浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索

浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索

白雁川

关键词：建筑工程造价合理有效控制策略

一引言

城市化建设作为我国社会主义现代化建设的重要组成部分，它对目前我国建筑行业的迅猛发展具有十分重要的推进作用。与其同时，对我国建筑工程项目的质量也提出了新的要求；但是我国大多数的建筑工程项目普遍存在很多问题，这些问题已经严重威胁我国建筑行业的健康发展；尤其是工程造价问题，它在很大程度已经影响了我国建筑工程项目的质量和进度；为了进一步提高我国建筑工程项目的社会经济效益，必须对我国建筑工程造价进行有效的合理控制，只有这样才能促进我国建筑行业的可持续发展，进而才能促进我国国民经济的发展。

二有效的合理控制建筑工程造价的现实意义

基于建筑工程项目的社会经济效益，必须加强对建筑工程造价有效合理控制。主要包含建筑材料的购买费用、建筑施工设备的购置费用，以及建筑安装费用和施工过程中的其他费用等。只有对其进行合理有效的控制，才能在建筑工程施工过程中提高资源的利用率，降低施工过程中产生的所有成本；才能对建筑材料和施工设备进行优化配置，防止浪费现象的产生；才能提高建筑工程施工的管理水平，保证建筑工程的整体质量和进度。另外，建筑工程造价与整个建筑工程的经济利润收入有着紧密的联系，因此，在建筑工程项目施工的过程中，必须采取有效的方式，对工程造价进行合理的控制，同时还需要保证建筑工程项目的质量和速度，进而做到降低整体建筑工程的成本费用。在合理控制建筑工程造价的工作中，工程造价相关工作人员必须对工程建设的每一个环节进行多次的核算，不断的优化人力、财力和物理资源三方面的结构，实现对所有资源的合理分配，进而对建筑工程造价进行真正有效的合理控制，提高建筑工程项目的实际经济效益。

三建筑工程造价在不同阶段存在的问题

（一）建筑工程项目的投资阶段

基于投资阶段具有决策性，对建筑工程的整体项目来说具有十分重要的作用，这是因为在投资阶段可以对建筑工程进行有效的造价估算，进而决定是否进行投标。但是在实际的工作中，建筑施工单位存在很多问题，比如对建筑工程项目量的计算不准确，投资金额存在夸大化，施工时间无限延长、建筑工程造价成本过高等问题。这些问题出现的关键原因在于建筑工程造价工作人员的管理水平较为低下，不能肩负工程造价管理这一岗位。

（二）建筑工程项目的设计阶段

建筑工程项目的设计主要指的是对整个建筑工程项目的施工进行科学合理设计，并用图文表达出来，即工程施工图纸。这在一定的程度上也说明了工程施工图纸对建筑整个施工过程的重要性，没有建筑工程项目的设计也就无法进行施工活动。其中建筑工程设计人员的水平也会影响建筑工程造价的有效控制，这是因为在工程项目的设计过程中，设计人员的水平会决定建筑工程项目施工的准确性，如果设计人员没有足够能力，会导致在具体的施工过程中出现很多设计问题，这就会导致施工人员施工环节出现问题，出现问题之后需要设计人员及时的对施工图纸进行调整，从而就会导致资源的浪费，增加建筑工程项目造价的成本，导致建筑工程项目不能按时按质的完成。

（三）建筑工程项目的施工阶段

建筑工程项目的施工阶段是建筑工程项目的最为关键阶段，对建筑工程造价有效的合理控制具有一定的影响，因为这个阶段有很多因素都会影响实际施工的质量和速度，进而会影响建筑工程项目的经济收入。首先，建筑材料的购买。在建筑材料市场上，有着丰富的材料，也存在假冒伪劣产品，如果负责采购的人员不能正确的辨认材料的真伪，会影响建筑工程的质量，无形之中也会增加建筑材料购买的成本。另外，由于市场经济的滞后性，建筑材料的价格也会存在滞后性，这就会导致采购人员不能及时的了解建筑材料的市场价格，进而影响建筑工程造价的精确性。其次，施工设备也会影响建筑工程项目的造价控制。购置的施工设备规格、尺寸不适合当前施工项目；购置的施工设备质量的不合格，会产生一定的维修和维护费用。这些问题不仅会产生浪费资源的现象，还会增加建筑工程施工的成本，不利于对建筑工程造价的有效控制。

（四）建筑工程项目的竣工结算阶段

建筑工程项目一旦完成就会进入到竣工结算的阶段，在这个阶段也存在不少的问题，例如结算不合理、多算费用、提高费用标准等，这些问题非常不利于对建筑工程造价进行有效的控制。而导致这些现象产生的根本原因在于建筑工程施工单位想获得更多的经济效益，只有通过特别手段，提高建筑工程项目的整体支出费用，进而提高自己的经济效益。比如提高费用标准，增加施工成本；采用质量较差的材料，降低施工材料的成本等，这些手段严重影响了建筑工程造价的合理性，不利于对建筑工程项目造价进行合理的控制，同时也不利于保障建筑工程的整体质量和用户的人身安全。

四建筑工程造价的合理有效控制的策略

（一）积极发挥投资预测的作用

众所周知，在对建筑工程项目进行投资前，都会对建筑工程项目进行一个预测，通过对各种资料的收集、整理、分析和研究，对实际建筑工程的每一个环节的施行进行科学合理的评估，对建筑工程所有项目涉及的费用进行有效的综合核算，然后为建筑工程的投资竞标提供最为完整和精确的数据信息，确保投资人在决策的过程中做出正确的选择，从源头有效的控制建筑工程项目的整体成本，进而实现对工程造价的有效合理控制。

(二）提高设计人员的专业水平，优化图纸设计

由于设计人员的专业水平会影响建筑施工的质量和进度，所以必须提高建筑工程设计人员的专业水平，可以采取实践培训或者引进高素质应用型专业人才的方式提高设计人员的水平，进而优化建筑施工图纸的设计，让建筑的每一个结构清清楚楚的反映在设计图纸上，从而确保建筑工程项目的施工质量和进度。另外，还需要加强对设计人员工作的监督和管理，只有这样才能及时的发现设计图中不合理的预算，并重新进行有效的调整，防止对人力、物理和财力资源的浪费；进而才能在设计阶段对建筑工程项目施工成本进行有效的控制。

（三）在建筑材料和施工设备的采购过程中有效的降低购买成本

对建筑工程项目施工阶段实施科学合理的管理，有利于进行工程造价的有效合理控制。首先，在进行建筑材料和建筑施工设备的采购之前，需要制定一个整体的采购计划；这就需要负责采购的相关部门，及时的了解建筑材料市场的信息，具体包括：建筑材料的价格、建筑材料的质量、施工设备的价格、施工设备的规格等等，只有了解和掌握这些信息，才能提高采购的效率。其次，还需要加强对建筑材料市场实时动态的关注，在价格最低的时候进行建筑材料和施工设备的购置。最后，在采购的过程中还需要考虑材料和设备的运输成本，以及运输过程中的损耗和储存的成本，结合当前建筑工程项目的实际情况，选择购买的最优方案，实现用最低的价格购买到高职量的产品，从而降低施工过程中的支出费用。

（四）强化竣工结算阶段的造价控制

建筑工程竣工结算过程是控制工程造价的最后阶段，在这个过程中，首先，需要审核人员具有严谨性，只有这样审核人员在审核的过程中，才能按照合同的内容进行审核工作；才能按照正确的核算方法，进行费用的计算。其次，还需要审核人员深入施工现场，及时的了解施工的进度和其他与审核相关的信息，从而保证审核数据信息的准确性。最后，需要建立和完善复审制度，只有这样才能规避审核人员失误造成的问题，才能保证结算的精确性。

五结语

综上所述，建筑工程造价对建筑工程的整体质量和进度具有十分重要的作用，必须采用有效的措施，对工程造价进行有效合理控制，只有这样才能保证施工单位、投资人和业主的切身利益，只有这样才能促进我姑建行业务的健康发展。

参考文献

[1]张智.浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].环球市场.2016(21):251-251.

[2]陈萍.卢小清.浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].城市建设理论研究:电子版.2016(11):00043-00043.