工程造价在招投标过程中运用及控制黄永光

工程造价在招投标过程中运用及控制黄永光

黄永光

北京亦庄移动硅谷有限公司北京100176

摘要：招标阶段的造价控制是预期“合理价格”中重要的组成部分。业主在建筑工程中的出发点，主要是成本节约和工程投资的降低。建筑承包商针对业主的这一要求，工程招投标过程中开始对采取一种可行措施进行成本造价控制，从而使项目前期工程的投入资金降低的同时，将投资风险额度控制最低限度。因此，本文对招投标过程中工程造价的运用，以及控制策略进行简要论述。

关键词：工程造价；招投标；运用；控制

导言：招投标阶段的造价控制是确保工程造价合理性的必备条件，建设方在招投标阶段根据自身实际情况，有效节约成本降低工程中的资金投入。施工方想要取得中标机会就需要从建设方的角度出发，确保工程造价成本的准确、合理，从而降低工程项目前期资金的投入，通过科学的方法把握投资风险，确保自身经济效益得以实现。

1造价控制在建筑工程招投标的相关概述

1.1造价控制在建筑工程招投标阶段重要的意义

工程造价控制对于保证施工建筑的质量、保证建设方和投资方的利益方面都发挥了重要的作用。招投标阶段的工程造价是工程造价的重要环节，可以说，整个工程造价都要在投招标工程造价的基础上展开，如果投招标造价控制不当很可能会导致后期的整个工程造价出现问题，使得建设方或者是投资方的利益降低，进而影响到建筑工程的建设。建筑工程招投标阶段的造价控制是在招标和投标两者合同的基础上进行的造价控制，这种造价控制也是促进双方得到自己合同中权益的重要的手段，在两者签订的合同书中，一般都会明确规定双方的权力和义务等，招投标阶段的工程造价控制能够帮助各单位及维护双方的合法权益，确保建设工作的正常进行。

1.2建筑工程招投标工程造价的特点

①不稳定性，随着科技技术的发展，在建设建筑工程中应用的科技技术不断的提高，同时建筑工程不仅仅是只有一个公司负责，一个建筑工程项目的建设需要建设方、投资方等多个单位共同完成，并且在建设工程前期需要做好实地考核，然后进行图纸的设计，但是在工程实际建设时，可能会有很大的变化，因此建筑项目从投招标开始到实际建设过程中存在着很大的不稳定性；②繁杂性，建筑工程的施工量比较庞大，工程很繁复，工程造价的目的就是预计建筑工程建设需要投入的资金，因此工程造价需要对工程建设的各个方面进行分析，可见，工程造价工作具有繁杂性的特点。在招标时，实际建筑材料和人员工资等可能会与预期有一定的差异，这些不确定性因素的存在都导致了建筑工程造价存在着不稳定性和繁杂性的特点。

2工程造价在招投标过程中的控制方法

2.1编制工程量清单并进行科学化调整

在工程项目造价控制中工程量清单是核心元素，也是投标计价的主要依据。在招投标中除了上述所提到的工程量清单，也会产生招标文件清单，招标文件清单是对施工阶段造价控制的有效工具。在招标文件清单制作过程中，要以建筑工程招标文件为编制依据，对于涉及到的子项目的工作具体内容及标准要求，都要进行详细明确的表达。避免工程清单制作过程中的分项清单出现错误，或者缺口。在工程量清单编制结束后，也需进行多次检查，反复效益，从而保证工程量清单无任何疏漏。工程量误差的计算有三项内容需要明确，一是，在《主要材料价格表》中将所需设备和材料的相关内容进行详细描述，如品牌、功能、规格、型号、质量等级、技术要求等内容都要详细描述。二是，明确施工图所要表达的内容。三是，依据《工程量清单计价规范》对所设计的表格格式进行规范，从而使评标更加方便快捷。

2.2应用工程量清单进行招标

现阶段，工程量清单在招投标工作中得到广泛应用，其主要是通过对图纸进行分析，并计算相应的工程量。对于单项工程造价通常有招投标企业进行完计算后，汇总编制招投标文件，进行统一的招投标工作。我国为了进一步规范市场环境，确保招投标的公平、公正、公开，对此出台了一些规范制度，明确工程量的计算方式及相关细节。通过这种规范化的管理，提高投标企业对工程建设成本的重视，能够更加准确地编写投标报价，从而降低投标过程中可能产生的误差，最大限度的保障企业效益。另外，在招投标工作中采取工程量清单的方式，能够更加清楚的了解不同企业自身的造价实力与技术力量，因此为基础进行公正、客观的评价与选择，在控制工程造价的同时选择实力最强的企业。

2.3合理有效编制招标文件

招标文件是纲领性文件，无论在招投标过程中，还是在后期建筑施工过程中，招标文件都占据主导地位。想要实现招投标过程的良好开展，招标文件的编制就显得尤为重要。在编制招标文件时业主要注意以下几点内容：一是，工程造价和相关工程成本要保证价格不变，将工程量清单分项控制在最小的变化范围内，避免建筑商利用工程总造价之间存在的漏洞使业主利益受损。二是，将工程量清单中存在的可预见的分外项，在招标文件中将其运作流程加以规定。三是，对于工程项目清单中某些单项工程量增加的情况下，如果出现设计上较大的变更，就需对超出合约约定范围的部分进行科学合理的调整，并使投标文件中的综合单价进行有效执行。四是，如果某些材料和设备在市场中存在较大价格差异的情况下，就需在招标文件中将材料和设备的各项参数详细标注，并对价格的上限与建筑上进行协商。在建筑施工前也要将材料设备的样品交给业主进行审核，如果发现样品质量价格与所标注的有所差异，业主有权将产品的价格进行降低。

结束语

在工程造价管理过程中，工程招投标阶段的造价控制发挥着重要作用。招标文件在完善程度、工程设计图纸的优化性和精确性、施工材料的优选度、合理科学的评价方法、工程量清单编制过程的准确性以及有效评估造价控制风险等内容上都会对项目工程造价控制产生影响。因此，在工程项目招投标过程中要严格控制每一个步骤，从而有效控制建筑工程项目造价。

参考文献

[1]陶叶勤.工程造价在招投标过程中的运用及控制[J].黑龙江科技信息，2015，26：231.

[2]李继波.工程造价在招投标过程中运用及控制[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2012，06：111~112.

[3]杨庆平.如何在招投标阶段合理控制工程造价[J].住宅与房地产，2015，28：155.