BIM与工程造价行业发展初探

BIM与工程造价行业发展初探

杭旻豪1安志华2余剑英通讯作者3

1.浙江大学城市学院浙江杭州310015；

2.浙江省建工集团有限责任公司浙江杭州310012；

3浙江大学城市学院浙江杭州310015

【摘要】我国的BIM技术从引进到现如今的大力推广，与其高效、精准的技术优势密不可分。本文通过对BIM技术的优势以及障碍分析，结合我国现阶段工程造价行业的发展状况。对未来BIM对工程造价行业发展的影响做出了几个方面的分析。

【关键词】BIM技术；工程造价行业现状；可行性分析；障碍分析；对策

1.引言

中国作为世界上最大的国家之一，同时拥有非常庞大的建筑市场，尤其是在改革开放后，建筑业迅速发展壮大。在过去的几年中，我国建筑市场的总规模均以稳健快速的速度增长，并且我国已经成为与印度并列的建筑市场规模增长最快的国家。但由于市场的需求急速增长，而传统的工程造价技术难以跟进急速发展的市场需求，我国传统的工程造价行业与当前急速发展的建筑市场难以适应。因此，造价行业落后的体制严重制约建筑业水平的提高和我国建筑业走向国际化的进程。

随着全球化的发展，互联网等高科技技术的崛起。BIM（BuildingInformationModeling，建筑信息模型）技术的发展给了工程造价这个行业一种革命性的变化。BIM作为一种数字化可视化的技术，这种全新的理念与技术层面的创新可以在一个较高的效率下指导建设项目信息、管理建设项目信息。面对我国造价行业管理水平的落后，BIM可以很大程度上的缩小当前工程造价技术与经济发展水平之间的差距。因此，近几年BIM在我国开始得到越来越多的应用，在一定程度上推动了我国工程造价实现信息化、标准化和国际化进程。

2.我国工程造价行业发展现况

我国改革开放后，社会经济的发展极大的推动着房地产业的发展，建设项目从原本的一亩三分地到如今各种综合体、各种大型公共设施的兴建，项目投入大幅度增加，项目难度也随之增加，复杂化的设计变得普遍起来。造价行业仍然处在发展的阶段，虽然现今行业的有一定优势，但同时也存在着不少的问题。

（1）从好的方面来讲，我国现如今的经济体制在逐年完善，这使工程造价行业得到日益完善。主要原因来源于政府颁布的一项项经济改革，促进了房地产业的兴盛，这使工程造价行业也成为了一度热门行业。同时，造价行业每年人员流入承增长趋势，行业竞争较大，在一定意义上鞭策了工程造价行业中人才素质与能力的提升。

自从引进BIM技术，该技术对造价行业形成了有利的影响，这种利用三维空间立体对工程的模拟模型，让图纸的内容充分得到体现。让造价行业的精度得到了大大提高。不过该技术的普及仍在进行中，推广面仍然有限。

（2）从存在的问题来看，我国现今造价行业数据独立性高，信息化程度低，项目各方交流存在障碍，缺少信息充分共享的条件。我国造价行业的发展中，各个项目之间的信息共享程度低。不同项目中不同的造价人员容易对类似的项目提出出于个人因素的区别较大的造价预算，缺少严格的客观性控制。工程量繁琐，信息准确率低等问题严重降低了工程项目的进程，一定程度延缓了整个房地产市场的发展。

3.BIM在我国的发展状况

从引进BIM到现在，BIM在我国的建设行业开始得到重视。设计院的图纸设计、BIM的普及培训等开始成为BIM运用的的主流方向。各种交流论坛、研讨会上，BIM出现频率开始提高。如“全国勘察设计行业信息化发展技术交流论坛”、“与可持续设计专家面对面”的BIM主题研讨会、“BIM建筑设计大赛”等各种活动的开展使BIM在我国的建设行业中崭露头角。各种基于BIM技术的软件的开发，让整个行业的人开始接触到这项新型高效的技术。例如AutodeskRevitArchitecture2010、RevitStructure2010、RevitMEP2010、AutoCADCivil3D2010以及AutodeskNavisworks2010等软件均是Autodesk基于BIM而研发。

国内BIM的起步与其他国家相比，起步时间较晚，不过近些年来，BIM开始被许多大型项目所采用。如北京奥运会水立方这种运用大量钢结构设计的项目建设、万科金色里程这种采用大量预制混凝土的建筑综合设计、上海中心大厦这种超高层的建筑建设、上海世博会德国国家馆与奥地利国家馆这种空间复杂专业协调量大的项目建设等大型公共建设项目中，BIM都占据了重要地位。BIM在这些项目中，使得设计内容协同一致，充分的利用好项目的信息，缩短了建设的周期时间。

在我国，现阶段BIM的运用多以设计单位为主，覆盖范围和运用技术的成熟度与很多国家相比依旧处于相对弱势的阶段。在这个BIM的起步阶段，越来越多的人开始了解到这项技术的必要性。随着我国社会的进步，BIM必定会被运用到各种项目中，建筑项目的各种方面都会有BIM的融入，在工程的设计、工程的造价管理中都将占据新型的技术地位。

4.BIM在我国的造价行业中的可行性分析与障碍分析

4.1BIM在我国发展的可行性分析

BIM的各种优点对整个建设行业有很大的帮助。（1）BIM数据的高效时效性，让数据库与最新数据相同步，数据库的自动跟进，使得项目的生命周期发生不停的变化。造价人员可以通过BIM取得最合适的所需数据，工作效率与工作水平也会得到较大提升。（2）BIM技术的高精确度，BIM软件会自动完成构建的运算，并快速得出工程量的信息。使得造价人员将不再需要面对大批量的重复计算，避免了造价人员产生的人工失误，大大提高了工程计算量的精确度。（3）BIM数据库的共享管理，避免了繁杂的数据交互过程，项目参与方只需要通过BIM数据库，就能得到项目的各项共享信息。也为项目使用或参考历史数据形成了一种简单的使用方式。这样的工程信息交互，为工程造价提供了一种强大的支撑力量。

4.2BIM在我国发展的障碍分析

与发达国家不同，我国BIM技术虽然处在热门话题中，但BIM在我国的应用仍旧不够普遍、实践经验稀少。与发达国家BIM技术的差别最主要在于发达国家的阻碍因素主要在于实践问题中，而我国的阻碍因素主要存在于技术、经济、操作、法律等各种方面。

在技术环境方面，问题主要存在于我国缺少国产的BIM技术产品、总是照搬国外BIM技术而缺乏国内自主对BIM的技术研究、不能充分利用标准化的BIM对象库、由于BIM的普及缺乏而导致的数据源不足。在技术应用方面，BIM设计软件的建模功能不够完善、BIM功能的可扩展性不强、缺乏专业之间的交互与缺乏基于BIM的开放性电子信息的交换平台等问题尤为突出。

在经济方面，BIM要求对使用者进行培训，对员工的培训费用与时间费用占用大量资源。同时购买BIM相关软件的费用、硬件升级等硬性消费也是一个庞大的开支。与传统方式不同，BIM技术在现阶段仍属于一个非全面推广性的技术，各种项目中产生的问题，难免需要聘用相关的专家，并同时产生出一笔咨询的费用。公司引进一种技术，最根本的目的就在于盈利，而BIM技术往往会导致设计费用的提高，这使得BIM技术所带来的经济效益不明显，而所耗费的其他时间精力却大幅上升。

在操作方面，基于BIM的工作流程很多仍处于理论阶段，我国基于BIM的工作流程尚未建立。传统的习惯性技术，使得项目参与方对BIM的协作工作模式难以适应，例如并非所有的参与者均会使用BIM软件。

在法律方面，至今为止，国内依旧缺乏BIM标准合同的范文本、缺乏适用于BIM的保险条款、缺乏能够合理保护BIM模型的知识产权的相关的法律。导致BIM技术的运用，在一定意义上，存在较大的风险性。

5.BIM对我国工程造价行业发展的影响

相比于传统的工程造价，BIM技术下的工程造价将对项目的各个阶段都形成优势。

在决策阶段，BIM的可视化功能，将对决策者提供有力的支持，通过BIM的可视化，可以清晰的看出方案的三维模型，对方案的评估计算都极为有力。

在设计阶段，作为与工程造价联系最为紧密的一个阶段，BIM可以利用历史的模型数据，快速、精准的获取基础所需的数据，在设计阶段使得技术合理、经济可控，从而控制工程造价。

在招投标阶段，BIM体现出其最重要的价值。招标代理或者招标单位可以通过BIM获取工程的工程量等信息，编制成比传统方式更为精确的工程量清单，保证招投标信息的整体性。避免工程量含糊不清而导致的后续问题。投标人可以通过BIM数据库提取招标方的工程信息，通过准确的工程信息，制定更为合理的投标策略。同时BIM技术产生的平台也为政府的监管提供更为方便可行的监管方式，提高监管范围与力度。

在施工阶段，施工阶段的造价管理是为了控制实际造价金额处于可控的计划范围内。通过BIM技术，可以对施工中如施工组织总设计、图纸的变化、索赔等方面的问题进行全面的统筹管理，合理安排施工的进度，控制施工的费用。

总之，BIM对我国工程造价行业的发展，将会形成一个高效、技术化的推动作用。

结语

BIM技术在我国已经逐渐得到了推广，建筑行业的各种方面都开始运用起这项技术。这种在工程造价过程中可以全方位全面化进行管理的技术，在未来的建筑行业中，必定会占据重要的地位。对于工程造价行业，未来的BIM人才培养、BIM技术的开拓，也一定会成为行业的重点发展方向。

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