建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义袁逊彬

建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义袁逊彬

袁逊彬1张爽姿2陈冲3

1.湖南建筑工程集团总公司湖南省410011

2.湖南建筑高级技工学校湖南省410011

3.湖南建筑高级技工学校湖南省410011

摘要：随着我国社会经济的不断发展，建筑工程领域的发展也在稳步提升，在建筑工程领域中，工程管理中全过程造价控制发挥的作用愈来愈重要。但从建筑行业的发展现状来看，大多数的技术人员由于忽视了造价管理，将注意力大多放到工程进度、质量与安全控制上，从而减弱了对建筑工程项目中成本的合理控制，再者造价人员忽视了现场情况与甚至脱节，工程造价便难以达到合理有效的控制。因此，有效地解决建筑工程管理中全过程造价控制问题显得尤为关键，促使职业教育为培养能够做好全过程造价控制人员而革新。

关键词：建筑工程管理；全过程造价控制；职业教育

1建筑工程中全过程造价控制的意义

1.1可以充分利用有效的环境资源

在建筑工程的施工管理过程中，建筑工程周围的环境起到非常关键的作用。对建筑工程有着密切的影响。因此，在进行建筑工程施工前，对建筑工程周围环境进行考察，从而能够充分有效地带动周围环境自身的资源，根据建筑周围的环境做好充分的准备工作，更有助于建筑工程管理中全过程造价的良好控制。

1.2建筑工程管理对建筑工程中的经济责任起到重要的控制作用

在建筑工程的施工管理过程中，建筑工程造价对建筑工程项目经济起到了控制作用。建筑工程管理全过程造价能够有效地对建筑工程中的各个岗位责任进行有效的明确和完善。除此之外，建筑工程全过程造价对建筑工程项目的成本控制起到重要的作用。

1.3对建筑工程中的材料和机械起到重要的管理作用

建筑工程中的材料费用对建筑工程造价是非常重要的，几乎占到建筑工程造价的百分之六十左右。特别是建筑工程中的材料和机械对建筑工程造价的影响是非常大的。因此，有效地进行建筑工程管理中的造价控制，便能够有效地对建筑工程中的材料和机械进行有效的控制。

1.4有利于进一步加强工程质量的合理控制

在建筑工程的施工管理过程中，要加强对施工过程的质量进度安全与造价的有机结合，做到优质优价，有利于有效控制工程质量符合国家标准要求。

2建筑工程全工程造价控制方法

2.1决策环节的造价控制

决策阶段各项技术经济决策，对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。在建筑工程决策环节中，投资估算工作需要得到足够的重视，当开展投资估算工作的时候，有关的工作人员需要充分的进行调查分析，增强投资数据的准确性，确保所得出的投资估算报告的可靠性，避免带来不必要的资金投入和人力、物力及财力的浪费，甚至造成不可弥补的损失。

2.2设计环节的造价控制

通常设计环节对工程造价的影响达75%以上。设计阶段价控制不能盲目的追求降低造价，需要根据工程的实际情况来进行分析，搞准条件，做好各专业工种之间的配合协调工作，充分的蕴量和和优化设计方案，消除各个环节的矛盾，防止大的修改和重复设计，造价控制主动介入，在方案设计时应充分的分解相关的经济指标，使之合理并可控。通过价值工程原理、推广标准化设计等多种方法对设计方案进行优化，并且采用限额设计的方法，可以使设计概算控制在投资估算范围内。

2.3工程量清单、招标控制价编制及招标环节的造价控制

工程量清单是投标人平等投标竞争的基础，工程量清单编制应符合规范和标准要求，清单工程量计算应准确，清单描述应完整，定额套用及换算准确、取费符合招标文件要求，不出现缺项。无信息价的材料、设备应进行市场调查，合理确定其价格。招标控制价编制好后应进行指标分析，看指标是否在合理范围，如出现招标控制价超出了设计概算的建安造价，则应分析原因，如招标控制价无误，则应调整设计标准使招标控制价控制在设计概算之内。在招标环节，编制招标文件应严谨，进行风险评估，合理限制投标单位不平衡报价，以减少结算风险。

2.4项目施工环节的造价控制

项目施工过程中受到的影响因素比较多，对造价影响的因素也多，要做好项目施工环节的造价控制：①需分清责任，对于施工方原因引起工程造价增加的不予调整、引起工程造价减少的部分应按合同约定的原则进行调减，对于不可抗力原因造成工程造价增加，属施工单位应承担的风险，则不予调整；②未雨绸缪严格控制不必要的或不经济的变更；③对由于建设单位原因引起工程造价调整，应及时收集资料并确定调整金额，并让施工单位签证确认，以防止以后发生争议。

2.5结算环节的造价控制

项目竣工验收后应及时进行工程结算。结算时要做好以下几项工作：全面核查竣工图纸的准确性；对清单工程量进行全面复查；核对因建设单位原因引起工程造价调整部分计算是否准确，检查无价材料是否签证，对没有签证的无价材料设备应进行市场调查结算的时效，防止因结算审计时间过长而造成的法律风险。

3全过程造价控制的重要性

3.1可以使建设工程各个阶段的成本可控

全过程造价控制是深入投资决策阶段、项目的设计阶段、项目的招投标阶段以及项目的实施、竣工验收阶段的造价控制。投资决策阶段编制好投资估算，设计阶段做好概算，招投标阶段编制招标控制价以及确定合同价，实施、验收阶段编制决算造价。层层控制，使实际成本控制可控并在目标成本范围内。

3.2有利于改善造价管理系统

完善的造价管理系统可以使不同阶段的造价都能控制在预定目标范围之内，从而确保所有的投资项目能够顺利的完成，达到预期目标。全过程造价控制是造价管理最理想的方法，建设工程不同阶段的造价，互相关联、环环相扣，当某一阶段成本控制出现问题之后，可以通过前后阶段的造价分析该阶段成本出现问题的原因，并且在解决问题的时候就可以发现造价管理系统里面所存在的问题以及漏洞，从而改善和优化这个造价管理系统。

结束语

建筑工程管理中，实施全过程造价控制是十分有必要而且非常重要的，要实施这项工作，相关管理人员必须有深厚的管理功底和扎实的造价知识，需要职业院校在教育教学过程中结合建筑工程管理的流程将全过程造价控制的知识有机的结合起来，培养复合型人才，使之不仅能从各个角度上考虑各阶段各环节的成本投入，也能过对分阶段进行造价管理及控制，从而提高工程整体的资金协调及运作效率！综上所述，在建筑工程管理中实施全过程造价控制的意义重要，即有利于促使职业教育改革发展又有利于项目建设的成本控制和提供经济效益和社会效益！

参考文献：

[1]蒲敏.冯坪办公楼项目工程造价管理与控制研究[D].西安石油大学，2015.

[2]陈巍.谈建筑施工过程中的造价管理控制[A].中国武汉决策信息开发中心、决策与信息杂志社、清华大学经济管理学院.决策论坛——科学制定有效决策理论学术研讨会论文集（下）[C].中国武汉决策信息开发中心、决策与信息杂志社、清华大学经济管理学院：，2015

[3]宋桂斌.论建筑工程项目的全过程造价管理[J].经营管理者，2015