房屋建筑施工管理现代化要点分析

房屋建筑施工管理现代化要点分析

崔崇

广东恒熙建筑工程有限公司

【摘要】随着科学技术的快速发展，各种先进的施工管理方法和手段在房屋建筑施工管理中不断得到应用，房屋建筑施工管理的现代化水平不断得到提高，但也还存在着不少的问题，制约着房屋建筑施工管理的现代化进程。本文对房屋建筑施工管理现代化的要点进行了分析，并对房屋建筑施工管理的现代化问题及其相应问题进行了论述。

【关键词】房屋建筑；施工管理；现代化；要点分析

1房屋建筑施工管理现代化的要点

1.1房屋建筑施工管理现代化的方法要联系实际

在房屋建筑施工管理过程中，实施现代化管理的方法必须要联系实际，而不能脱离现实情况来凭空想象，必须实事求是地对房屋建筑的施工过程实施现代化管理，才能真正实现科学、具体的现代化施工管理，从而使房屋建筑施工管理的现代化水平得到有效提高。

1.2开发、完善房屋建筑施工管理系统

要充分利用各种先进技术来大力开发、不断完善房屋建筑施工管理系统，同时，也要不断加大房屋建筑施工管理的力度，努力提高房屋建筑施工管理的水平，对于违反相关标准和规范的情况必须及时进行处理，以促进房屋建筑施工管理的现代化水平。

1.3要做好房屋建筑施工管理现代化的调查研究工作

对于房屋建筑施工管理现代化的内容，在实施施前必须对其进行科学、具体、全面的调查研究，同时，在房屋建筑施工管理现代化的实施过程中，还必须对其内容进行不断的完善和改进，以确保房屋建筑施工管理的现代化水平能够从根本上得到提高。

2房屋建筑施工管理中的现代化问题

2.1房屋建筑施工单位的现代化管理体系不完善

我国目前有很多的房屋建筑施工单位都没有完善的管理体系，致使房屋建筑工程的施工长期处于一个杂乱无章的状态，从而对房屋建筑工程的施工质量和进度都造成了非常严重的影响，不但无法提高房屋建筑的施工管理水平，还严重制约了房屋建筑施工管理的现代化进程。

2.2房屋建筑施工管理制度得不到很好地落实

由于我国在房屋建筑工程施工管理制度的保障方面，缺乏健全的的法律、法规及完善的管理机构，再加上相关监督部门的监督不到位，致使房屋建筑施工管理制度得不到很好地贯彻落实，严重影响了房屋建筑施工管理的现代化。在我国的法律法规中，关于建筑行业的相对较少，而且现存的建筑行业方面的法律法规的操作性较低，包含的内容也不够全面，而且有部分法律法规在内容方面甚至存在重叠现象。

2.3房屋建筑施工管理中的违规现象较多

在房屋建筑施工管理过程中，存在着设计与施工不对应、违章施工、建筑材料不符合规范等违规现象。部分房屋建筑施工单位由于法律意识淡薄或出于利益的驱使，在房屋工程项目尚未得到有相关部门的审批，或是未办理任何手续的情况下，就开始私自进行房屋建筑的施工。也有部分房屋建筑工程的施工未与设计相对应，致使房屋建筑在面积和高度等方面不不符合规范要求，造成了严重的安全隐患。另外，还有部分房屋建筑使用的材料不符合要求，或是使用方法不规范等，这也为房屋建筑留下了较大的安全隐患。

2.4房屋建筑施工人员和管理人员的整体素质较低

目前，我国房屋建筑施工人员和管理人员的文化水平较低，整体素质还有待提高。当前，房屋建筑工程的现场施工通常都是由施工管理人员来制定，因此，管理人员必须具备较高的专业素质，才能及时发现并处理好施工中的各种问题。但在实际的房屋建筑施工管理工作中，大多数施工管理人员并非专业的施工管理人员，也没有得到过相关专业知识与技能的培训，更是无法意识到施工管理工作的重要性，从而造成房屋建筑施工管理工作无法有效地实施。同时，有相当一部分的施工人员都是临时招聘的，文化水平不高，也没有掌握相应的专业技能，对于较复杂的施工技术问题无法很好地处理，满足不了房屋建筑工程施工的需要。

3针对房屋建筑施工管理现代化问题的相应对策

3.1建立健全房屋建筑施工管理体系

房屋建筑工程的施工单位必须根据相关法律法规中的规范要求，结合企业自身的实际情况，建立健全房屋建筑施工管理体系，并在实际施工过程中不断对其进行完善和改进。在施工管理过程中，还要科学合理地做好责任的分配，要将责任具体落实到个人，让每个施工人员都清楚了解自身所承担的责任与义务，从而使整个施工过程变得更加合理、有序，以确保房屋建筑施工的顺利进行。

3.2加强对房屋建筑施工管理制度的贯彻落实

国家要加大房屋建筑施工管理保障体系的建设力度，要以法律、法规的形式来保障房屋建筑施工管理制度的贯彻落实，同时，还要建立一个比较健全的管理机构，加强对房屋建筑施工管理制度落实情况的监督，并通过实施巡回检查制度，对重点的房屋建筑工程或重点施工单位进行不定期抽查，对检查中发现的问题要及时进行处理，以确保房屋建筑施工管理制度能够得到真正地贯彻落实。

3.3加强对房屋建筑施工过程的监管

在很多的房屋建筑工程中，对施工的监管工作都比较马虎大意，造成房屋建筑施工中出现的违规现象较多，因此，必须加强对房屋建筑整个施工过程的监管。在整个施工过程中，房屋建筑工程的施工监管人员必须端正态度，要有怀着强烈的责任心，来严格监管好每一个工序，以确保施工的进度与质量，对于监管过程中发现的问题，必须及时进行处理，无法处理的也要及时上报，以便使问题能够及时得到合理的解决，这样才能使房屋建筑的施工管理能够更加顺利地进行。

3.4不断提高房屋建筑施工人员和管理人员的整体素质

首先，要不断提高房屋建筑施工管理人员的整体素质。施工单位一方面要加强引进具有较高综合素质的施工管理人员，以扩充施工管理队伍中的高素质人才，另一方面，也要不断加大对现有施工管理人员的培训力度，通过激励教育法、灌输教育法或是渗透式教育法等，对施工管理人员实施继续教育与培训，从而不断提高施工管理人员的整体素质。

其次，还要不断提高房屋建筑施工人员的整体素质。在房屋建筑施工管理工作中，施工管理的本质就是对人员的管理，由于我国房屋建筑施工人员的素质普遍较低，造成实际的施工操作无法达到标准和规范的要求，不但对房屋建筑的施工质量造成影响，还在一定程度上对房屋建筑的使用功能造成不良影响。因此，房屋建筑施工企业必须加大对施工人员的教育和培训力度，通过定期对施工人员进行专业知识和专业技能方面的教育与培训，使施工人员的施工意识和施工操作技能得到不断提升，以增强施工人员的整体素质，从而确保房屋建筑施工的顺利进行。

3.5加强对建筑材料的管理

在房屋建筑工程中，建筑材料质量的优劣对房屋建筑的安全性能、使用功能和使用寿命等都会造成直接的影响，因此，房屋建筑施工单位必须对建筑材料的质量进行严格地把关。一方面，在选择建筑材料时，必须要根据规范要求和房屋工程的设计要求来选择最合适的产品，并确保其使用性能，另一方面，建筑材料在使用前还必须进行取样试验，只有试验结果确定符合要求后才能在房屋工程中使用。房屋建筑施工企业的相关负责人必须要加大对建筑材料的质量监控力度，从小处抓起，严格抓好每一个环节，以确保建筑材料能够完全符合要求。

4结论

房屋建筑施工管理的现代化是我国房屋建筑施工管理的一个重要发展方向，只有不断加大对房屋建筑施工管理现代化问题与及其相应对策的研究，才能更快地在房屋建筑施工中实现现代化管理。

参考文献：

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[2]王小毛.房屋建筑施工管理的常见问题探讨[J].房地产导刊，2013（8）.

[3]花蕾.房屋建筑施工管理存在的问题及对策研究[J].江西建材，2013（6）.