建筑工程预算的影响因素和预算质量控制徐敏

建筑工程预算的影响因素和预算质量控制徐敏

徐敏

甘肃第一建设集团有限责任公司

摘要：随着经济的不断发展，各种建筑工程逐渐增多，投资规模逐渐增大，工程造价控制就显得特别重要。在工程建设中,工程预算是工程造价管理工作的重要环节,预算编制项目的工作的质量直接关系着工程造价的质量和施工单位经济效益。本文就建筑工程预算的影响因素和预算质量控制进行了分析探讨。

关键词：建筑工程；预算；因素；控制

引言工程造价预算作为建筑工程造价控制的一个关键环节,预算编制项目的工作的质量直接关系着工程造价的质量和施工单位经济效益。本文就建筑工程预算的影响因素和预算质量控制进行了分析探讨。

1工程预算管理的重要性

工程预算贯穿于工程施工全过程，预算工作质量决定着工程的各项施工目标能否顺利实现，影响着工程进度、质量和成本。根据工程施工阶段的不同，工程预算包括施工图纸预算、施工预算两方面。施工图纸预算是在施工前根据确定的施工蓝图，参照相关预算定额和支出标准，做出的预算造价，这是工程施工的基础，是整个预算中的关键环节。施工预算指的是施工单位的内部预算，按照图纸计算和施工序的要求，在企业管理中进行更深一步的经济核算，指导现场施工的重要资料，也是控制现场成本的指导性文件。编制施工图纸预算和施工预算都属于工程项目前期的造价管理，它能有效指导和控制施工各个阶段的工程造价。

2影响工程预算的主要因素

2.1项目技术和成本不匹配。由于很多工程项目设计不是在建设区域进行的，有时设计时的区域和项目建设的区域存在较大差距，如果不考虑地域特征，人工、材料等资源就会造成价格预算不准，从而造成价格控制成本发生偏差。项目开始设计时，要合理考虑地域界限的不同而造成价格预算上的差别。

2.2市场变化对成本的影响作用。工程建设项目设计方案有时考虑了时间因素对物料价位变化的影响，做了预估，但很难根据市场的变化做出精准判断，会发生一定程度的价格偏差，造成实际成本与预算不符。

2.3施工方案的修改。工程的承包商在工程投标成功、签订合同后，企业建筑技术人员要根据工程特点和施工环境进行分析，制订科学合理的施工方案。工程施工质量影响整个工程造价，如果技术人员专业水平不高，容易产生技术方案漏洞，工程后期施工需要不断修改完善施工方案，从而就会增加整个工程的施工成本。

2.4政策性因素。当前由于建筑工程建设某些流程缺乏相应政策文件的约束指导，经常出现定额单价不准确、人工费用不科学、设备台班费用不合理等问题，影响建筑工程的预算的准确性。

3提高工程预算质量的措施

3.1开展好编制预算工作。施工单位在项目工程开展编制预算的时候，严格做好施工图预算。施工图预算是项目施工前期投资决策和工程过程阶段的基础预算，准确性对控制工程造价尤其重要，也为组织施工和竣工结算提供依据。项目工程量计算的是否精准，大大影响着成本指标。建设前期要组织开展对项目的考察，认真搜集相关信息，控制好预算。要严格按照清单计价范围，掌握项目的施工全过程的管理，尽量避免施工过程中项目变更，保证预算造价科学合理，做到有效管控。细化施工图预算，做好施工预算，并进行技术经济比较，核定出准确的项目成本。通过对成本的管控，达到最终的管控目标，使目标得以实现。

3.2注重设计概算的精准度。从源头讲，项目要充分考虑经济高效，设计规划要节约，施工图纸设计要科学合理，要多方参与，选出最佳设计方案。设计中要考虑区域性差异带来的影响，做好价格的合理概算。注重合理编制投资估算，工程立项前要进行可行性研究，多方面对比和筛选，选择技术先进、功能完备、经济节约的方案。投资估算的确定通常会作为建设项目最高投资限额，估算会造成资金浪费，估算低回导致投资超额，其准确性影响着设计预算、施工预算的正确编制和项目造价的有效管控。同时，要加强编制审核，确保项目的设计的品质优，成本低，达到高效的建设要求。

3.3及时了解市场动态。建筑工程建设需要设备与材料品种多、价格高低不同，购置设备材料的费用在造价中占有很大的比重，材料价格在市场中的动态变化，对工程的预算有着一定影响。这就要求程造价编制人员，加强市场监测，了解市场行情，对设备材料品种、规格、性能和价格掌握清楚，对材料的变化趋势做出科学预测，增加报价准确性，减少价格风险。建设过程中随时关注市场，搞好材料的市场动态分析，及时根据市场变化调整材料订货，确保成本稳控在合理范围内。

3.4加强工程造价动态监控。市政工程造价的影响因素很多，价格管控人员要对工程造价实施动态监控，从组织实施、技术、经济等多方面采取切实有效措施，控制好市政工程的造价。组织实施中要明确工程造价的各项职责任务，职责分工到人。深入研究施工图设计，深挖节约潜力，有效降低工程造价。在保证工程质量基础上，采取各种有效方法，降低人工成本、材料成本、机械成本等费用，严格审核工程各项费用支出，做到价格有效管控。

3.5加强预算编制中的工程量计价方式。随着我国的建设市场的不断发展和，工程量计价法也日益规范和成熟。预算中的工程量计价是在工程项目招投标期间，招标人按照工程量的计算规则提供技术说明和工程量清单，投标人根据自身管理、财务和技术等能力进行报价，招标人根据评标标准进行选择，这种计价的方式是得到了众多施工单位的认同。

3.6做好造价分析。进行造价分析和验证是保证预算编制质量的关键环节,也可以为工程的优化方案比选提供技术性参考依据。造价分析要对项目本身各部位间造价关系的合理性进行分析,还要对与其他相同或相似结构工程的造价相比是否合理进行分析。进行造价分析时，首先是将预算结果按结构部位，计算出各自的经济指标,再将它与相对应的工程条件和工程量进行比较看是否符合。然后在将这些指标与其他项目同类结构的指标横向比较,对合理性进行对比分析,一一核对工程量、材料价格、选用定额，根据查对结果及时修正并反复分析对比,发现问题及时查找原因，确保预算编制工作科学合理高效完成。

3.7实施限额设计。从设计层面上来讲，限额设计就是用获批的总概算来对工程总体设计进行有效控制，按照实际分配的投资限额，对技术设计、施工图设计进行科学有效控制，杜绝施工过程中的不合理变更，使设计施工能在投资限额的指导下实施。实施限额设计，依靠有限的人力、物力、财力，来实现工程从设计到施工、竣工的全程指导，能有效地降低工程造价。

4结语建筑工程预算是控制建筑工程项目投资成本的重要手段，是整个工程建设的前提和基础，科学的预算能够有效提高工程质量与施工效率。对影响建筑预算的各种因素有一个全面的把握，才能采取有针对性的措施，实现工程预算的实效性，才能为施工企业提供指导，优化各类资源配置，在保证工期和控制成本的基础上提高建筑工程的质量。

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