简介：拥有多处房产的业主在北京已逐步形成规模。他们更关心的是所投资的物业收益状况，出租的物业租户能否长期续租获得收益，自身所住物业是否能不断升值。

简介：物业管理是社会经济发展到一定水平的必然产物。我国的物业管理是在社会主义市场经济条件下,房地产市场产生发育后逐步兴起的新兴行业。做好这方面的工作,借鉴海内外的有益经验.是很有必要的。深圳的物业管理1980年,国家批准在深圳建设经济特区,深圳掀起了大规模建设热潮,并开始逐步形成一套适合实际情况的物业管理模式。在管理措施上,推行企业化、专业化管理,政府不包揽,实行房屋管理权与所有权分离的原理管理单位坚持“依法管理、业主至上、服务第一”的宗旨;坚持管理与服务双重职能和有偿原则。在管理体制上,在市政府的领导下,设立上级物业管理主管公司(人、财、物)、市住宅局(业务主管)、深圳物业管理协会(行政管理)、物业管理委员会(辖区管理)、

简介：

简介：2007年，深圳市开元国际物业管理有限公司（以下简称开元国际）全权委托管理项目的面积达到1002万平方米，累计综合管理（含顾问项目）超过2000万平方米，成为中国第一个全委项目突破千万平方米大关的民营牧业服务企业。同样，在内地成长起来的民营企业香港悦华置地物业发展集团（以下简称悦华置地）在2007年接管项目1000余万平方米，全部管理面积超过2000万平方米。当然，还有更多的民营物业服务企业在迅速地成长——这个城绩并不仅仅属于某一个企业，它的背后是我国民营经济持续向好的缩影，是中国物业管理行业发生结构性变化的一个讯息——民营牧业服务企业逐步登上行业发展的舞台。这种变化的最大受益者除了民营物业服务企之外，还有千千万万的业主。

简介：随着我国社会经济的发展,人民生活水平的提高,私家车的拥有量日趋增加,随之而来的区分所有权住宅物业停车位的权属问题也成为人们关注的热点。本文基于目前住宅物业停车位实务现状和停车位权属现状,分析探讨住宅物业停车位权属归属问题。

简介：和谐社区发展中心蔡若焱先生有一段令人印象深刻的话：在中国的很多事情，法律的层面、制度的层面和现实的层面不是一码事，就社区而言，在法律和契约意识日益昌明的今天，还有很多部门死抱着以往的既得利益不放，

简介：最近开始关注“贫富混居”的问题，因为这个问题对物业管理行业而言实在“太敏感”。

简介：《物业管理的本质》的50篇文章从物业管理基础理论、法律释疑、操作实务、管理实践和经验体会五个方面回答了＂物业管理是什么、从哪来、到哪去＂这三个基本问题。相比于《圣经》对人类三个基本问题的回答,《物业管理的本质》解答了物业管理的基本问题,给我们带来启发。

简介：经济的高速增长要求生产、生活资料的房地产与它相适应，发展物业管理是为了满足住户的多层次、全方位的需求，给住户提供和创造一个安全、舒适、轻松的工作生活环境。

简介：在新兴行业的物业管理业，没有任何一家企业可以与“老店”两个字沾上边儿，天健物业当然也称不上“老店”，但作为深圳市首批甲级物业管理公司，天健物业在物业管理前沿阵地的深圳，也算是“老资格”了，面对日益扩大的物业管理市场和要求越来越高的物业管理服务工作，天健人显然从来都不会以“老资格”自居，天健物业根据行业的发展和企业自身状况，积极通过内部整合与革新，为企业的外部发展注入新的动力。

简介：“孤儿楼”问题在一定程度上反映出城市管理体制发展与城市化进程加快相对滞后的矛盾。将“孤儿楼”交由物业公司代管并不是将责任完全抛给物业公司，政府主管部门应拿出切实可行的改造方案和预算报告，有计划、有步骤地进行改造。

简介：“双11”后等待快递的日子里，社区O2O又成热点。房地产行业进入白银时代，房企逐渐意识到物业业务中隐藏的价值，并依托互联网，通过打造社区O2O平台，深层次挖掘物业服务中存在的价值。

简介：

简介：物业档案，是指物业管理行政职能部门与物业服务企业在行政管理活动和经营活动中形成的，反映物业管理状况与物业服务企业经营服务情况，具有保存利用价值的各种文字、图表、声像等不同载体的历史记录。物业档案既记录了物业行政管理部门的管理情况，

简介：企业个性十五载砥砺奋进,创品牌永无止境,这是北京金隅物业的真实写照。金隅物业起步于高端业态,并专精于高端服务,在高端物业项目的管理中,金隅物业创出了自己的企业品牌。持品牌之名,行品牌之实,在"追求卓越、臻于至善"的金隅物业人眼中,品牌不仅仅是企业的形象标签,更是一种实力的证明和竞争力的代表。不满足于"先进"、"优秀",也不止步于"示范"、"卓越",金隅物业将继续在打造"百年老店"的道路上纵马疾驰,更好的服务业主。

简介：众所周知，地铁是城市人有利的交通工具。地铁不但给人们带来了便利而且也相应地提高了人们的生活水平。多伦多交通委员说：“地铁比汽车方便。每天早上上班高峰期，55辆汽车平均能载61位乘客（每辆车平均载1．10位），然而，这项工作一节地铁车厢就能完成，而且地铁比汽车舒服得多。”

简介：广东珠港物业管理有限公司成立于1995年初，注册资金1080万元，一级资质的物业管理企并通过ISO9001：2008质量管理体系、ISO14001：2004环境管理体系认证及职业健康管理及OHSAS18001职业健康安全管理认证。现管理服务项目90多个，类型有：小区、写字楼、医院、工业矿区、别墅区、商业街、停车场等，员工总人数达1600多人，业务遍及各省，下辖分公司达16家，公司对外顾问指导项目面积逾2000多万平米，顾问指导项目均全部达到预期目标。

简介："节约能源,绿色环保"是二十一世纪人类追求的目标,欲达到此目标,非一蹴可及,需运用智能、心思及良知。北京万科物业自2008年起,将每年节能降耗10%作为物业

简介：“兀突骨”是谁？即便熟读《三国演义》的朋友也经常记不起他。诸葛亮在第六次释放孟获后，孟获走投无路投奔了乌戈国，乌戈国的国君正是兀突骨。书中交代，兀突骨手下有三万藤甲军，可谓刀枪不入。但是诸葛亮与他交锋时不正面作战，只命魏延连败十五阵，连弃七个营寨，渐渐放松他的警惕，再将其引入埋伏，用火药全歼，最终成就了“七擒孟获”的佳话。

简介：近年来，随着我国物业管理行业不断向社会化、专业化、企业化和经营型推进，物业管理服务费不足的问题也越来越凸现出来。据深圳市住宅局1995年对鹿丹村、莲花北村、福华村等16个住宅小区调查结果表明，16个小区物业管理服务费全部入不敷出，相应的物业管理公司也都亏损，亏损面达100％；另据2001年全国物业管理行业统计调查表明，全国85％以上的物业管理公司物业管理亏损。