简介:[摘要] 《民法典》第416条新增了一条关于购买价款抵押权的制度,给公司企业特别是中小企业融资难破除了一定的障碍,购买价款效力的优先性也给债权人提供了更好的保障,因与其相关规则的简化以及法律适用上存在错综复杂的情况,购买价款抵押权在实际适用上存在着较多的问题,本文试图从理清权利的特性,把握其内容等角度,将权利在实际适用上遇到的模糊或者较为混乱的部分情况进行分析探究,以便更好地解决购买价款抵押权的法律适用问题。
简介:业主对承包商工程进度款的支付是保障项目可以顺利进行、按时的必要前提之一,实施准确和有效的支付方式也是工程合同管理工作的核心内容。EPC工程总承包项目在过程中付款通常采用里程碑和按月支付两种方式,通过对比两种付款方式,各有优缺。为提高支付的准确性,缩短对量工作时间,故采用BIM技术将其应于EPC模式的工程项目计量支付工作中,以按月计量支付为例,结合工程实际中的进度款计量支付的特点、流程和付款依据等,借助于BIM精细化模型以及BIM信息平台,对传统月度进度款的支付流程进行优化与改进,并通过实例验证得出基于改进的计量支付方式流程可以有效的提高现有的进度款结算效率,在减轻工作人员劳动强度的同时还有效的保证了进度款结算的准确度,在时间、成本和样板等三方面获得收益。
简介:摘要:习近平总书记在第二届一带一路国际合作高峰论坛中讲到:“推动企业在建项目、经营、采购、招投标等环节按照普遍接受的国际规则标准进行,同时要尊重各国法律法规”,为更好适应国际市场,做到公平、公正,本文根据我国工程建设特点,参考国内主材价格调整现状,并结合国际通用做法“票据法”,以新疆某水电站工程材料调差具体实践为依托,对偏远地区水利水电工程材料调差现状做了进一步探索。
简介:摘要:由于工程建设的不确定性,建设项目或多或少存在着工程变更,合理划分发、承包人的风险责任,有利于营造公平合理的市场环境。对于工程变更引起的合同价款调整,合同中常常存在着一些不合理约定,例如:采用招标控制价作为调整合同价款的依据,其做法在一些工程案例中引发争议,实践证明,招标控制价因受编制人专业水平的差异以及事前客观理解的影响,常常存在着错误或不合理,如果用招标控制价中错误的综合单价作为结算依据,显然对承包人的不公平和不合理。当然这类结算调整也可能对发包人造成重大的损失。如本案例下述。规范招标文件及施工合同关于变更价款调整的约定,让招标控制价回归仅为对投标总价起最高限价作用,让合同条款符合GB50500-2013计价规范更为合适。