简介：美国现代住宅小区设施齐全、生活方便、环境幽静、空气清新,建设得像花园一样,最适合市民居住。美国住宅小区占地面积大小不等,小者占地几十公顷,大者上百公顷甚至几百公顷。小区类别多种多样,差别很大,按不同地区所处地段、面积大小、建筑档次、基础设施以及庭院绿化等来区分,大致可以归纳为以下三种:更多还原

简介：摘要：随着经济快速发展，也改善了实质性民生问题，加快推进城镇化发展速度，城市住宅小区人口也是随之增多，这也对于小区用电量提出了极高要求。故而，加强对住宅小区建筑强电系统设计愈加显得重要，也引起了公众的广泛关注。另外，对于建筑质量的主要评价因素之一，主要以建筑电气强电系统设计是否合理进行判别，这也是保证日常用电安全的重要屏障。鉴于此，本文主要介绍了建筑电气强电系统的设计要点，重点分析了强电系统设计过程中易于出现的问题，并提出了相应的整改措施。

简介：物权不仅仅是一种权利,作为不动产的物权同样也体现了义务,如果政府及有关单位愿意承担小区道路、绿化、管线的维护义务,业主能承担更少的物业费和维修成本,社会资源也得到有效的利用,那么住宅小区拆除围墙没有什么不好.

简介：摘要住宅小区电气系统的好坏，不仅关系到小区用电的安全可靠，而且影响到工程项目的投资规模和以后的配置完善。目前住宅供电设计有各种相关规范。针对本地住宅供电特点和规范要求结合个人的实际工作，总结一些个人体会。

简介：随着社会经济的迅速发展，人们对居住小区环境质量的要求越来越高。而且更注重追求一种人性化的生态、环保、健康、优美的生存环境。园林化环境已成为住宅小区最基本的要素，并且直接关系到小区的整体水平及质量。园林景观设计必须与时俱进，尽快提高认识，及时调整居民区景观设计定位，更新设计理念。

简介：什么是“业主自治”最近十年，人们已经逐渐接纳并习惯了从单位分房到大规模个人买房进入住宅小区，成为业主。随之而来的是建筑的维护、共有设施设备的管理和维护、公共秩序的维持等小区事务从原先的单位包办转变为每个业主的分内之事。因此业主们不得不面临以下的问题：什么是共有财产？小区内哪些部分属于共有财产？应该如何对其进行管理和维护？

简介：桃源居社区位于深圳市宝安区，总面积180万平方米，居民约40，000人，是深圳市最大的地产项目。2008年11月，由桃源社区居委会组织的业委会换届选举产生了风波。参选人古进发放竞选宣传资料的行为受到社区居委会等单位的抵制，落选后，古进向区物管管理办申请验票并向区建设局递交了要求撤销桃源居业委会备案的报告，

简介：原标题为《北京物业小区业主自主治理能力调查数据统计初步分析报告》，发表时改动。本项目为美国乔治华盛顿大学法学院、中律原有限公司资助项目．和谐社区发展中心项目——《北京市物业小区业主自主治理能力发展研究》，全文约1万5千字．分4次连载。

简介：“兄弟，你可以去休息了”，2009年7月4日早上8点多，昆明时代风华小区一期的当值保安被同样身穿制服的“保安”拍了拍肩。一时200多名头戴钢盔、手持警棍的保安列队涌进了小区。原来这是时代风华小区一期业主委员会聘任的新管家——昆明晨晖物业公司来接管小区了。

简介：上海花园是济南市东部一较大规模的小区，小区内绿地成片，环境幽雅。不过，最近因为一楼加盖小房问题，在小区内引起了不小的纷争。物业经过调查了解到，整个小区内一楼加盖小房的住户已经达到了50多户！用一位业主的话说，这个小区一楼加盖小房“过于疯狂”了（据《生活日报》7月28日）。7月28日，东风街道办事处城市管理科负责人吴先生接受采访时说，城管部门正准备全部拆除上海花园一楼住户加盖的小房，

简介：漳州市城市改造开发办公窒成立于一九八六年，漳州市城市改造建设公司与其台署办公，是漳州市建设局直属事业单位、国家二级房地产开发企业。主要从事旧城改造、新区开发以及城市基础设施的建设。是一家集拆迁、房地产开发、物业管理为一体的综合性房地产开发企业。

简介：摘要随着城市的扩张，越来越多的以商品房为主体的住宅区出现。城市社区的内涵与分类都比以前更为复杂。城市小区中的公共空间对小区的发育，社区的真正形成都起到重要的作用。本文从小区居民的公共空间变化着手论述其重要性。

简介：我国物业管理行业已进入快速发展阶段，目前新建商品房小区基本实施了专业化物业管理，并且取得了巨大成就。但是，建于上世纪七、八十年代或者更早一些的住宅区大多未实施专业的物业管理，少数实施专业物业管理的小区也遭遇了物业费收缴难、精神文明建设难等一系列问题。

简介：电动自行车以其方便、快捷、廉价、环保等特点，迅速成为我国二、三线城市居民的主要交通工具。然而，住宅小区的设计师大多忽略了一个非常重要的现实问题——电动车是需要充电的。在传统概念的“车棚”里，没有“充电计量”设备，业主楼上楼下搬运电瓶，苦不堪言；楼前乱拉乱扯电线，火灾隐患和触电危险随之产生；

简介：本文以层次分析法及熵值法为理论基础,综合运用建立基于熵值法的层次分析模型。首先从控制系统、道路系统、交通条件三个子系统构建了道路通行能力的指标评价体系,运用熵值法及层次分析法确定各指标权重,最终确定小区开放前后的综合评价值。通过在数据的合适范围内假设指标数据进行算例分析,最终解出小区开放前后的综合评价值。研究表明小区开放具有一定的合理性及可行性。选取的8个指标均以一定程度影响小区周边道路通行能力,并给出建议。

简介：目前，高层住宅小区的用电负荷迅速增加，在当前电力供应十分紧缺的形势下，采取多种渠道节能用电具有非常重要的现实和长远意义。文章结合实际情况，提出有效措施。

简介：随着小区的建设越来越完善，小区中建筑排水工程也成了大家关注的重点，建筑的排水工程是否完善对住宅小区的生活有着非常重要的意义。另外，科技的发展也越来越发达，越来越人性化，因此，新世纪，科学合理的小区排水建设是宜人居住环境的基本前提。

简介：小区团林景观施工的管理水平是决定园林工程建设成败的关键，它对提高整个工程项目的经济效益，社会效益和环境效益均具有重大意义。本文主要探讨了城市住宅小区园林施工管理。

简介：随着城镇建设的飞速发展．越来越多的人口涌向城市，因居住在共同的社区而产生的物业纠纷也呈日益增长并趋复杂化的态势．业主维权已经成为社会关注的焦点。

简介：摘要：在进行对住宅小区的整体设计过程中，最关键的还是建筑电气的建设，因为建筑电气是一栋智能建筑的灵魂。要保证住宅小区的安全稳定的运转，必须要做好建筑电气的建设，以此保证该小区各项业务更加的智能化。建筑电气技术作为建设住宅小区必不可少的一部分，也在时间的锤炼中越来越发达。中国智能建筑的发展越来越迅速，无数高层建筑拔地而起，数量的增加同时也带来了更多亟待解决的问题。首当其冲的便是安全问题。因此住宅小区建筑电气设计中关于火灾和消防的问题深受普通大众的关注。所以对于火灾监控以及消防的设计是万万不能马虎的，必须精益求精，最大程度的保障小区居民的生命和财产的安全。本文设计了火灾智能监控系统，能够立即向居民提供火灾信息，及时撤离，减少损失，实现更加智能和便捷的小区居住环境。