简介：摘要：为达到对融资企业资产证券化的了解，本文从理论的角度出发，以风险管理的一般理论为基础，分析了融资租赁企业资产证券化产品风险管理的现状。为了完善新监管下大型融资租赁公司资产证券化风险管理的措施，补充现有文献，本文提出了完善我国大型融资租赁公司资产证券化风险管理的建议，为日后融资企业发展开辟新的路途。

简介：防范和化解住房抵押贷款证券化在交易过程中的风险,应从交易的各个环节入手:银行应通过提前偿付锁定、提前偿付罚金和收益率维持等制度防范内部信用风险;证券发行机构应优化贷款组合、内外部信用增级来提高证券发行级别;投资者采用金融衍生工具化解利率和汇率风险.此外,政府还应完善相关的法律法规、建立政府支持体系,为住房抵押贷款证券化的顺利开展扫除制度上的障碍.

简介：以房养老最近在我国旧事重提。但据非官方调查，90％以上的被调查对象并不认同这样的养老模式。其实这个数字不算特别。2000年香港统计局的家庭调查对1867个49—59岁中年人的调查结果为，其中有663个拥有自己的住房；拥有住房的人中只有3％说会参加这样的业务，8％表示会考虑。以房养老是一种“倒按揭”模式，美国在1987年引入这种倒按揭，65岁以上老人中使用倒按揭的比例在1997年为0．2％，到2011年为2．1％。尽管发展速度比较快，但仍属于小众业务。

简介：房屋是人们进行生产与生活的重要的生产资料与生活资料。在推进社会主义市场经济发展的过程中，房屋作为一种特殊商品进入了市场。改革不合理的住房制度与改革不合理的房屋价格的问题，也就客观现实地摆在了我们面前，并且这两个方面改革能否配套进行，影响着其改革的成败与改革的发展进程。一、目前房屋价格体系不合理已严重制约留住房制度的改革我国出台的房屋价格体系是在计划经济向市场经济转轨过程中形成的，具有过渡时期明显的双重特性。一方面，由于过去长期忽视价值规律的作用以及其它方面的历史原因，导致了房屋价格尤其是房租价格严重背离其价值的福利型的低房租状况。历史上形成的这种低房租价格体系，从其发展的初期看，同人们以往的收

简介：

简介：美国参议院一个听证会准备的证词显示，高盛首席财务长DavidViniar表示,2007年开始作空抵押贷款市场，以此对冲公司在这一领域的损失。高盛首席执行长劳尔德·贝兰克梵（LloydC．Blankfein）和Viniar等几位高盛高管27日将参加美国参议院常设调查小组委员会召开的听证会。该委员会已经对高盛进行了18个月的调查，认为高盛在几年前住房市场危机中将自身利益置于客户之上。

简介：随着个人住房贷款业务的发展,个人住房贷款经营模式不断创新,从最初的批发型业务经营模式发展到了现在的零售型业务经营模式。本文总结了个人住房贷款经营模式创新的重要意义,分析了两种经营模式的特点及存在的问题,并从业务流程再造的角度提出了解决问题的新思路,即进一步开展个人住房贷款业务经营模式创新,构建零售型业务经营模式下的＂组合型＂模式。和现有模式相比,＂组合型＂模式具有明显的优点,其实施必须抓住5个关键点。

简介：摘 要：随着经济的发展和金融市场的不断扩大，住房抵押贷款保险作为一种重要的金融产品，在保障借款人利益、降低银行风险等方面发挥着重要作用。然而，随机利率模型对住房抵押贷款保险的定价产生了深远影响。传统的定价方法主要基于历史数据和经验判断，而在随机利率模型下，定价策略将更加注重对未来利率变动的预测和分析。这将使得保险公司在制定价格时更加充分地考虑市场风险和借款人的还款能力，为借款人和保险公司带来更为公平和有效的保障。为此本文将随机利率模型概述与应用情况出发，阐述了住房抵押贷款保险定价原理，接着分析了随机利率模型下住房抵押贷款保险的定价方法，并根据举例分析。

简介：摘要：在“五年建房”和“疏解非首都功能”背景下，北京地区军队安置住房建设用地具有项目数量多、建设用地少，安置人员多、待遇级别高的特点，其中最为核心的问题之一就是项目选址。本文分析了北京地区军队安置住房建设用地选址的背景现状、面临的问题，并研究提出了解决措施。

简介：摘要：住房公积金会计核算牵涉各方利益，在新时代背景下，面对政策的变动，原有的会计核算管理模式存在不同层面的问题。当下需要进一步重构住房公积金会计核算管理方法，就会计核算科目、会计核算账务处理、会计核算信息化等问题加以完善，全面推动我国住房公积金向规范化、标准化方向建设。

简介：      摘要：住房公积金改革要着力于保值增值，促进住房公积金规模不断扩大，成为多数职工住房筹资渠道的主要来源。本文从理论和实践结合的角度，分析了建立住房公积金制度的积极意义以及改革现行住房公积金财务管理的重要性和紧迫性，并针对现实中存在的问题提出了深化和完善住房公积金制度的具体对策措施，以促进我国住房公积金制度的健康发展和社会住房保障体系的建立。

简介：摘要：文化部把制度发展贯穿党建工作始终，用高质量发展特色给党建工作带来了新活力。在推动体制外群体建制缴存工作中，始终坚持以民为本的思想，深化改革，保证了缴存工作的扎实有序。在保证地方缴存权威性前提下，保障职工住房民生，创新管理方式和专管专办机制的对策。

简介：20世纪80年代中期以来,我国陆续建立了养老、失业、医疗、救济等社会保障制度,初步形成了以养老保障为主其他保障相配合的社会保障体系.

简介：摘要：现阶段，针对军队财务保障模式的研究已经成为学术热点。通过围绕重大战略方针，以精细化的管理手段和方法，强化财务内部监督，科学加大宏观的调控力度，运用信息化技术手段，构建科学、有效、合理的军队财务保障模式，这不仅是落实党中央、军委的各项要求，同时也全面提升军队现代化建设的重要内容。基于此，本研究针对军队财务保障模式展开探究，并提出了具体的保障策略。

简介：摘要：新租赁准则在租赁的定义、分类、计量等方面与原准则相比均发生了重大变化，给财务报告使用者的决策带来了影响，同时也给会计人员的职业判断带来了挑战。新租赁准则从租赁的定义、分类、计量等方面与原准则进行了较大调整，对于财务报告使用者特别是财务报表使用者来说，可能会对其经营决策产生影响。本文结合新租赁准则，针对财务报告使用者在理解和运用新租赁准则过程中存在的问题，提出相应的应对建议。

简介：

简介：经国务院批准，现就妥善安排城市居民最低生活保障家庭生活，积极化解猪肉等食品类价格上涨对城市低收入家庭带来的影响等有关问题通知如下：

简介：随着我国人口老龄化速度的不断加快,老年人口规模不断扩大,社会保障资金缺口问题屡屡出现,加强社会保障资金的保值增值刻不容缓。虽然我国现阶段的特殊国情使社会保障资金投资面临诸多困难,但我们依然可以借鉴国外的社会保险资金的投放方式来提升我国社会保障资金的保值增值能力,促进社会保障制度的安全运行,为经济发展和社会稳定奠定坚实基础。本文从社会保障基金运营所产生的经济外部性入手,以国内外社会保障基金市场化运营的现状为基础,结合各国经济发展状况,与我国社会保障基金运营管理的模式进行比较,提出用于解决社会保障基金运作问题的对策,并对社会保障基金市场化运营的经济外部性进行剖析,为我国社会保障基金参与市场经济提出针对性建议。

简介：“夹心层”住房问题产生于房地产市场的失衡和社会保障的缺位。虽然可以借鉴香港的“公屋”模式，但在我国存在着政府思维、房源、“夹心层”特殊的住房需求、与经济适用房和限价房等的协调统一和监管等方面的障碍，使得实行公租房难以解决“夹心层”的住房问题。作者认为，通过政府补贴政策和金融政策的引导，促进住房租赁市场的发展才是解决之道。

简介：美国是当今住房抵押贷款证券化最发达的国家。通过对美国住房抵押贷款证券化运作模式的详细分析,探讨其对我国实施住房抵押贷款证券化的借鉴意义。