阐述大型商业建筑电气设计

阐述大型商业建筑电气设计

王佳

东莞市建青建筑设计有限公司

摘要：随着经济的不断的向前发展，各种商业建筑如雨后春笋。在多方面因素的影响下，今天的商厦一般楼层比较高，用途比较多，设备复杂，这对于商业地产项目来讲非常的困难。其中的供配电体现的非常的明显，布线等环节非常的重要，要考虑综合的布线方式，进行要针对的设计，这样才能够进行个性化的满足。本文着重对大型商业建筑的电气设计进行了分析，希望能对设计者们提供一定的帮助。

关键词：大型商业建筑；电气设计；分析

随着人们的生活水平不断提高吗，大型高档商场项目开发建设高潮出现。商场规模大，部分项目单层面积就超过4万m2；在大型商业建筑中，地下室一般作为零售和餐饮区域，可供作为机电用房的面积紧张；商场项目要求空间通透，一般需要通过性能化分析以满足防火要求；商场的出租面积和用途需要根据承租方的经营要求而调整，要求设计弹性较大。因此，采用传统的电气设计已经很难满足上述要求，需要电气设计人员采用创新思维有针对性地解决。

1.大型商业建筑电气设计概述

据统计，我国的商业建筑的面积占全国建筑总面积的25.4％，目前已经建成的高级宾馆约2000幢，高级写字楼3000多家，大型医院800余家，大型商场800余家，而且还保持高增长的态势。一般情况下，大型商业建筑除特殊设备使用外，主要的能耗包括中央空调系统能耗、照明系统能耗、冷热水能耗、动力及其它能耗。一般来说，以大型超市用电为例，照明系统能耗比例大概为12％～18％，空调系统的能耗约为40％～50％，冷冻冷藏系统的能耗约为18％～20％，加工设备的能耗约为12％～15％。

2.大型商业建筑电气负荷的特点

2.1用电量大是大型商业建筑电气负荷的主要特点。商铺的用电负荷大，远大于《全国民用建筑工程设计技术措施》一般商业120w/m2的指标。不同类型的商铺，不同饮食文化背景（中餐和西餐）的餐饮差别也很大。另外，大型商业建筑的电气负荷特点还具有很大的不确定性。这是因为建筑单位往往会根据市场租户的需求，不断调整商铺的性质，使得负荷总在动态变化之中。

3.大型商业建筑电气设计的分析

3.1照明系统

3.1.1商店建筑的照明设计应注意：

1照明设计应满足工艺设计要求，并应与装饰设计协调一致。

2营业区应根据商品对特定光色、气氛、色彩、立体感和质感的要求，选择光色比例、色温和照度。

3在需要提高亮度对比或增加阴影的位置宜装设重点照明。

3.1.2商店建筑营业区的备用照明设计应注意：

1大、中型商店建筑的营业区应设置备用照明，照度不应低于正常照明的1／10。

2小型商店建筑的营业厅宜设置备用照明，水平照度不应低于30lx。

3一般经营场所备用照明的启动时间不应大于5s，贵重物品区域及柜台、收银台的备用照明应单独设置，启动时间不应大于1．5s。

4当商店正常照明采用双电源（回路）交叉供电时，正常照明可兼做备用照明。

5大型商店建筑的疏散通道、安全出口和营业厅应设置智能疏散照明系统；中型商店的疏散通道和安全出口应设置智能疏散照明系统。

6大型和中型商店建筑的营业厅疏散通道的地面应设置保持视觉连续的灯光或蓄光疏散指示标志。

3.2供配电系统

根据我国现行的《商店建筑设计规范（JGJ48-2014）》，5000m2～20000m2的商场为中型商店建筑，大于20000m2的商场为大型商店建筑，其规定大型商店建筑的客梯、公共安全系统、信息网络系统、电子信息设备机房用电、走道照明、应急照明、值班照明、警卫照明为一级负荷，自动坡梯、自动扶梯、货梯、经营用冷冻及冷藏系统、空调和锅炉房用电为二级负荷。另外，考虑到下沉式广场雨水的排水量较大，故也按一级负荷考虑。整个工程的消防负荷等级为一级。

3.3线缆选择

3.3.1大、中型商店建筑营业区内敷设的线缆应选用低烟低毒阻燃型线缆。

3.3.2大型商店建筑内消防设备配电线路的干线及分支干线应采用矿物绝缘类不燃性电缆。

3.3.3商店建筑物内配变电所之间的电力电缆联络线应采用耐火电缆。

3.4低压配电系统

3.4.1商店建筑的供电规划应符合当地城市建设规划和供电规划的要求。

3.4.2终期配变容量在40000kVA及以上的大型商店建筑，宜同步规划开关（变电）站线路进出通道，并预留开关（变电）站建设用房。

3.4.3大、中型商店建筑宜独立设置配变电所。

3.4.4商店建筑应根据建筑功能和零售业态布局设置配变电所。

3.4.5配变电所的选址应遵循缩短供电半径、均衡分布的原则，应深入或接近负荷中心，并宜考虑电动汽车充电桩、分布式能源等规划和接入的需要。

3.4.6商店建筑供配电系统应简化电压等级、减少变压层次、优化网络结构。

3.5节能措施

3.5.1商店建筑的供电系统应选择合理的供电方案，使变压器的长期工作负载率处于最优值。

3.5.2商店建筑内运行时间差异较大的负荷，设计时应采取错峰运行措施，降低供电系统容量。

3.5.3商店建筑内季节性影响较大的用电负荷，其配电变压器宜单独设置。

3.5.4供配电系统应采用节能型设备。

3.5.5高压侧或变压器低压侧，应集中设置无功功率补偿装置。集中补偿后，供电系统功率因数高压侧不应低于0．90，低压侧不应低于0．95。容量较大、负荷平稳且经常使用的用电设备宜采用就地补偿方式。

3.5.6商店建筑照明设计时，应充分利用天然光；商店营业厅、门厅等大面积照明场所宜设置智能照明系统；公共走道、停车库、疏散楼梯间和前室等区域应采用定时开关、光电自动控制器或间歇式照明等控制措施。

3.6智能化系统

3.6.1商店建筑信息化应用系统的配置应满足商店建筑业务运行和物业管理的信息化应用需求，并宜包括公共服务、智能卡应用、物业管理、信息设施运行管理、信息安全管理、商店综合业务等系统。

3.6.2公共服务系统应具有顾客接待管理和公共服务信息发布等功能，并宜具有对各类公共服务事务进行管理的功能。

3.6.3智能卡应用系统应根据用户类型设置不同的应用功能，并应考虑以下事项：

1顾客所持智能卡宜具有会员、充值、消费、积分和停车等功能，员工所持智能卡宜具有人员管理、考勤和出入口控制等功能。

2大型超级市场入口处宜设置智能储物柜系统，并可实现与智能卡的数据对接。

3智能卡的数据应与停车场管理系统对接。

3.6.4物业管理系统应具有信息采集、存储及综合处理的功能，应设有与建筑设备管理系统对接的通信协议和接口，并应符合下列规定：

1大、中型商店建筑应设置物业信息管理系统，小型商店建筑宜设置物业信息管理系统。

2物业管理系统宜对独立营业区的水、电、气和通信等相关设施的运行和维护进行管理，并应提供通知、缴费和查询等功能。

结束语：

综上所述，大型商业建筑的出现，各种问题也随之而来，本文针对大型商业建筑的电气各个系统设计进行了简单的分析，希望建筑电气设计工作者能对自己严格要求，只充分发挥主观能动性，在对建筑电气设计中安全、经济、舒适等众多方面的要求综合考虑，在满足建筑功能要求的基础上，为建筑使用者提供更为舒适、方便的生产、生活空间，这样才能做出更加符合现代建筑需求的电气设计作品，促进我国的建筑事业的新发展。

参考文献

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[2]杨恺.某综合型商业建筑的电气设计问题分析[J].机电信息.2011.

[3]王洪伟.商业综合体的配电设计[J].现代建筑电气.2015