简介：据国家统计局透露,2002年1至9月份,全国累计完成房地产开发完成投资4863亿元.据中国人民银行透露,到2002年9月,房地产开发贷款的余额为4974亿元.由此看出,房地产开发所需资金主要来自银行贷款.为了到期能够收回贷款,银行往往要求房地产开发商提供一定形式的担保,房地产开发商多以抵押的方式来担保,其中又以土地使用权抵押、在建工程抵押最为普遍.与土地使用权抵押不同的是,在建工程抵押不仅涉及土地使用权,还涉及在建工程的投入资产等,登记机关不仅涉及土地管理部门,还涉及房屋管理部门.因此,在建工程抵押实际引发的矛盾和问题在所难免.笔者试对上述问题作一探讨,以求加深对在建工程抵押的理解.

简介：耕地占补平衡和高标准基本农田建设是耕地保护领域两项重要工作内容，也是保障粮食安全的重要举措。耕地占补平衡制度是在做耕地数量的“加法”，目的在于遏制耕地数量减少的势头；高标准基本农田建设则是在做“乘法”，目的在于提升耕地质量。

简介：摘要休闲农业开展的主要形式是游客置身其中不仅可以观光还可以采果，在高强度城市生活之余通过体验农作来释放繁重的生活压力，并从中更深层次地了解农民的生活形态，从而享受乡土情趣带来的快乐。但是，从近年来的发展状况来看，乡镇的休闲农业在发展中还存在着许多问题，急需解决。

简介：我国建筑行业已经进入快速发展阶段,随着建筑施工管理的不断完善,人们对施工管理的认识有了进一步提高,同时在建筑施工管理中参杂着一些问题需要进行分析和研究。阐述了建筑管理中常见的质量问题,提出改进措施和方法,为以后人们在此项工作中作以参考。

简介：一直以来，能源都是促进社会发展的重要基础，尤其是在社会现代化进程日益加快的今天。随着现阶段社会的进步与发展，人们的生产生活对于能源的需求量也越来越大，如何在能源利用过程中实现其利用率的提升，并以此基础提高能源利用的可持续发展也越来越受到人们的关注。经过多年的发展，热能与动力工程和人们的日常生活关系越来越密切，但是在实际的应用过程中，却依然存在着一些常见问题。只有采取相应的措施解决这类问题，才能在最大限度上实现能源利用率的提升。本文对热能与动力工程相关问题进行了探讨。

简介：随着我国房地产业的迅猛发展，房产测绘工作显得目益重要。正确处理好房产测绘中的技术问题，为房地产开发、经营单位准确提供测绘成果数据，切实维护房地产交易当事人的合法权益具有重要意义。笔者就房产测绘中的几个常见问题进行如下浅析，愿与同仁共同研讨。

简介：近年来，随着现代化城市建设在新时期不断取得新的成就，我国的建筑设计中能源的消耗董也在随之不断增加，这不仅为我国城市居氏带来了巨大的经济负扭，同时也对城市整体生态环境产生了极大影响。我国建筑行业已充分认识到高层建筑设计中建筑节能设计的重要性，并通过在高层建筑设计中的一些措施有效降低其整体能源消耗，对促进我国建筑行业在新时期的良性发展有着重要意义。本文针对高层建筑设计过程中的建筑节能设计进行简要阐述，并且介绍了一些在高层建筑设计中实现建筑节能设计的措施。

简介：“十一五”以来，川东南地质大队找矿成绩显著，地勘经济发展快速，自2007年经济总量突破亿元大关后，连年上台阶，尤其2009年全球经济增长速度放慢等情况下，经济总量、效益、人均收入创历史新高。

简介：公共租赁房是政府为中低收入人群和住房困难家庭提供的，由政府政策导向，各类社会主体参与投资建设的，由主管部门或委托企业统一管理运营的政策性租赁住房。此类住房一般具有规定的建设标准和规定的租金标准。大力发展公租房，能够有效缓解城市住房压力，满足中低收入群体的住房需求，为新就业人群和来沪务工人员提供基本住房，从而有效完善城市住房供应体系。

简介：上海市房屋土地资源管理局日前表示，上海将坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主，加快完善分层次、多渠道、成系统的住房保障体系和诚信、规范、透明、法治的房地产市场体系，努力使广大群众住有所居。上海将按照家庭收入的实际情况，将住房困难家庭划分为不同的保障层次，

简介：随着成品油油价的再度上升,汽车燃油附加费也进行了上调,对于此次上调社会各界反响不一。为了真正缓解油价上涨带来的企业营运压力,分担出租车、客运汽车司机的成本压力,以及从根本上维护各类人群的利益,通过对燃油附加费上调的现象和原因分析,得出相应结论和解决措施。

简介：本专栏内容由同济大学城市风险管理研究院供稿。同济大学城市风险管理研究院，是在贯彻中央城市工作会议精神的大背景下，依托同济大学丰厚的学术和管理资源，为促进学科发展与转型而成立的。其院旨为“思则有备、同舟共济”；秉承“做城市之眼、为城市之耳、汇城市之智、聚城市之心、彰城市之魂”的原则；致力于打造城市风险管理领域的高端智库、交流平台、转化载体和人才培养基地；为各级政府和社会各界解决事关城市风险的重大任务和挑战提供创新思路、技术支撑及操作方案。研究院直属于同济大学，为非独立法人研究机构，采用理事会管理下的院长负责制，并设专家委员会。

简介：建筑面积是房地产领域经常使用的概念术语，它能够比较真实的反映该建筑物的建筑规模、各项经济技术指标和技术参数，其意义是多方面的。在现实生活中，人们对建筑面积的认识往往不全面准确，无论是大宗的房地产整体交易，还是按小套型交易，都要用到“建筑面积”这个概念。人们经常因为建筑面积产生误会，甚至发生法律纠纷。本文将从不同的角度来解析建筑面积，使我们对建筑面积有个更加全面准确的认识和把握。

简介：我国的矿业发展很快，随着矿业的发展，已新建成300多座矿业城市。由于过度开采，目前我国矿山环境已受到较为严重的破坏，治理工作刻不容缓。人类及人类社会的生存和发展离不开对矿产资源的开发利用，但由此也造成对环境的影响甚至破坏。我国是世界第三矿业大国，长期以来，在矿产资源开发利用中，走的基本上还是一条以浪费资源和牺牲环境为代价的粗放式的发展路子。随着我国矿山建设迅速发展，矿山环境污染和破坏越来越严重，

简介：摘要近年来，全面预算管理作为行业基础管理的重要组成部分，已成为落实行业战略任务、保证企业实现经营管理目标、促进管理水平提升的重要手段。为进一步推进卷烟工厂全面预算管理工作的标准化、规范化、精益化，为使全面预算管理为行业生产经营目标发挥更好的服务功效，本文以卷烟工厂全面预算管理现状入手，进一步研究改进卷烟工厂预算管理中存在的问题，从而达到全面预算管理水平持续提升的目的。

简介：

简介：通过对蒸汽管道系统安装与运行中容易出现主的水锤、设备堵塞、疏水不畅等问题进行了分析,并提出了解决方法,希望能对蒸汽管道的安装提供有益的帮助。

简介：摘要随着我国经济的深入发展，作为国民经济发展的重要基础设施，市政公路发挥着极其重要的作用，是城市功能正常发挥的重要基础。而市政公路施工本身是一项比较复杂的技术，且其施工规模较大、施工场地相对有限，导致其难度加大。部分施工单位片面追求经济利益，忽略了对施工质量和施工安全等控制管理，难以保证市政公路的建设成效。文章主要对市政公路施工管理中存在的问题进行分析研究，并根据其建设要求等，提出合理的解决对策，进一步完善公路施工管理。

简介：初中物理课程主要是加强对学生物理概念和物理规律的培养，从而加强对物理的应用，促进社会自然科学的发展。随着新课改的实行，初中物理教学改革也提上了日程。为了适应科学技术迅速发展的社会对人才的要求，必须打破以往传统的初中物理教学模式，解决初中物理教学中存在的问题，培养出优秀的物理人才。现着重分析了初中物理教学过程中存在的问题，并且提出了相应的解决对策，以期提高初中物理教学的质量。

简介：摘 要：随着我国电网建设规模的不断扩大，变电站工作在电网中所起的作用越来越重要，直接影响着人们日常生活中的正常用电。为了保障电网运行的安全性和可靠性，必须要加强电力系统中变电运行的安全管理，并做好变电运行维护工作，实现对运行故障与安全隐患的更好防控。本文对变电运维技术管理问题进行了探讨。