2.5建立健全质量管理体系

施工单位应该在施工过程中对质量质量给予合理化控制，应该安排监理人员对所有施工环节给予规范监督，以免施工人员在施工过程中采取违规操作，或是发生偷工减料等问题。同时，应该明确管理人员的职责并确保能够落实到位，如此可以从施工、监管两个方面给予游离的双重保护，避免发生施工成本增加与工期延长等问题。

2.6创建优良的施工环境

优良的施工环境可以有效促进建筑装饰装修的高效施工，由此可见施工环境的重要性，建筑装饰装修施工环境不但与现场施工人员有关系，和施工现场周围生活的居民联系同样很密切。条件恶劣的施工环境会给周围居住生活的人们带来影响，造成居民和施工方之间的矛盾。要做好当地居民和施工单位之间的协调工作，双方互相体谅理解，施工方要努力创建良好的装饰装修施工环境，最大限度降低对周围居民的影响，同时居民也要有大局意识，支持工程项目的开展，多给予理解、互相体谅，才能保证建筑装饰装修施工的顺利开展。

2.7在地铺贴面环节的施工管理

在开展地铺贴面工作时，水渍是其中需要重点关注的问题，由于产生水渍的因素较多，故而需从多方面入手，加大在这一环节的控制及管理力度，将具体施工过程中的各个施工要点控制到位，确保施工步骤的严谨性及规范性，选择科学适宜的施工技术，让地铺贴面的施工质量得到保障。

结束语

总体而言，施工装饰工程是一个链条环扣式的完整体系，缺少任意流程都会对整体的施工质量造成影响。因此，要依据相关的法律规定，做好工程的质量保证，完善施工现场的管理制度。因为在当今的装饰工程中，只有注意每一个细节性问题的处理，做好装饰施工的每一道工序，这样才能在日益激烈的装饰行竞争中建立起自己的独立性优势，更好的推动建筑行业的发展。

参考文献

[1]杜海娟,郭怀斌.提高建筑工程管理及施工质量的有效策略[J].住宅与房地产,2016(33):207.

[2]杨明.提高建筑工程管理及施工质量的策略[J].住宅与房地产,2016(30):226.

[3]黄先文.建筑装饰装修工程施工技术探究[J].建材与装饰，2017，No.46407：43-44.