简介：热水供热管网发生水击现象是热网运行中存在的实际问题。一旦发生，不仅对管道及设备有一定的破坏能力，严重时还会危及到人身安全。所以水击是热网运行中不可忽视的问题。对水击的概念、产生原因及传播过程进行了相应的论述，给出了水击强度的计算公式，就热网运行中水击的防护措施进行了探讨。

简介：中国最早的正规化水厂，是1883年英商麦克利沃特(A．Mcleod)等人在上海杨浦建立的上海自来水公司，投产时，两广总督李鸿章出席通水典礼，亲自开启阀门投产供水。1902年，法商顾西咸(M．Colisier)等人建成董家渡水厂，同华商曹骧等人建成内地自来水公司；1911年，绅商李平书等人建成闸北水电公司；1937年，市公用局建成上海第一家市营浦东水厂。

简介：本文1962年9月9日发表于《人民日报》＂结合中国条件,逐步实现建筑工业化。＂这是党给我们建筑工作者指出的方向。我们是不可能靠手工业生产方式来多快好省地建设社会主义的。

简介：【案情简介】公诉机关：上海市人民检察院第一分院。被告人：王某。公诉机关指控：2012年12月26日，西安通源石油科技股份有限公司（以下简称通源石油公司）启动收购美国安德森有限合伙企业计划，并于2013年1月初组织人员赴美商讨收购事项。被告人王某作为通源石油公司股东方的高级管理人员受邀一同参与洽谈收购，并因此获知上述内幕信息。嗣后，王某将该信息分别泄露给刘某、屠某。

简介：

简介：6月1日后，购房不满2年就转手的住房将被征收交易额全额5％的营业税，但房改房例外。南京房产交易登记中心负责人昨日明确，所有房改房第一次上市交易均不在征收营业税的范围。

简介：调整税收的主要内容：1．营业税减免。对个人购买并且居住时间超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；对个人购买但居住不足一年的普通住宅，销售时按销售价减去购入原价后的差额计征营业税；个人自建自用住房，销售时免征营业税；对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。2．土地增值税减免。对转让个人拥有的普通住宅，暂免征收土地增值税。3契税减免。对个人购买自用普通住宅，暂减半征收契锐。4积压空置商品房的税收减免。对销售积压空置商品住房所涉及的营业税、契税，在2000年底以前，给予免税。空置商品住房限于1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房。现行税收法规中，对房地产交易环

简介：房地产交易中心行政管理,就其行业本身来讲,是一个极其复杂的综合性行业。如何使其尽快达到规范化、标准化管理,是一个摆在我们面前急待解决的课题。服务是房地产交易中心的基本功能之一,因此房地产交易中心可依据ISO9004-2标准建立服务质量管理体系。ISO9004-2标准一开头就指出,“服务和顾客

简介：按照“政府调控、市场供地、规范运作、依法管理”的要求，福建省研制开发了“福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统”。2005年9月，福建省国土资源厅在全国率先试行国有土地使用权挂牌出让网上交易制度；2005年12月17日，建阳市国土资源局首家进行试运行，因系统出现故障，竞买人无法提交报价而告终；2006年1月18日开始，福建省国土资源信息中心技术部门排除系统故障，对可能出现的风险采取必要的规避措施，同时加强对系统的监控管理；3月27日，排除故障后的交易系统在宁德市运行成功，竞价40轮次，增值1050万元：4月28日。建阳市再次组织网上交易终获成功，并以84轮创下建阳市经营性土地招拍挂以来竞价轮次最高记录，价格增幅高达71％。

简介：优化城乡建设用地配置格局不仅是提高土地利用效益的重要途径，也是目前我国统筹城乡发展中的一项重要课题。本文重点剖析以“地票”交易模式为集中体现的重庆市城乡建设用地优化配置经验，分析了“地票”交易制度的产生背景、“地票”的生产与交易过程及其在优化城乡建设用地中的创新之处和潜在的风险。研究结果显示：“地票”交易制度作为重庆市从体制内探索城乡建设用地优化配置的一种路径，调整了城乡建设用地存量结构，提高了资源配置效率；通过“地票”交易，实现了实物资产的证券化，完成了实物资产货币化过程；“地票”交易实现了城市建设用地总量增加与农村建设用地集约利用，突破了传统的项目捆绑式的点对点的、区域内的、行政化的高成本的指标交易挂钩模式，从空间上和交易机制上实现了跨区域、市场化的资源配置方式，节省了交易成本，提高了土地要素的流动性和配置效率。但也存在一些风险，由于城乡土地在使用用途上边际收益的差别，城乡之间极易产生“马太效应”；同时受利益驱使，“地票”交易使地方政府可能存在超额储备“地票”的倾向。

简介：日前，国内最大的房地产经纪连锁企业顺驰置业集团(下称“顺驰置业”)传出消息，由于盈利状况、网点布局等综合原因，顺驰置业目前已关闭了北京的部分从事二手房交易的直营门店。

简介：当前住宅商品房空置率过高,仍是全国各城市的普遍现象,消化空置住宅商品房是急需解决的一个重要问题。要比较好解决普通住宅商品房空置率过高,促进住宅产业发展,应改变新建住房只采取出售的唯一交易形式,而应采取普通住宅商品房以出售为主、出租为辅的住宅交易形式的新思路。新建住宅商品以出售为主,售租结合,是房地产业、房地产市

简介：2000年5月,福建省福州市在全省率先倡导并实行经营性国有土地使用权公开招标拍卖,并规定每个单数月的6日都举行一次土地公开招标拍卖活动.

简介：在上海的房地产登记前，交易已经做了包括产权调查、买方限购资格、身份的实质性审查，并且以房地产买卖合同的形式明确相关交易已通过审核，登记时需要出示该买卖合同。

简介：

简介：2008年我国房地产市场普遍存在交易量大幅萎缩，而房地产市场交易价格却变化不大，甚至略有上涨的情形。在这种市场背景下，房地产估价中应不应该在市场成交价格基础上考虑市场环境改变对评估价值的影响，以及如何量化其影响，是本文所要探讨的问题。

简介：近年来，我处围绕房地产交易与权属登记规范化管理这一工作重点，结合衢州实际，朝着“强素质、树形象、求发展”中心目标，不断夯实基础，全面实行“窗口式、一站式、一条龙”服务，切实加强我市房地产交易与权属登记管理规范化、正规化建设取得了很好的社会效益。2003年被建设部首批评为房地产交易与权属登记规范化管理先进单位。

简介：由于我国农村集体土地的权属关系界定不清、土地征用制度改革的严重滞后等问题，从而导致了在土地征用过程中的诸多问题，其中主要是土地增值收益的分配与对失地农民的合理补偿问题。本文试图从产权界定的角度，探讨农地发展权设立的必要性、合理性以及它对土地征用制度改革的积极影响。

简介：随着我国土地市场建设力度的不断加大，各地对商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及有竞争要求的其他用地已经普遍采取招标、拍卖、挂牌等方式出让，根据国务院国发[2006]31号文件要求，2007年开始工业用地也必须采用招标拍卖挂牌方式出让，通过公开的市场方式配置土地资源的积极效果得到了充分体现。

简介：日前,温州曝“20年宅地使用权到期后续期需缴纳数十万出让金”,引起社会热议.温州的土地使用权续期问题虽然是个案,但加剧了人们对宅地使用权年限的关注,以及土地使用权到期时是否缴纳高额土地出让金的担忧.当初土地管理法律对此留下的“天窗”,已经到了不得不弥补的地步.