房屋土建质量监控措施

房屋土建质量监控措施

刘飚

保利（天津）房地产开发有限公司天津市300022

摘要：工程监理工作是目前建筑工程项目中一项备受关注的行业，也是现代化建筑工程领域中一项不可缺少的基础环节，其监理工作开展质量如何直接决定着一个工程的整体质量，也是整个工程效益得以实现的基础环节。所谓的监理工作就是为了科学的实施承包合同，有业主组建或者选择监理工程师单位依据工程施工合同对承包商的生产、建设工作进行监督和管理的工作方式。本文探讨了房屋土建监理质量控制措施。

关键词：房屋建筑；土建；监理；质量控制；措施

房屋土建工程中涉及到的质量控制项目较多，施工过程复杂，在对其进行监理的过程中需要提高监理质量，利用有效的监理质量控制措施保证监理工作与工程质量控制有机地结合起来。综合地看就是为了标准化与全过程控制的思路完成，要对整个工程从施工前到施工阶段的监督工作进行强化，以此提高监理质量控制的执行力度。

一、土建工程质量的特点

1、质量波动大

工程建筑因其复杂性、单件性，不像一般工业产品的生产那样有固定的生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备、稳定的生产环境以及相同系列规格和相同功能的产品，所以其质量波动大。

2、影响因素多

如立项决策、设计、施工、机械、环境、工艺方法、技术措施、管理制度、人员素质等都直接或间接地影响工程项目的质量。

3、质量隐蔽性大，终检局限大

工程项目在施工过程中，由于工序交接多，若不及时检查和发现其存在的质量问题，事后表面上质量尽管很好，很可能内部质量就存在质量隐患。

4、质量变异大

由于影响工程质量的因素较多，任一因素出现了问题，均会影响工程建筑系统的质量变异。如材料规格、品种使用错误、施工方法不当、操作未按规程进行、机械故障和设计计算失误等等，均会形成系统因素的质量变异，产生工程质量事故。

二、房屋土建质量监理的重要性

1、有利于提高房屋建筑施工过程的效率

对于建设单位(业主)来说，实施房屋建筑施工质量监理制度可以使其筹建机构大大精简，既节省人力、物力、财力，又可使房屋建筑工程得到有效的优质的管理。

2、有利于提高我国房屋建设投资效益

对于整个国家来说，建立具有中国特色的房屋建筑施工质量监理制度，必将有利于提高我国房屋建设投资效益和建设水平，确保国家建设计划和工程合同的实施，建立起建设领域社会主义市场经济的新秩序。

3、有利于确保建设工期内的正常运行

对施工单位(承包商)来说，实施房屋建筑施工质量监理制度，能够确保工期在监理人员的监理管理下正常运行。对监理机构来说，也能够及时纠正任何不符合规范、规程的行为，而杜绝质量事故，确保工程质量。

三、房屋土建监理质量控制措施

1、严把施工材料质量关

1.1把好结构工程的材料质量关

一般来说，在土建工程施工中，所有施工材料在进场前都要进行

严格的质量检查，只有通过了检查关，质量合格的材料才可运输至现

场，并用于工程施工。为了保证土建工程的施工质量，土建工程施工人员就必须严格做好施工材料的进场控制，对进入施工现场的所有材料都例行检查，防止质量不合格的材料进入施工现场，为施工质量埋下隐患。对于结构建筑工程来说，其施工中可能会大量用到的施工材料多为钢筋、水泥、砖石、砂等等，根绝相关的质量检查规定，以上这些材料在进场之前都必须提取样本，并送至国家认可的实验室进行质量检查和性能判定，只有经过复检试验，并判定为质量合格的材料之后，才可允许材料进场，并参与工程的施工。需要注意的是，对于质检中所发现的质量不合格、性能不达标的施工材料一定要将其遣回工厂，禁止使用。但如果发现没有经过检验，抑或是检验不合格的原材料流入到工程施工中，监督人员要对其明令制止，但如果施工人员不听劝告，要及时上报有关主管部门。

1.2把好隐蔽工程的材料质量关

对于一些隐蔽工程的质量也要严格把关。这就需要施工企业对原

材料的配置使用要严格计量，保证原材料良好性能的凸显。此外还需要技术人员对施工现场的任何一个环节都要坚持跟班检查，发挥自身督查、指导的作用。隐蔽工程验收也是保证工程施工质量的重点，首先是对钢筋分项工程的隐蔽验收，其主要是对质量控制点进行合理的控制。柱子的焊接接头或绑扎接头的质量以及位置的正确与否、箍筋加密区绑扎是否与设计要求相符等等，这些是控制的重要内容。其次是对基础结构以及主体结构的验收。在结构工程隐蔽之前，需组织单位相关的技术人员进行验收，在确定原材料的质量合格，并且运用的方法合理得当时，才能进行隐蔽。

2、建立质量责任制

制度永远是约束建筑施工行为的最有效方法。针对土建工程施工中所存在的质量问题，施工单位可在施工前编制和建立一套科学、完整，并且行之有效的施工质量责任制，辅助施工方案共同进行，同时做好施工建设和施工质量管理。要明确质量责任制度建立的根本原因，分工并落实好各个部门的责任，使各部门人员都能做到各司其职，各尽其责，从真正意义上实现对建筑施工质量的层层把关。另外，鉴于施工人员是施工行为的主导者，工程的施工质量和施工安全都被牢牢控制在施工人员手中，所以在实际施工时，大可通过控制施工人员的行为来控制施工质量，利用制度这一强制性约束手段来管理施工人员，规范其施工行为，并落实其施工质量责任，切实做好施工质量控制工作，减少土建工程施工质量问题的出现频率。

3、土建工程施工中质量监督管理的实施

在建设工程投入使用时，还要对其进行质量监督管理。在这一过程中，要保证与质量标准不符的工程不允许投入使用，从而避免劣质的土建工程给使用者带来的危害以及不利影响。此外，还应把装修以及维护的质量监督纳入到质量监督管理范畴，严格审查、监督竣工的验收备案，保证备案的可靠性、权威性，延长建设工程的寿命，为广大使用者创造一个安全，健康的生活生产环境氛围，并实现建设工程质量的可持续性。这就要求其必须满足广大使用者的质量要求。在工程施工过程的每一个环节中，要始终将质量问题作为施工核心，提高施工人员的质量意识，尽可能地发挥监督管理人员的管理职能。而对影响质量的因素要加以控制，并要提出切实可行的措施从根本上消除这种影响质量的因素。除此之外，还要以国家的施工规范作为基础，实行有效的质量监控体制，从而杜绝不合格分项的出现，从而保证工程建设的质量安全。

四、结语

房屋土建工程中涉及到的质量控制项目较多，施工过程复杂，在对其进行监理的过程中需要提高监理质量，利用有效的监理质量控制措施保证监理工作与工程质量控制有机地结合起来。综合地看就是为了标准化与全过程控制的思路完成，要对整个工程从施工前到施工阶段的监督工作进行强化，以此提高监理质量控制的执行力度。

参考文献：

[1]任瑞鹏，王小刚.浅析房屋建筑质量监理与验收[J].华章.2011(19)

[2]赵建芳.多层住宅工程施工阶段监理质量控制措施[J].陕西建筑.2012(11)

[3]汤志明.浅谈施工阶段监理质量控制措施[J].陕西建筑.2013(09)